Detta objekt representerar en byggbar tomt på 880 m² i Estepona, en etablerad kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Tomten ligger inom ett tätbebyggt bostadsområde, med närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Med en befintlig grundstruktur erbjuder den flexibilitet för antingen att bygga enligt befintliga ritningar eller att utveckla ett helt nytt projekt, förutsatt erhållande av bygglov. Området präglas av en medelhavslivsstil med goda kommunikationer och ett etablerat serviceutbud.
Estepona fortsätter att vara ett populärt område på Costa del Sol, vilket återspeglas i fastighetsmarknaden. Denna tomt, med ett utgångspris från 350 000 €, erbjuder en unik möjlighet att bygga en anpassad villa i ett etablerat läge. Jämfört med andra projekt i Estepona, som Etherna Homes 1 och 2 (från 259 000 € respektive 304 000 €), ligger denna tomt i ett högre prissegment, vilket kan förklaras av dess storlek och potential att bygga fritt. Celestia Homes, som startar från 390 000 €, representerar en annan typ av utveckling, troligen färdiga bostäder. Till skillnad från många nyproduktionsprojekt som fokuserar på lägenheter eller radhus, ger denna tomt möjlighet till en fristående villa, vilket ofta efterfrågas av en specifik köpargrupp. Områdets närhet till både kust och berg, samt dess infrastruktur med ett växande serviceutbud, bidrar till dess attraktivitet jämfört med mer isolerade platser. Städer som Marbella och Puerto Banús erbjuder en mer exklusiv men också dyrare marknad, medan Estepona erbjuder en balans mellan livlig atmosfär och mer prisvärda möjligheter för den som vill bygga sitt eget hem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i Estepona, inom gångavstånd från Medelhavets kustlinje och lokala stränder. Området är ett etablerat bostadsområde med en blandning av bebyggelse och närliggande servicefunktioner. Närheten till kommunala transportlinjer och gångavstånd till butiker bidrar till områdets funktionalitet för boende.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker att uppföra en egen villa. Med en generös tomtstorlek finns utrymme för att utforma bostaden efter specifika behov, inklusive eventuell pool och trädgård. Möjligheten att antingen följa befintliga byggnadsförutsättningar eller initiera ett nytt designkoncept ger stor anpassningsbarhet.
Tomten är en del av en äldre bebyggelse och har en befintlig grundstruktur från 1970. Detta innebär att eventuellt nybygge kan dra nytta av denna grund, vilket kan potentiellt minska viss förberedelsetid jämfört med en helt obebyggd tomt. Processen för att bygga nytt kräver dock alltid ett nytt bygglov från kommunen.
Projektet erbjuder en byggbar tomt snarare än en färdig bostad. Köparen ansvarar för att erhålla erforderliga bygglov och att genomföra hela byggprocessen. Det finns ingen befintlig bostadsstruktur att flytta in i. Tomtens potential är beroende av de byggregler som gäller i området och de godkännanden som kommunen beviljar.
Detta objekt passar för individer eller familjer som önskar skräddarsy sitt boende från grunden, med möjlighet att dra nytta av en befintlig byggstruktur. Det är ett attraktivt alternativ för utvecklare som ser potential i att bygga en villa i ett etablerat bostadsområde nära havet och stadens puls. Köpare som värdesätter en aktiv livsstil med närhet till golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km), samt ett brett utbud av sportfaciliteter och restauranger, kommer att finna detta läge fördelaktigt. En person som söker en investering med potential att utveckla en fastighet i en populär turistdestination som Estepona, med god tillgänglighet till Málaga flygplats (34 km), kan också överväga detta projekt.
Information om den befintliga grundstrukturen från 1970 är begränsad, men det är viktigt att notera att ett eventuellt nybygge helt kan anpassas efter moderna standarder för kvalitet och finish. Köparen har full frihet att välja material, tekniska lösningar och inredning för den nya bostaden. Detta inkluderar val av fasadmaterial, isolering, fönster, golvbeläggningar, VVS och köksutrustning. Potentialen finns att uppnå hög energieffektivitet och modern komfort genom val av nya byggmaterial och system, förutsatt att dessa specifikationer inkluderas i den nya byggplanen. Utförande enligt nya byggnormer kan säkerställa hållbarhet och låga driftskostnader.
