본 토지는 에스테포나 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 위치와 잠재력을 제공합니다. Etherna Homes 1(€304,000) 및 2(€259,000)와 같은 인근 프로젝트는 완성된 주택 또는 아파트 단지를 나타내며, 가격대가 다양합니다. Celestia Homes(€390,000)는 더 높은 가격대의 완성된 주택 옵션을 제시합니다. 본 880m² 토지는 €350,000부터 시작하는 가격으로, 개발자가 자신의 비전에 맞는 맞춤형 주택을 설계하고 건설할 수 있는 기회를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 특히 기존 기초 구조의 존재는 초기 건설 단계를 간소화하여 잠재적으로 비용과 시간을 절약할 수 있습니다. 에스테포나의 성장하는 시장에서 이러한 유형의 토지 기회는 맞춤형 주택이나 특정 투자 전략을 추구하는 구매자에게 특히 매력적입니다. 다른 프로젝트들이 이미 건설된 구조물을 제공하는 반면, 이 부지는 완전히 새로운 건축을 가능하게 하여 독창성과 개인화의 가능성을 높입니다. 또한, 해변과 도시 편의 시설에 대한 도보 접근성은 지역 내 다른 토지 매물과 비교했을 때 중요한 이점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 해변에서 도보 거리에 있으며, 상점, 레스토랑, 학교 등 다양한 편의 시설이 근처에 있어 일상생활이 편리합니다. 에스테포나의 도시 환경은 주거의 편리함과 해안 생활의 매력을 결합합니다.
이 부지는 개인 맞춤형 빌라를 건축하고자 하는 이들에게 적합합니다. 기존 기초 구조를 활용하거나 완전히 새로운 설계를 시작할 수 있는 유연성을 제공합니다. 수영장, 정원, 탁 트인 생활 공간을 갖춘 현대적인 주택을 원하는 이들에게 이상적입니다.
이 토지는 현재 건축이 가능한 상태이며, 1970년에 지어진 기초 구조를 포함하고 있습니다. 이 구조는 현재 상태로 활용하거나 제거하고 새로운 설계를 적용할 수 있습니다. 건축 허가를 취득하면 즉시 건설을 진행할 수 있습니다.
이 프로젝트는 완성된 주택이 아니며, 토지 자체입니다. 기존 건축물은 기초 구조에 국한되며, 새 건축 허가 및 건설이 필요합니다. 수영장, 정원, 차량 주차 공간 등은 건설 계획에 포함되어야 합니다. 또한, 바다 전망은 특정 위치 및 건축 설계에 따라 달라질 수 있습니다.
이 토지는 스페인 코스타 델 솔에 영구 거주지를 건설하고자 하는 개인에게 적합합니다. 해변과 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치는 일상적인 편리함을 중요하게 생각하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 기존 기초 구조를 활용하거나 새로운 디자인으로 완전히 재설계할 수 있는 유연성은 맞춤형 주택을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 투자자들은 이 부지의 개발 잠재력을 통해 수익성 있는 프로젝트를 기대할 수 있습니다. 4.4km 이내에 골프 코스와 스포츠 센터가 있어 레크리에이션 활동을 즐기는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 34km 떨어진 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 연결성을 제공하며, 이는 별장이나 세컨드 홈을 고려하는 사람들에게 중요한 요소입니다.
이 토지는 1970년에 지어진 기존 기초 구조를 포함하고 있으며, 이는 향후 건설 프로젝트를 위한 견고한 기반을 제공합니다. 구매자는 이 구조를 활용하여 건축 허가를 받은 후 새로운 빌라를 건설할 수 있습니다. 이는 건물의 초기 단계에서부터 품질을 보장하는 데 도움이 됩니다. 기존 구조는 880m² 부지에 맞게 설계되었으며, 향후 개발 시 현대 건축 표준에 따라 맞춤 설정할 수 있습니다. 새로운 건설에는 최신 건축 자재와 기술이 적용되어 에너지 효율성과 내구성을 극대화할 수 있습니다. 이 부지는 남서향으로 배치되어 있어 충분한 자연광과 잠재적으로 바다와 산의 전망을 즐길 수 있으며, 이는 생활 공간의 질을 향상시킵니다.
본 토지는 350,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 880m²의 넓은 면적은 개인 빌라 또는 투자 개발에 대한 상당한 잠재력을 제공합니다. 이 가격은 에스테포나의 매력적인 해안 위치에 자리한 대지로서, 기존 기초 구조를 포함하고 있어 잠재적 구매자에게 이점을 제공합니다. 부지의 가용성은 프로젝트 개발을 진행하고자 하는 개인 구매자, 개발자 또는 투자자에게 중요한 기회를 나타냅니다. 이 가격대는 주변 지역의 토지 가격과 비교했을 때, 해변과 주요 편의 시설에 대한 근접성을 고려할 때 경쟁력이 있습니다.
