Земельный участок площадью 880 м² расположен в Эстепоне, провинция Малага, в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Объект находится недалеко от пляжа и городских удобств, предлагая потенциал для строительства индивидуального жилья или инвестиционного проекта. Участок подходит для строительства виллы с бассейном и садом, с возможностью выбора между использованием существующих фундаментов или проектированием с нуля.
Эстепона, где расположен данный участок, представляет собой один из ключевых районов Коста-дель-Соль. В отличие от более коммерциализированных зон, Эстепона сохраняет более традиционный испанский колорит, при этом активно развиваясь. Наличие участка площадью 880 м² с готовыми фундаментами по цене от 350 000 евро является привлекательным предложением, особенно учитывая близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Сравнивая с соседними проектами, например, Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €390,000), данный объект предлагает уникальную возможность для индивидуальной застройки, тогда как другие проекты могут быть уже готовыми квартирами или более дорогими участками. Средняя температура в регионе составляет 15-25°C, а купальный сезон длится 4 месяца, что характерно для всего побережья. Однако, в отличие от некоторых других районов, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом высокий уровень доступности к аэропорту Малаги (34 км).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в пределах пешей доступности от пляжа, в городской зоне, что обеспечивает близость ко всем необходимым удобствам. Окружение характеризуется сочетанием жилых построек и развитой инфраструктуры, способствующей комфортному проживанию.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих возможность построить дом по своему проекту или использовать существующие конструкции. Он подходит для тех, кто ценит близость к морю, городским сервисам и возможностям для активного отдыха, включая гольф.
Строительство на участке еще не начато, однако имеются готовые фундаменты. Покупатель может либо достроить дом на основе существующего проекта, либо полностью изменить концепцию, получив новую строительную лицензию. Объект находится в завершающей стадии подготовки к застройке.
Представленный участок не является готовым жилым объектом и не включает построенный дом. Покупателю потребуется получить разрешение на строительство и самостоятельно осуществить строительные работы. На данный момент отсутствуют информация о конкретных архитектурных ограничениях, кроме общих строительных норм.
Этот объект идеально подходит для частных лиц или инвесторов, стремящихся к созданию персонализированного жилья в одной из самых привлекательных зон Коста-дель-Соль. Если вы мечтаете о доме с индивидуальным дизайном, собственным садом и бассейном, расположенном в непосредственной близости от пляжа и всей городской инфраструктуры, этот участок станет отличной основой. Он также подойдет для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию с потенциалом роста, учитывая стабильный спрос в этом регионе. Возможность выбора между использованием существующих конструкций и полной перестройкой дает гибкость в реализации проекта.
Поскольку объект представляет собой земельный участок с фундаментом, информация о качестве отделки отсутствует. Покупатель имеет полную свободу выбора материалов и технологий для строительства будущего дома. Имеющийся проект фундамента разработан в соответствии со строительными нормами. При выборе нового проекта, все аспекты отделки, включая выбор напольных покрытий, сантехники, оконных систем и систем отопления/кондиционирования, будут определяться будущим владельцем.
Стоимость данного земельного участка составляет от 350 000 евро. Цена обусловлена площадью участка в 880 м² и его расположением в востребованном районе Эстепоны. Наличие готовых фундаментов может повлиять на конечную стоимость строительства, но сам участок предлагается по конкурентной цене для данной локации. Доступность участка позволяет начать проектирование и строительство незамедлительно после приобретения.
Этот участок предлагает уникальную возможность создать жилое пространство в динамично развивающемся районе Эстепоны. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам: магазинам, аптекам, ресторанам и школам. Расстояние до пляжа всего 524 метра делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Близость к гольф-полям и спортивным центрам удовлетворит потребности активных жителей. Тихий жилой район с видом на море и горы создает предпосылки для спокойной жизни, но при этом сохраняется доступность к городской инфраструктуре.
Жизнь в Эстепоне предлагает сбалансированное сочетание спокойствия и городской активности. В непосредственной близости (до 2 км) находятся более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к пляжу Ла Рада (800 м) и порту Пуэрто Эстепона (1.6 км) открывает широкие возможности для отдыха и досуга. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 8 маршрутами облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя для полного использования потенциала района, особенно для поездок на гольф-поля или в другие города, личный автомобиль может быть полезен.
Данный участок расположен в урбанизированной части Эстепоны, провинция Малага. Близость к побережью, основным транспортным артериям и городским удобствам делает его стратегически выгодным для строительства жилья. Карта показывает высокую плотность застройки в районе, с легким доступом к пляжам и инфраструктуре.
Эстепона является одним из муниципалитетов провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 34 км к юго-западу от аэропорта Малага и в 64 км от самого города Малага. Его положение позволяет легко добраться до таких популярных мест, как Пуэрто-Банус и Марбелья. Район характеризуется сочетанием туристической активности и постоянного проживания, что создает сбалансированную атмосферу.
Участок находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До пляжа можно добраться за несколько минут пешком (524 м до Playa de Estepona). Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Ближайшие гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. Дополнительные удобства, такие как больница, находятся в 4.4 км, а зарядные станции для электромобилей, в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Зона имеет преимущественно равнинный рельеф с небольшим уклоном к морю (2.4%), что облегчает строительство и доступ к пляжу. Высота над уровнем моря составляет 19 метров. Климат способствует длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горы Сьерра-Бермеха, достигающие 1449 м, обеспечивают живописные горные пейзажи и защищают от холодных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение участка обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся несколько полей, включая Azata Golf и Valle Romano Golf. В городе также доступны многочисленные спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является одним из муниципалитетов провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 34 км к юго-западу от аэропорта Малага и в 64 км от самого города Малага. Его положение позволяет легко добраться до таких популярных мест, как Пуэрто-Банус и Марбелья. Район характеризуется сочетанием туристической активности и постоянного проживания, что создает сбалансированную атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL604912
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
