Dit perceel van 880 m² in Estepona, Málaga, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een residentieel project. Gelegen in een groeiend stedelijk gebied, combineert het de nabijheid van voorzieningen met de potentie voor uitzicht op zee en golfbanen. De bestaande fundering suggereert de mogelijkheid om een project te realiseren op basis van reeds aanwezige structuren of om een volledig nieuw ontwerp te creëren na verwijdering ervan. Dit object vereist een bouwvergunning van de lokale gemeente.
Dit perceel in Estepona positioneert zich als een ontwikkelingskans binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Etherna Homes 1 (€304.000) en 2 (€259.000), die waarschijnlijk reeds gebouwde woningen of appartementen betreffen, biedt dit object een startpunt voor een eigen bouwproject vanaf €350.000. Celestia Homes, met prijzen vanaf €390.000, is een vergelijkbare prijsklasse, mogelijk gericht op kant-en-klare residentiële units. Het unieke aan dit aanbod is de aard van het object: een perceel met bestaande structuur, wat flexibiliteit biedt in ontwerp en realisatie, in tegenstelling tot afgewerkte nieuwbouwwoningen. De locatie in een stedelijk gebied van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die zich meer in afgelegen gebieden bevinden. De prijs is competitief voor een perceel van deze omvang met ontwikkelingspotentieel in een gewilde regio, rekening houdend met de noodzaak van verdere investeringen in bouw.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van het strand en diverse lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. De locatie biedt een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en de nabijheid van kust- en recreatiegebieden, wat het een functionele basis vormt voor residentiële ontwikkeling.
Dit terrein is geschikt voor de bouw van een villa, potentieel met een zwembad en tuin, conform de lokale bouwvoorschriften. De mogelijkheid om bestaande funderingen te gebruiken of te vervangen, biedt flexibiliteit voor kopers die een specifieke woonstructuur wensen te realiseren, afgestemd op moderne woonbehoeften.
Het perceel is momenteel ongemarkeerd qua bouwstatus, maar beschikt over bestaande funderingen uit circa 1970. De oplevering van eventuele nieuwbouw is afhankelijk van het verkrijgen van een bouwvergunning en het daaropvolgende bouwproces. Een uitvoeringsproject is beschikbaar voor de bestaande structuur.
Dit object betreft een perceel grond met bestaande fundering, geen direct bewoonbaar object. De realisatie van een woning is afhankelijk van de goedkeuring van de bouwvergunning door de gemeente. Het perceel wordt verkocht zoals het is, met de noodzaak van verdere ontwikkeling en investering.
Dit perceel is een overweging voor een koper die een project met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel zoekt aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor investeerders die een nieuwbouwproject willen ontwikkelen, mogelijk met zee- en golfzichten, en dit vervolgens willen verkopen. Ook particuliere kopers die de vrijheid wensen om een villa op maat te bouwen naar eigen ontwerp, of gebruik te maken van de bestaande fundering voor een versneld bouwproces, kunnen hierin een geschikte optie vinden. De locatie binnen een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie een duurzame woonplek zoekt, zowel voor permanent verblijf als voor langdurig gebruik. Het is minder geschikt voor kopers die direct een instapklare woning wensen zonder ontwikkelings- of bouwtraject.
De huidige staat van het object is een perceel met fundering, daterend uit circa 1970. De kwaliteit en afwerking van een toekomstige woning zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de ontwikkelaar of bouwheer. Een uitvoeringsproject is beschikbaar, wat een basis kan bieden voor de constructie en afwerking. De keuze van materialen, technische installaties en de esthetiek zullen bepaald worden tijdens de ontwerpfase en bouwperiode, waarbij de focus kan liggen op moderne normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, afhankelijk van de vergunning en het budget.
Het object wordt aangeboden voor een prijs vanaf €350.000. Dit betreft de prijs voor het perceel van 880 m², inclusief de bestaande fundering en een beschikbaar uitvoeringsproject. De uiteindelijke kosten voor de ontwikkeling van een villa, inclusief bouwvergunning, bouw, en afwerking, zijn hierin niet inbegrepen. De prijsstelling reflecteert de locatie in Estepona, de omvang van het perceel en de potentie voor residentiële ontwikkeling. Er is momenteel één dergelijk perceel beschikbaar op deze specifieke locatie met deze kenmerken.
Dit 880 m² grote perceel in Estepona positioneert zich als een ontwikkelingslocatie binnen een stedelijke context. De nabijheid van het strand, op circa 500 meter, en een supermarkt op 104 meter, duidt op een leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten gemakkelijk toegankelijk zijn. Het is een gebied dat de dynamiek van een kuststad combineert met de rust van een residentiële wijk. De beschikbare voorzieningen, zoals 50 restaurants en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, ondersteunen een comfortabel dagelijks leven. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen dezelfde radius indiceert een geschiktheid voor gezinnen. De locatie suggereert een levendig ritme gedurende het toeristische seizoen, met een meer lokale focus buiten die periodes.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga met een district van 137 km², deels bergachtig met de Sierra Bermeja als hoogste punt. De omgeving biedt een mix van stedelijke infrastructuur en natuur. Binnen een straal van 2 km zijn er meer dan 50 restaurants, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken, wat duidt op een goed ontwikkelde stedelijke leefomgeving. De nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen bevestigt de geschiktheid voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De stad zelf kent een lokaal cultureel leven met 34 feestdagen per jaar.
Dit perceel in Estepona is strategisch gelegen in een stedelijke zone, op korte afstand van de kustlijn en diverse voorzieningen. De kaart toont de directe toegankelijkheid tot het strand en de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid van de locatie benadrukt.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is gepositioneerd in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. Estepona bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz (ongeveer 40 km westwaarts). De ligging biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Puerto Banús, terwijl het ook de rustiger aspecten van de westelijke Costa del Sol behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) faciliteert internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het strand Playa de Estepona ligt op 524 meter, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens dichtbij. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar op circa 34 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 104 meter te vinden, en een apotheek op 236 meter. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving. Golfers hebben toegang tot Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De zonnige omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar bevorderen buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 2.4% naar het strand, wat duidt op een vlakke ligging. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt contrast en potentieel voor bergachtige uitzichten vanuit de omgeving.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km afstand. Voor watersporten is er Marina Puerto Estepona op 1.6 km. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen binnen een korte rijafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is gepositioneerd in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. Estepona bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz (ongeveer 40 km westwaarts). De ligging biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Puerto Banús, terwijl het ook de rustiger aspecten van de westelijke Costa del Sol behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) faciliteert internationale verbindingen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL604912
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