이 880m² 규모의 토지는 에스테포나의 번화한 해안 도시에 자리 잡고 있으며, 해변과 일상적인 편의 시설 모두에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 생활 방식을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m)이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 4.4km 이내에 병원과 주요 골프 코스(Valle Romano Golf, Azata Golf)가 있어 건강 관리 및 레크리에이션 옵션이 풍부합니다. 1.6km 떨어진 푸에르토 에스테포나는 보트 애호가들에게 추가적인 활동을 제공합니다. 34km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 국내외 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 약 19m의 고도와 연평균 17.8°C의 온도를 자랑하며, 4개월간의 수영 시즌은 연중 해안 생활을 즐길 수 있음을 시사합니다.
에스테포나의 이 지역은 880m² 부지를 중심으로 활기찬 도시 생활과 편리한 접근성을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 6개의 학교와 18개의 약국이 2km 이내에 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 4.4km 거리에는 병원과 여러 골프 코스(Valle Romano Golf, Azata Golf)가 있어 건강 관리 및 레크리에이션 옵션이 풍부합니다. 1.6km 떨어진 에스테포나 항구는 추가적인 레저 활동을 제공합니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 여행을 위한 편리한 교통 허브 역할을 합니다. 19m의 고도와 연평균 17.8°C의 온도는 쾌적한 기후를 보장하며, 4개월간의 수영 시즌은 해안 생활을 더욱 즐겁게 합니다.
이 지도는 스페인 안달루시아 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치한 880m² 부지를 보여줍니다. 지도에서 부지의 해변, 주요 도로, 골프 코스 및 기타 편의 시설과의 근접성을 확인할 수 있습니다. 이는 지역 내에서의 전략적 위치를 시각적으로 이해하는 데 도움을 줍니다.
에스테포나는 말라가 주에 속하며 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시입니다. 이 부지는 코스타 델 솔 해안에 위치하여 마르베야, 푸에르토 바누스, 베날마데나 등 다른 유명 도시들과도 좋은 연결성을 가지고 있습니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 자리 잡고 있어 자연 경관의 다양성을 제공합니다. 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 79,621명의 인구(2025년 예상)와 24개의 호텔, 6,897개의 침대를 갖춘 관광객에게 인기 있는 지역입니다.
본 토지는 해변에서 524m 떨어진 곳에 위치하며, Playa de Estepona(524m), La Rada(769m), Playa del Cristo(1.6km) 등 다양한 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항(AGP)은 주요 항공 교통 허브 역할을 하며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 떨어져 있습니다. 주요 도시인 마르베야와 푸에르토 바누스도 접근성이 좋습니다. 4.1km 거리에는 Valle Romano Golf, 4.4km 거리에는 Azata Golf 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 1.3km 거리에 EV 충전소가 있고 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 교통이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 17.8°C의 온화한 기후를 자랑하며, 4개월간 지속되는 수영 시즌은 연중 해양 활동을 즐길 수 있게 합니다. 해변까지의 경사는 2.4%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 부지는 해발 19m 높이에 위치하며, 남서향으로 배치되어 있어 충분한 햇볕을 받을 수 있습니다. 주변 지역은 시에라 베르메하 산맥이 1,449m까지 솟아 있어 산악 지형과 해안 평야의 대비를 이룹니다. 137km²에 달하는 광활한 지역은 fertile valley와 산악 지역으로 구성되어 있습니다. 평균 15-25°C의 기온은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부지는 해변에서 도보 거리에 있으며, Playa de Estepona(524m), La Rada(769m), Playa del Cristo(1.6km) 등 다양한 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. La Rada 해변은 0.8km 거리에 있습니다. 4.1km 거리에는 Valle Romano Golf, 4.4km 거리에는 Azata Golf 등 여러 골프 코스가 있습니다. 1.6km 떨어진 Puerto Estepona는 해양 레크리에이션을 위한 시설을 제공합니다. 또한, 0.3km 거리의 Better Bodies, 0.6km 거리의 Polideportivo Municipal 등 다양한 스포츠 센터가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 134개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주에 속하며 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시입니다. 이 부지는 코스타 델 솔 해안에 위치하여 마르베야, 푸에르토 바누스, 베날마데나 등 다른 유명 도시들과도 좋은 연결성을 가지고 있습니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 자리 잡고 있어 자연 경관의 다양성을 제공합니다. 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 79,621명의 인구(2025년 예상)와 24개의 호텔, 6,897개의 침대를 갖춘 관광객에게 인기 있는 지역입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL604912
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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