Projekt zemljišča v Esteponi, v provinci Málaga, ponuja priložnost za razvoj na 880 m² velikem zemljišču. Lokacija je strateško postavljena blizu plaže in mestnih storitev, kar omogoča dostop do osnovnih potrebščin in rekreativnih dejavnosti. Trenutno je v fazi gradnje, z dokončanjem leta 1970, kar predstavlja osnovo za prihodnji razvoj. Cena zemljišča je postavljena pri 350.000 €, kar odraža potencial lokacije na obali Costa del Sol.
Estepona, kot del zahodne Costa del Sol, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Marbella ali Benahavís. Medtem ko Marbella slovi po luksuzu in ekskluzivnosti, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski šarm, z lepim starim mestnim jedrom in družinam prijaznejšim okoljem. Cene zemljišč v Esteponi so običajno bolj dostopne kot v Marbelli, kar se odraža tudi v primerjavi z drugimi projekti v Esteponi. Etherna Homes 1 in 2 ponujata stanovanja že od 259.000 €, kar je nižje od cene tega zemljišča, vendar ne nudita možnosti za gradnjo po meri. Celestia Homes, ki se nahaja v bližini, ponuja stanovanja od 390.000 €, kar je dražje. To zemljišče za 350.000 € predstavlja srednjo pot, ki omogoča gradnjo lastne vile, kar je redka priložnost v urbanem območju z bližino plaže. V primerjavi z območji, kot je Benahavís, ki je bolj osredotočen na golf in luksuzne vile, Estepona ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo plaže, mestnega življenja in narave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju Estepone, z neposredno bližino plaže in različnih storitev, ki so dosegljive peš. To omogoča udobno integracijo v lokalno življenje, hkrati pa nudi enostaven dostop do obale in mestnih centrov.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo zgraditi lastno vilo z bazenom in vrtom, ali pa za investitorje, ki iščejo potencial za razvoj. Možnost izbire med gradnjo na obstoječih temeljih ali popolnoma novim dizajnom zadovoljuje različne potrebe po prilagoditvi in ustvarjanju edinstvenega bivalnega prostora.
Projekt je v fazi zaključka gradnje, z dokončanjem leta 1970. Obstajajo že temelji, kar omogoča dve možnosti: nadaljevanje gradnje po obstoječem načrtu ali odstranitev temeljev za povsem nov projekt. V vsakem primeru bo potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje.
Projekt ne vključuje obstoječe stanovanjske zgradbe, temveč zemljišče z temelji. Za dokončanje gradnje in pridobitev uporabnega dovoljenja je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje. Projekt ne ponuja dokončane nepremičnine, ampak potencial za razvoj.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Idealen je za investitorje, ki želijo izkoristiti gradbeni potencial na zemljišču z že obstoječimi temelji, ali za posameznike, ki načrtujejo gradnjo vile z bazenom in vrtom blizu plaže ter vseh mestnih storitev. Ker je zemljišče v urbanem območju z dobro infrastrukturo, je primerno tudi za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja brez odrekanja bližini morja. Osebe, ki cenijo možnost prilagoditve projekta, bodisi z izkoriščanjem obstoječe strukture bodisi z novim dizajnom, bodo v tem projektu našle pravo priložnost.
Na tem zemljišču je predvidena gradnja vile, kar omogoča popolno svobodo pri izbiri materialov in končne obdelave. Kupci lahko izberejo med dvema scenarijoma: nadaljevanje gradnje na obstoječih temeljih, za kar je na voljo izvedbeni projekt, ali pa odstranitev obstoječe strukture in izvedba povsem novega dizajna. V obeh primerih bodo materiali in tehnike izbrani glede na želje lastnika in veljavne gradbene predpise. Z obzirom na lokacijo in potencial projekta se pričakuje uporaba sodobnih gradbenih materialov, ki zagotavljajo energijsko učinkovitost in vzdržljivost, kot so toplotno izolirani fasadni sistemi, kakovostna okna z dvojno zasteklitvijo ter sodobni sistemi ogrevanja in hlajenja. Možnost vključitve bazena in urejanja vrta dodatno povečuje privlačnost končnega izdelka.
