Seeptona on Costa del Soli rannikul asuv linn, mis pakub tasakaalu linna mugavuste ja rannalähedase eluviisi vahel. Käesolev hoonestatud maatükk, mis asub kõigest mõne minuti kaugusel liivarandadest ja kohalikest teenustest, pakub potentsiaali ehitada elamukoht piirkonnas, mida iseloomustavad nii Vahemere kliima kui ka elav kogukond. Ebatavaline valmisolek, et olemasolevad vundamendid pakuvad kahte arendamise teed, kas vana struktuuri säilitades või uue projekti alustades, lisab sellele pakkumisele unikaalset väärtust.
Estepona maatükkide turg pakub mitmekesiseid võimalusi, kus hinnad ja tingimused erinevad sõltuvalt asukohast ja potentsiaalist. Sarnased projektid nagu Etherna Homes 1 (alates €304,000) ja Celestia Homes (alates €390,000) Esteponas näitavad piirkonna arendusaktiivsust. Käesolev pakkumine €350,000 eest 880 m² krundile, millel on valmis vundamendid, positsioneerib end konkurentsivõimeliselt. See pakub võrreldes valmis villadega madalamat sissemakset ja suuremat projekteerimisvabadust, samas kui olemasolev struktuur võib vähendada ehitusprojekti algperioodi. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, kus maa on kallim ja arenduspiirangud võivad olla rangemad, pakub Estepona tasakaalu asukoha, hinna ja potentsiaali vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Esteponas, piirkonnas, mis on tuntud oma elanike mugavuse poolest. Rand, restoranid ja kauplused on kergesti jalutuskäigu kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu igapäevastele vajadustele. See asukoht loob keskkonna, kus igapäevane elu on praktiline ja hästi integreeritud ümbritsevasse linnaellu.
See maatükk sobib isikutele, kes soovivad kohandada oma eluruumi vastavalt oma spetsiifilistele vajadustele, kas olemasolevaid struktuure kasutades või nullist alustades. Võimalus ehitada villa koos basseini ja aiaga rahuldab neid, kes otsivad privaatset ja funktsionaalset elamispinda.
Kinnistu ehitusstaatus on „Gereed“, kuid see sisaldab olemasolevaid vundamente 1970. aastast, mis on täiesti funktsionaalsed. Potentsiaalne ostja saab seda kasutada alusena uue villa ehitamiseks või eemaldada vundamendid, et alustada täiesti uut projekti. Mõlemal juhul on vajalik ehitusloa taotlemine.
See maatükk ei paku valmis elamispinda, vaid võimalust selle loomiseks. Ehitusluba ja uue hoone projekt peavad olema ostja poolt algatatud ja heaks kiidetud kohalikes omavalitsustes. Olemasolevad vundamendid võivad piirata teatud uusi konstruktsioonilahendusi või nõuda täiendavaid töid nende eemaldamiseks.
See projekt sobib investoritele või eraisikutele, kes soovivad arendada kinnisvara Costa del Solil. Need, kes otsivad võimalust ehitada kohandatud villa vastavalt oma spetsiifilistele vajadustele ja maitsele, leiavad siit sobiva aluspinna. Samuti sobib see neile, kes hindavad praktilist asukohta, kus on hea juurdepääs rannale, kaubanduskeskustele ja golfiväljakutele, samas kui olemasolevad vundamendid pakuvad potentsiaalset ajasäästu ehitusprotsessi algfaasis.
Kuna tegemist on maatükiga, ei ole otsest informatsiooni valmis hoone viimistlusmaterjalide kohta. Olemasolevad vundamendid on ehitatud 1970. aastal, mis on mõeldud tollaste ehitusstandardite järgi. Tulevase villa ehitamisel sõltub viimistluse kvaliteet täielikult uue omaniku valitud projekteerijast ja ehitajast. Potentsiaalne ostja peab arvestama, et uue ehitise kvaliteet ja materjalid vastavad tänapäevastele standarditele ja nõuetele.
