Niniejszy projekt stanowi unikalną okazję inwestycyjną na Costa del Sol. Działka o powierzchni 880 m² w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje potencjał zabudowy zlokalizowany blisko plaży i miejskich udogodnień. Obecność istniejących fundamentów stwarza elastyczność w planowaniu budowy, umożliwiając adaptację projektu lub stworzenie nowej koncepcji architektonicznej. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury i nadmorskiego stylu życia, charakterystycznego dla regionu Andaluzji.
Estepona stanowi atrakcyjną alternatywę dla bardziej komercyjnych miejscowości na Costa del Sol, oferując równowagę między rozwojem a zachowaniem lokalnego charakteru. Działka ta, z ceną wywoławczą 350 000 €, plasuje się w średnim przedziale cenowym dla gruntów pod zabudowę w tym regionie. W porównaniu do projektów deweloperskich takich jak Etherna Homes 1 (od 259 000 €) czy Celestia Homes (od 390 000 €), ta propozycja wyróżnia się większą elastycznością dzięki istniejącym fundamentom, co może przyspieszyć proces budowy. Podczas gdy inne projekty oferują gotowe domy, ta działka pozwala na pełną personalizację. Bliskość plaży (poniżej 1 km) i centrum miasta jest porównywalna z innymi inwestycjami w Esteponie, jednak specyfika terenu z lekkim nachyleniem i widokami na morze i góry nadaje jej unikalny charakter. Położenie w odległości 34 km od lotniska w Maladze jest standardem dla tej części wybrzeża, zapewniając dobrą komunikację. W przeciwieństwie do niektórych obszarów Costa del Sol, Estepona utrzymuje bardziej autentyczną atmosferę, co może być kluczowe dla osób poszukujących spokoju i lokalnego kolorytu, jednocześnie korzystając z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w miejskiej części Estepony, charakteryzującej się dostępnością do plaży i niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska, zapewnia wygodne połączenie z innymi regionami. Położenie sprzyja integracji z lokalną społecznością i korzystaniu z uroków nadmorskiego życia.
Nieruchomość ta jest skierowana do osób poszukujących możliwości stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej. Potencjał zabudowy pozwala na realizację domu z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb, takich jak basen czy ogród. Lokalizacja w pobliżu plaży i terenów rekreacyjnych odpowiada na potrzeby aktywnego stylu życia i bliskości natury.
Projekt dotyczy działki z istniejącymi fundamentami, co stanowi punkt wyjścia do dalszej budowy. Dostępny jest projekt wykonawczy umożliwiający realizację zabudowy zgodnie z istniejącą strukturą. Alternatywnie, istnieje możliwość usunięcia istniejących fundamentów i rozpoczęcia budowy od podstaw. Proces wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.
Nieruchomość nie posiada istniejącego budynku mieszkalnego. Zakres prac budowlanych, w tym projekt i pozwolenia, spoczywa na przyszłym nabywcy. Działka wymaga doprowadzenia mediów i infrastruktury technicznej zgodnie z obowiązującymi przepisami. Nie oferuje gotowego rozwiązania mieszkaniowego, lecz potencjał deweloperski.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących terenu pod budowę indywidualnego domu w nadmorskiej lokalizacji z dostępem do miejskich udogodnień. Przyszli właściciele ceniący sobie bliskość plaży, możliwość spacerów i korzystanie z lokalnej infrastruktury, takiej jak restauracje i sklepy, znajdą tu dogodne warunki. Projekt jest również atrakcyjny dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał rozwojowy regionu Costa del Sol i zbudować dom na wynajem lub na sprzedaż. Osoby preferujące aktywny styl życia docenią bliskość pól golfowych (Valle Romano Golf w odległości 4.1 km) oraz ośrodków sportowych. Istniejące fundamenty mogą być korzystne dla osób chcących zminimalizować czas i koszty związane z początkową fazą budowy, jednocześnie zachowując elastyczność w projektowaniu reszty domu. Lokalizacja w Esteponie, z dobrym połączeniem komunikacyjnym z lotniskiem w Maladze (34 km), sprzyja również osobom planującym częste podróże.
Zgodnie z dostępnymi informacjami, projekt obejmuje działkę z istniejącymi fundamentami. Dostępny jest projekt wykonawczy, który określa standardy budowy i użytych materiałów, jeśli nabywca zdecyduje się na adaptację istniejącej struktury. Jakość wykończenia będzie zależeć od finalnego projektu i decyzji nabywcy. Możliwość budowy od podstaw daje pełną kontrolę nad doborem materiałów i standardów. Region Costa del Sol generalnie charakteryzuje się wysokimi standardami budownictwa, szczególnie w nowszych inwestycjach, z naciskiem na trwałość i estetykę. W przypadku budowy indywidualnego domu, można oczekiwać zastosowania materiałów odpornych na warunki klimatyczne, takich jak stal nierdzewna, kamień naturalny i wysokiej jakości ceramika. Dobór stolarki okiennej i drzwiowej powinien zapewniać dobrą izolację termiczną i akustyczną. Projektowanie z myślą o maksymalizacji naturalnego światła i widoków jest kluczowe dla komfortu mieszkańców.