Tomten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 350 000 €. Priset reflekterar tomtstorleken på 880 m² och dess utvecklingspotential i ett attraktivt kustläge. Eftersom det rör sig om en tomt med befintlig grundstruktur är priset kopplat till möjligheten att uppföra en ny bostad, snarare än en färdig produkt. Det är viktigt att notera att ytterligare kostnader tillkommer för bygglovsansökan, projektering och själva byggnationen. Prissättningen ligger inom det lägre till mellersta spannet jämfört med andra projekt i Estepona, som exempelvis Celestia Homes (från 390 000 €) men över Etherna Homes-projekten.
Estepona, beläget på Costa del Sol, erbjuder en livlig stadsmiljö kombinerat med närhet till kusten. Området där tomten ligger karaktäriseras av en etablerad urban miljö med direkt tillgång till vardagliga bekvämligheter. Gångavstånd till affärer, restauranger och stränder som Playa de Estepona och La Rada skapar ett bekvämt dagligt liv. Den befintliga grundstrukturen på tomten kan möjliggöra en snabbare byggprocess för den som vill uppföra en villa. Närheten till grönområden och sportfaciliteter, som Polideportivo Municipal, bidrar till en aktiv livsstil. Staden har en befolkning på närmare 80 000 invånare, vilket säkerställer ett brett utbud av tjänster och kulturella evenemang året runt, även utanför högsäsongen.
Att bo i detta område i Estepona innebär en vardag präglad av bekvämlighet och tillgänglighet. Med en mataffär endast 104 meter bort och en apotek på 236 meters avstånd, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga. Den nära placeringen till Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) strand uppmuntrar till regelbundna strandbesök. Stadens centrum med sina restauranger, butiker och kulturella erbjudanden ligger också inom räckhåll. För de som pendlar eller reser, är avståndet till Málaga flygplats cirka 34 km, vilket gör resor hanterbara. Den lokala infrastrukturen med 50 kollektivtrafikhaltes vittnar om god rörlighet inom och utanför staden.
Denna karta visar Esteponas kustlinje och stadskärna. Tomten är markerad i ett urbaniserat område med närhet till både stranden och stadens serviceutbud. Karta illustrerar även avstånden till närliggande stränder, hamnar och golfbanor, vilket ger en visuell förståelse för områdets bekvämlighet och fritidsmöjligheter.
Tomten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona utgör en viktig punkt längs den andalusiska kusten, mellan den livliga Marbella i öster och det lugnare området kring Manilva i väster. Staden har en egen kommunal yta på 137 km², som inkluderar både bördiga dalar och bergiga områden som når upp till 1 449 meter vid Sierra Bermeja. Läget ger god tillgång till andra kuststäder och inlandets naturupplevelser, vilket positionerar Estepona som en mångsidig bas vid Medelhavet.
Läget erbjuder utmärkt tillgänglighet till både naturliga och urbana resurser. De närmaste stränderna, som Playa de Estepona, ligger på endast 524 meters avstånd, medan La Rada strand är 769 meter bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 34 km bort i en rak linje, vilket möjliggör relativt snabba resor internationellt. Stadens bekvämligheter som supermarket (104 m) och apotek (236 m) bidrar till en funktionell vardag. Sjukhuset ligger 4,4 km bort, vilket ger trygghet vid behov av medicinsk vård.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat kännetecknas av ett medelhavsklimat med behagliga temperaturer under större delen av året, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och typiska sommartemperaturer mellan 15-25°C. Området har en lång kustlinje och en topografi som sträcker sig från kusten upp mot Sierra Bermeja. Tomtens höjd över havet är 19 meter, vilket ger en känsla av närhet till kusten. Lutningen mot närmaste strand är mycket flack (2,4%), vilket underlättar tillgången till havet. Den geografiska placeringen bidrar till många soltimmar, vilket förlänger badsäsongen till cirka fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på fritidsaktiviteter. Flera stränder ligger inom bekvämt avstånd, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda populära för rekreation vid havet. För golfspelare erbjuder närliggande banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) möjligheter till spel. Staden har ett omfattande utbud av sportanläggningar, med 134 faciliteter totalt, och närliggande sportcenter som Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km) finns lättillgängliga. Puerto Estepona (1,6 km) och Puerto Deportivo (1,8 km) erbjuder fritidsbåtsaktiviteter och närliggande restauranger.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tomten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona utgör en viktig punkt längs den andalusiska kusten, mellan den livliga Marbella i öster och det lugnare området kring Manilva i väster. Staden har en egen kommunal yta på 137 km², som inkluderar både bördiga dalar och bergiga områden som når upp till 1 449 meter vid Sierra Bermeja. Läget ger god tillgång till andra kuststäder och inlandets naturupplevelser, vilket positionerar Estepona som en mångsidig bas vid Medelhavet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL604912
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