Hind €350,000 kehtib 880 m² suurusele maatükile, mis on valmis ehituseks. Kuna see on krunt, ei ole tegemist valmis elamispinnaga, vaid arenduspotentsiaaliga. Olemasolevad vundamendid pakuvad ostjale paindlikkust ehitusprotsessis. Hind peegeldab asukohta, suurust ja potentsiaali ehitada individuaalne villa, arvestades selle eelnevat ehitusregistrit.
Estepona kesklinna lähedal asuv krunt pakub ligipääsu linna mugavustele, samal ajal kui ranna lähedus võimaldab nautida Vahemere elustiili. Ligipääs kohalikule infrastruktuurile, sealhulgas kauplustele, restoranidele ja ühistranspordile, muudab selle piirkonna praktiliseks elukohaks. Piirkonna kõrgus merepinnast ja ümbritsev maastik, sealhulgas Sierra Bermeja, pakuvad kauneid vaateid ja võimalusi vaba aja veetmiseks. Linna rahvaarv ja turismimajandus viitavad elavale keskkonnale ka väljaspool turismihooaega.
Estepona on elav linn, kus on umbes 79 621 elanikku (2025. aasta prognoos) ja kus tegutseb 24 hotelli, mis viitab aktiivsele turismisektorile. Üle 134 spordirajatise, 19 kooli ja 2 tervisekeskuse olemasolu tagab elanikele vajalikud teenused. Piirkonna kõrgus merepinnast (19 m) ja lähedus mägedele (Sierra Bermeja) pakuvad mitmekülgset looduskeskkonda. Üle 50 ühistranspordi peatuse tagab hea liikumisvõimaluse piirkonnas.
See maatükk asub Estepona linnas, Costa del Soli rannikul. Kaart illustreerib selle lähedust rannale, kesklinnale ja peamistele transporditeedele, rõhutades selle praktilist ja mugavat asukohta.
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, olles strateegiliselt paigutatud Málaga provintsis. See annab piirkonnale juurdepääsu laiemale infrastruktuurile ja turismiobjektidele. Kuigi see on osa elavast Costa del Soli rannikust, pakub Estepona sageli rahulikumat alternatiivi võrreldes suuremate naaberlinnadega, samal ajal säilitades hea ühenduse nendega.
Kinnistu asub optimaalsel kaugusel mitmetest olulistest punktidest. Rand on vaid 524 meetri kaugusel, supermarket 104 meetri kaugusel ja apteek 236 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Lähimad golfiväljakud, nagu Valle Romano Golf, jäävad 4,1 km kaugusele. Málaga lennujaam asub 34 km kaugusel, mis pakub head ühendust rahvusvahelise transpordiga. Kokku 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust teevad piirkonnas liikumise lihtsaks.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonnal on Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 17,8 °C ja temperatuurikõikumised 15-25 °C vahel. Päikeselisi tunde on piisavalt, et võimaldada 4-kuulist ujumishooaega, kus veetemperatuur ületab 20 °C. Krundi suhteline tasasus (2,4% kalle rannale) ja merepinnast kõrgus (19 m) tagavad meeldiva mikrokliima. Lähedal asuv Sierra Bermeja mäestik pakub looduslikku tausta ja võimalusi aktiivseks puhkuseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid randu, sealhulgas Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), mis on lihtsalt ligipääsetavad. Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, nagu Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), samuti spordikeskused ja sadamad nagu Puerto Estepona (1,6 km). Suur hulk spordirajatisi (134) ja lähedal asuvad vaatepunktid rikastavad vaba aja veetmise võimalusi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, olles strateegiliselt paigutatud Málaga provintsis. See annab piirkonnale juurdepääsu laiemale infrastruktuurile ja turismiobjektidele. Kuigi see on osa elavast Costa del Soli rannikust, pakub Estepona sageli rahulikumat alternatiivi võrreldes suuremate naaberlinnadega, samal ajal säilitades hea ühenduse nendega.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL604912
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