Zemljišče s 880 m² je na voljo po ceni 350.000 €. Trenutno ni na voljo dodatnih enot ali različic, saj gre za zemljišče namenjeno gradnji. Cena odraža lokacijo v razvijajočem se območju Estepone, blizu plaže in mestnih dobrin. Možnosti gradnje na obstoječih temeljih ali novogradnje vplivajo na končni strošek projekta, vendar cena samega zemljišča ostaja fiksna. V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so Etherna Homes (od 259.000 €) ali Celestia Homes (od 390.000 €), ponuja to zemljišče srednjo cenovno točko z možnostjo prilagoditve.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ta parcela se nahaja v urbaniziranem delu, kar pomeni, da so trgovine, restavracije, lekarne in javni prevoz lahko dosegljivi peš. Bližina plaže La Rada (800 m) in drugih območij za prosti čas, kot so športni centri in marina, zagotavlja bogato ponudbo za dnevne aktivnosti. Mesto ima tudi dobro infrastrukturo za izobraževanje in zdravstveno varstvo, kar ga dela primerno za družine in posameznike, ki iščejo udoben življenjski slog ob Sredozemlju.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ta parcela se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da so trgovine, restavracije, lekarne in javni prevoz lahko dosegljivi peš. Bližina plaže La Rada (800 m) in drugih območij za prosti čas, kot so športni centri in marina, zagotavlja bogato ponudbo za dnevne aktivnosti. Mesto ima tudi dobro infrastrukturo za izobraževanje in zdravstveno varstvo, kar ga dela primerno za družine in posameznike, ki iščejo udoben življenjski slog ob Sredozemlju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev in ključnih prometnih povezav, vključno z bližino letališča Málaga. Okoliška območja prikazujejo razpršenost urbanih naselij, zelenih površin in golf igrišč, kar daje celovit vpogled v okolje.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v Esteponi, ki je del province Málaga. Estepona je strateško locirana med Marbellą na vzhodu (približno 30 km) in gibraltarskim grebenom na zahodu (približno 40 km zračne razdalje). To omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Puerto Banús in Sotogrande. Mesto samo je znano po svojem čudovitem starem mestnem jedru, plažah in bližini naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja, kar ponuja kombinacijo mestnega udobja in naravnih lepot.
Lokacija v Esteponi ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaži La Rada in Playa de Estepona sta oddaljeni manj kot kilometer, medtem ko je Playa del Cristo dosegljiva v 1,6 km. Letališče Málaga je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostavna potovanja. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in banke, so v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa sta v radiju 5 km na voljo igrišča Valle Romano Golf in Azata Golf. Blizu je tudi polnilnica za električna vozila (1,3 km), kar poudarja sodobnost infrastrukture. Javni prevoz je dobro organiziran z 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17,8 °C in med 15-25 °C v najtoplejših mesecih. Sončni dnevi so pogosti, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Mesto leži na nadmorski višini 19 metrov, z rahlim naklonom proti morju (2,4%), kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Okolico zaznamujejo tako rodovitna dolina kot gorata območja, vključno s Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar nudi raznolike možnosti za rekreacijo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, sledijo Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo in športne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km) nudita možnosti za ljubitelje pomorstva.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v Esteponi, ki je del province Málaga. Estepona je strateško locirana med Marbellą na vzhodu (približno 30 km) in gibraltarskim grebenom na zahodu (približno 40 km zračne razdalje). To omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Puerto Banús in Sotogrande. Mesto samo je znano po svojem čudovitem starem mestnem jedru, plažah in bližini naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja, kar ponuja kombinacijo mestnega udobja in naravnih lepot.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL604912
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
