एस्तेपोना, मलागा के तट पर स्थित यह 880 वर्ग मीटर का भूखंड, कोस्टा डेल सोल पर जीवन की बेहतरीन सुविधाएँ प्रदान करता है। यह भूखंड एक उभरते हुए आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक निजी विला के विकास का एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। इसका स्थान शांत है, फिर भी यह अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे निजी खरीदारों, डेवलपर्स या निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है जो एक आधुनिक विला बनाने की इच्छा रखते हैं।
एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित गंतव्य के रूप में, मलागा और मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में एक अलग चरित्र प्रदान करता है। जबकि मारबेला अपने ग्लैमर और नाइटलाइफ़ के लिए जानी जाती है, और मलागा एक बड़ा शहरी केंद्र है, एस्तेपोना एक अधिक पारंपरिक अंडालूसी अनुभव प्रदान करता है, जिसमें एक सुंदर पुराना शहर और परिवार के अनुकूल समुद्र तट हैं। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतें भिन्न होती हैं, जिसमें एथेर्ना होम्स 1 (€304,000) और 2 (€259,000) जैसे नए विकास की पेशकश €259,000 से शुरू होती है, जबकि सेलेस्टिया होम्स (€390,000) जैसे उच्च-स्तरीय विकल्प भी उपलब्ध हैं। यह भूखंड, €350,000 पर, एक कस्टम-निर्मित विला बनाने का अवसर प्रदान करता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एक विशिष्ट संपत्ति चाहते हैं। जबकि अन्य संपत्तियां निर्मित आवास प्रदान करती हैं, यह भूखंड स्वयं के डिजाइन और निर्माण को सक्षम बनाता है, जो इसे अन्य संपत्तियों से अलग करता है। एस्तेपोना का शांत वातावरण और उत्कृष्ट सुविधाएं इसे उन लोगों के लिए एक संतुलित विकल्प बनाती है जो जीवंत तटीय जीवन शैली के साथ एक अधिक आरामदायक जीवन की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्तेपोना शहर के एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़े हुए हिस्से में स्थित है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और अन्य स्थानीय आकर्षणों के करीब है, जो इसे एक सुविधाजनक और रहने योग्य स्थान बनाता है। शहरी वातावरण के भीतर होने के कारण, कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे स्थानीय जीवनशैली के लिए सुलभ बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट, गोल्फ और शहरी सुविधाओं के करीब एक घर बनाना चाहते हैं। मौजूदा नींव के साथ, यह अनुकूलित निर्माण या पूरी तरह से नए डिजाइन के लिए एक आधार प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो एक व्यक्तिगत विला, एक पूल और बगीचे के साथ एक आधुनिक निवास बनाने की इच्छा रखते हैं।
यह एक मौजूदा भूखंड है जिसमें 1970 की अनुमानित निर्माण अवधि के साथ नींव मौजूद है। यह खरीदारों को दो विकल्प प्रदान करता है: या तो मौजूदा नींव पर आधारित परियोजना का पालन करें या मौजूदा संरचनाओं को हटाकर पूरी तरह से नए डिजाइन का निर्माण करें। किसी भी मामले में, स्थानीय टाउन हॉल के माध्यम से भवन लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति एक निर्माण भूखंड है, न कि एक निर्मित घर। संपत्ति की वर्तमान स्थिति में केवल नींव मौजूद है, और एक पूर्ण विला के निर्माण के लिए अतिरिक्त निर्माण और लाइसेंसिंग की आवश्यकता होगी। वर्तमान में कोई निर्मित रहने की जगह या फिनिशिंग नहीं है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं, या जो एक विकास परियोजना में रुचि रखते हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और अपनी इच्छानुसार एक घर डिजाइन करना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए हो सकती है। मौजूदा नींव के साथ, यह उन लोगों के लिए एक प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है जो एक आधुनिक विला का निर्माण करना चाहते हैं, जिसमें एक पूल, बगीचा और अपनी पसंद के अनुसार रहने की जगह हो। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एस्तेपोना जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की मांग स्थिर बनी हुई है। एक शांत आवासीय पड़ोस में स्थित होने के बावजूद, यह सुविधाओं और परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
चूंकि यह एक निर्माण भूखंड है, इसलिए फिनिशिंग और गुणवत्ता का स्तर खरीदार पर निर्भर करेगा जो भविष्य में विला का निर्माण करेगा। संपत्ति में वर्तमान में मौजूद नींव हैं, जो एक निर्माण परियोजना के लिए एक आधार के रूप में काम कर सकती हैं। भविष्य के मालिक अपनी पसंद की सामग्री और फिनिशिंग का चयन करने के लिए स्वतंत्र होंगे, जिससे यह सुनिश्चित होगा कि अंतिम परिणाम उच्च गुणवत्ता वाला और उनकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप हो। ऊर्जा दक्षता और आधुनिक निर्माण तकनीकों को भविष्य के निर्माण में शामिल किया जा सकता है।
