Това е парцел за застрояване от 880 м² в Естепона, провинция Малага, предлагащ възможност за изграждане на жилищен имот. Имотът се намира в близост до градската инфраструктура и предлага гледка към морето и планината. Наличието на съществуващи основи позволява както изграждане на нова конструкция, така и използване на вече направените структури, като се изисква получаване на строително разрешение.
В сравнение с други предложения в Естепона, като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), този парцел с начална цена от 350 000 евро предлага по-голяма площ и гъвкавост за самостоятелно строителство. Celestia Homes, с начална цена от €390,000, предлага завършени имоти, което го прави различен тип инвестиция. Докато Etherna проектите предлагат готови къщи, този парцел дава възможност за изграждане на персонализирана вила, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи уникален дом. Въпреки че парцелът е с цена, която е в горния край на сравняваните предложения, той предоставя значителен потенциал за развитие и индивидуализация, което го отличава от завършените жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в Естепона, в район с градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Близостта му до плажа и лесното придвижване до други градски центрове подчертават неговата достъпност и свързаност в рамките на Коста дел Сол.
Този парцел е подходящ за изграждане на жилищен имот, като позволява гъвкавост при проектирането. Съществуващите основи предлагат основа за изграждане на къща с градина и басейн, съобразена с индивидуални нужди за живот и отдих.
Имотът се предлага като парцел с готови основи, като строителството предстои или може да бъде стартирано след получаване на всички необходими разрешителни. Изпълнителският проект е на разположение за тези, които желаят да използват съществуващите структури.
Този парцел не предлага завършен имот или съществуваща жилищна сграда. Инфраструктурата като басейни и градини ще трябва да бъдат проектирани и изградени като част от бъдещия проект. Парцелът е предназначен за ново строителство, а не за закупуване на готов обект.
Качеството на бъдещото строителство ще зависи изцяло от избора на купувача и изпълнителя. Наличните основи предоставят конструктивна основа, но всички довършителни работи, материали и технологични решения ще бъдат взети по време на фазата на проектиране и строителство. Очаква се бъдещият имот да отговаря на съвременните стандарти за жилищно строителство, съобразени с климата и изискванията за енергийна ефективност.
Предлаганият парцел с площ от 880 м² е с начална цена от 350 000 евро. Наличието на съществуващи основи и възможността за изготвяне на изпълнителски проект осигуряват основа за започване на строителство. Цената отразява местоположението и потенциала за развитие на имота в район с търсене на жилищни имоти.
Парцелът се намира в градски район на Естепона, близо до плажа и основни удобства. Това предполага ежедневие, в което достъпът до магазини, ресторанти и транспорт е лесен. Възможността за изграждане на индивидуална вила с градина и басейн позволява създаване на лично пространство за отдих и спокойствие, като същевременно се запазва динамиката на градския живот. Разстоянието до плажа и възможностите за спорт и развлечения допълват атрактивността на локацията.
Животът в района на Естепона предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. Пешеходното разстояние до плажа и множеството магазини, ресторанти и услуги създават удобна ежедневна среда. Възможността за лесен достъп до голф игрища и спортни съоръжения допълва разнообразието от дейности. Регионът е добре свързан с близките градове като Марбея и Пуерто Банус, както и с летище Малага.
Този парцел се намира в градската част на Естепона, в непосредствена близост до плажа и основни услуги. Околовръстният път и транспортните връзки осигуряват добра свързаност с останалите части на Коста дел Сол.
Естепона е стратегически разположен на Коста дел Сол, между Марбея и Гибралтар. Позиционирането му предоставя баланс между спокойствието на по-малко развит крайбрежен град и достъпа до оживените центрове на региона. Близостта до основни пътни артерии улеснява придвижването до Малага и други ключови дестинации.
Парцелът се намира на пешеходно разстояние до плажа (най-близкият е на 524 м) и основни услуги като супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Летище Малага е на 34 км, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Близостта до голф игрища (най-близкото на 4.1 км) и други спортни съоръжения допълва възможностите за свободното време.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с преобладаващо слънчеви дни. Средната годишна температура е около 17.8°C, с летни температури, които обикновено варират между 15-25°C. Благоприятните климатични условия позволяват ползването на открити пространства и спорт през по-голямата част от годината. Парцелът е разположен на 19 м надморска височина, с лек наклон към плажа (2.4%), което предполага добра естествена вентилация и приятна гледка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до парцела се намират няколко плажа, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са достъпни пеша. Районът предлага и множество възможности за спорт и отдих, включително множество спортни центрове и голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.6 км) добавя още една опция за морски развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен на Коста дел Сол, между Марбея и Гибралтар. Позиционирането му предоставя баланс между спокойствието на по-малко развит крайбрежен град и достъпа до оживените центрове на региона. Близостта до основни пътни артерии улеснява придвижването до Малага и други ключови дестинации.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL604912
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