Cena wywoławcza za działkę o powierzchni 880 m² wynosi 350 000 €. Jest to cena za grunty, nie za gotową nieruchomość. Ze względu na istniejące fundamenty i dostępność projektu wykonawczego, potencjalny nabywca ma możliwość budowy domu według określonego planu lub stworzenia własnego projektu. Na rynku dostępne są również inne propozycje w Esteponie, takie jak Etherna Homes 1 (od 304 000 €) i Celestia Homes (od 390 000 €), co pozwala na porównanie ofert pod względem lokalizacji i ceny. Dostępność działki jest bieżąca, a jej status jako terenu budowlanego czyni ją atrakcyjną opcją inwestycyjną.
Estepona, położona w prowincji Málaga, to miasto o bogatej historii i dynamicznym rozwoju na Costa del Sol. Działka znajduje się w obszarze miejskim, co przekłada się na łatwy dostęp do codziennych usług, takich jak sklepy, apteki czy restauracje, które znajdują się w odległości spaceru. Bliskość plaży La Rada (około 800 metrów) i Playa del Cristo (1.6 km) umożliwia korzystanie z nadmorskiego stylu życia. Teren charakteryzuje się łagodnym nachyleniem w kierunku morza (2.4%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a okres sprzyjający kąpielom trwa około 4 miesięcy. Otoczenie oferuje również tereny zielone i widoki na góry Sierra Bermeja, co stanowi kontrast dla miejskiej zabudowy. Infrastruktura transportowa, w tym liczne przystanki komunikacji publicznej, ułatwia poruszanie się po okolicy i dostęp do sąsiednich miejscowości.
Estepona oferuje zrównoważony styl życia, łącząc miejską wygodę z nadmorskim relaksem. Działka znajduje się w otoczeniu, gdzie podstawowe potrzeby zaspokajane są w zasięgu spaceru, apteka (236 m), supermarket (104 m). Okolica jest dobrze skomunikowana, z 50 przystankami transportu publicznego rozmieszczonymi w promieniu 2 km, co ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu, chociaż jego posiadanie jest zalecane dla pełnego korzystania z uroków regionu. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, co zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych. Dostępność placówek edukacyjnych, w tym 19 szkół podstawowych i 10 średnich w całym municipio, oraz 2 centra zdrowia, podkreśla rozwiniętą infrastrukturę społeczną. Bliskość centrów sportowych, takich jak Better Bodies (0.3 km), oraz marin, jak Puerto Estepona (1.6 km), sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu.
Działka zlokalizowana jest w Esteponie, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Obszar ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i nadmorskiego stylu życia. Położenie zapewnia bliskość plaż, pól golfowych i niezbędnej infrastruktury miejskiej, tworząc atrakcyjną bazę wypadową do odkrywania regionu Andaluzji.
Estepona jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ona ważny punkt na mapie regionu, oferując równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich centrów. Odległość do Marbelli i Puerto Banús wynosi około 30 km, co umożliwia łatwy dostęp do tych znanych kurortów oferujących bogate życie nocne i luksusowe usługi. Położenie w pobliżu granicy z Gibraltaru (około 36 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży i zwiedzania. Estepona sama w sobie jest znaczącym ośrodkiem, z własnym zapleczem turystycznym i mieszkańcami, liczącym 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 rok).
Lokalizacja ta zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, La Rada i Playa de Estepona, znajdują się w odległości około 524-769 metrów, co umożliwia szybki dostęp do morza. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 34 km w linii prostej, co czyni podróżowanie międzynarodowe wygodnym. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura miejska jest rozwinięta: supermarket w odległości 104 m, apteka 236 m, a centrum miasta Estepona jest łatwo dostępne. Połączenia komunikacyjne obejmują 8 linii transportu publicznego, co ułatwia przemieszczanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, a jej nachylenie w kierunku plaży jest niewielkie (2.4%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Położenie w pobliżu gór Sierra Bermeja (najwyższy szczyt Los Reales na 1449 m) oferuje również możliwość podziwiania krajobrazów i korzystania z terenów górskich. Dane o nasłonecznieniu i stabilnych temperaturach tworzą komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten jest bogaty w możliwości rekreacyjne. Dostęp do plaż jest znakomity, z Playa de Estepona w odległości 524 m i La Rada w odległości 769 m. Są to plaże oferujące udogodnienia i doskonałe warunki do wypoczynku nad morzem. W regionie znajduje się wiele pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), które zadowolą miłośników tego sportu. Ponadto, w Esteponie i jej okolicach funkcjonuje 134 obiektów sportowych, obejmujących centra fitness, boiska i baseny, takie jak Polideportivo Municipal (0.6 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) stanowi centrum aktywności wodnych i towarzyskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ona ważny punkt na mapie regionu, oferując równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich centrów. Odległość do Marbelli i Puerto Banús wynosi około 30 km, co umożliwia łatwy dostęp do tych znanych kurortów oferujących bogate życie nocne i luksusowe usługi. Położenie w pobliżu granicy z Gibraltaru (około 36 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży i zwiedzania. Estepona sama w sobie jest znaczącym ośrodkiem, z własnym zapleczem turystycznym i mieszkańcami, liczącym 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 rok).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL604912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