यह 880 वर्ग मीटर का भूखंड €350,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर एक निर्माण भूखंड के लिए निर्धारित किया गया है, जो विकास की क्षमता प्रदान करता है। चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए कोई विशिष्ट मॉडल या आकार उपलब्ध नहीं है, लेकिन यह खरीदारों को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार एक विला बनाने की स्वतंत्रता देता है। इस भूखंड की उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाती है जो अपना कस्टम-निर्मित घर या निवेश संपत्ति बनाना चाहते हैं।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र एक मिश्रित वातावरण प्रदान करता है, जहाँ शहरी सुविधाएँ प्राकृतिक सुंदरता के साथ मिलती हैं। यह भूखंड समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो दिन के दौरान समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आस-पास कई रेस्तरां, कैफे, दुकानें और अन्य आवश्यक सेवाएँ हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। यह क्षेत्र शांत आवासीय वातावरण और शहर की हलचल के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। रात में, आप शांत वातावरण का आनंद ले सकते हैं, जबकि दिन के दौरान, आप स्थानीय जीवन और समुद्र तट की निकटता का लाभ उठा सकते हैं। यहाँ रहने का मतलब कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक जीवनशैली है, जहाँ सब कुछ आपकी उंगलियों पर है।
एस्तेपोना में स्थित यह भूखंड शहरी जीवन और तटीय जीवनशैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो नियमित सैर या समुद्र तट पर आराम करने के अवसर प्रदान करता है। आस-पास 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ हैं, जो दैनिक जीवन को बेहद सुविधाजनक बनाती हैं। छह किलोमीटर के दायरे में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आकर्षण हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं, जो मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) या आसपास के शहरों तक पहुँच को आसान बनाती हैं।
यह भूखंड एस्तेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्य इसे एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। यह मानचित्र भूमध्य सागर के निकटता और मलागा हवाई अड्डे और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों तक पहुंच को दर्शाता है।
एस्तेपोना, मलागा प्रांत का एक नगर पालिका है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है। यह मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं। यह मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब है, जो इसे एक जीवंत और सुलभ स्थान बनाता है। क्षेत्र का समृद्ध इतिहास और संस्कृति इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों आगंतुकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाती है।
यह भूखंड एस्तेपोना के एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं का लाभ उठाता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी एस्तेपोना, केवल 524 मीटर दूर है। एक सुपरमार्केट 104 मीटर और एक फार्मेसी 236 मीटर पर स्थित है। मलागा हवाई अड्डा 34 किलोमीटर दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है। शहर के भीतर सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता को आसान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है। गर्म महीनों के दौरान, तापमान 15°C से 25°C के बीच रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद मौसम प्रदान करता है। यह क्षेत्र औसतन 34 दिनों के साथ कई स्थानीय त्योहारों का भी अनुभव करता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.4% है, जो इसे काफी सपाट और सुलभ बनाता है। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र और आसपास की पहाड़ियों के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। प्लाया डी एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। क्रिस्टो बीच (1.6 किमी) भी पास में है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेहतर शरीर (0.3 किमी) और पोल्जिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना, मलागा प्रांत का एक नगर पालिका है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है। यह मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं। यह मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब है, जो इसे एक जीवंत और सुलभ स्थान बनाता है। क्षेत्र का समृद्ध इतिहास और संस्कृति इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों आगंतुकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL604912
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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