Dette projekt i Estepona, Málaga, udgør en sjælden mulighed for at forme et boligprojekt på en 880 m² byggegrund. Beliggende i et etableret byområde, er grunden kun få skridt fra både strand og lokale faciliteter. Med eksisterende fundamenter fra 1970, tilbyder projektet fleksibilitet til enten at fortsætte med den eksisterende struktur eller at re-designe fra bunden. Dette er en attraktiv mulighed for både individuelle købere og udviklere, der søger at realisere et unikt boligprojekt med potentiale for havudsigt.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en attraktiv balance mellem faciliteter og en mere afslappet atmosfære sammenlignet med nabobyer som Marbella. Mens Etherna Homes 1 og 2 tilbyder lejligheder fra henholdsvis €304.000 og €259.000, fokuserer dette projekt på muligheden for at bygge en individuel villa på en generøs grund. Celestia Homes, med priser fra €390.000, indikerer et lignende prisniveau for nyere boligudvikling i området. Dette projekt skiller sig ud ved at tilbyde en grund med eksisterende, omend ældre, strukturer, hvilket kan potentielt reducere visse startomkostninger og tidsrammer for byggeriet. Placeringen i Estepona generelt nyder godt af en velfungerende infrastruktur og nærhed til faciliteter, hvilket gør den til et foretrukket sted for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i Estepona tilbyder en kombination af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Med blot 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada, er adgangen til strandlivet direkte. Området er kendetegnet ved en urban infrastruktur med et væld af faciliteter inden for gåafstand, hvilket understreger stedets praktiske anvendelighed i dagligdagen.
For købere, der ønsker at skabe en individuel bolig, tilbyder denne grund en sjælden fleksibilitet. Muligheden for at bygge på eksisterende fundamenter eller starte forfra giver frihed til at realisere specifikke arkitektoniske visioner og livsstilsbehov. Fokus kan ligge på at integrere udearealer som have og pool, samt at optimere udsigten over havet og de omkringliggende golfbaner.
Projektet er etableret med fundamenter fra 1970, hvilket angiver en færdig byggeklar tilstand for det eksisterende strukturelle grundlag. Købere kan vælge at færdiggøre byggeriet baseret på de tilgængelige projekttegninger eller påbegynde et nyt design. Ansøgning om byggetilladelse er en nødvendig proces, uanset valgt retning for det fremtidige byggeri.
Dette projekt omfatter en grund uden eksisterende beboelse. Det er en byggegrund, der kræver et nyt byggeprojekt og tilladelser. Grunden sælges som den er, og eventuelle eksisterende strukturer skal vurderes af køber. Der er ingen færdige boliger eller faciliteter tilgængelige på selve grunden på nuværende tidspunkt.
Dette projekt er velegnet til investorer eller private købere, der drømmer om at opføre en skræddersyet villa på Costa del Sol. Hvis De søger en grund med eksisterende fundamenter for at strømline byggeprocessen, er dette en oplagt mulighed. Det appellerer også til Dem, der ønsker fuld kreativ frihed til at designe et helt nyt hjem fra bunden, med mulighed for at integrere moderne faciliteter og personlige præferencer. Nærheden til stranden og byens bekvemmeligheder gør den attraktiv for dem, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til restauranter, butikker og transport. Desuden er det en interessant mulighed for udviklere, der ønsker at udnytte potentialet i et voksende boligområde med udsigt til havet og golfbanerne.
Da der er tale om en byggegrund med eksisterende fundamenter fra 1970, ligger fokus på den fremtidige kvalitet af afwerking. Køber har mulighed for at vælge materialer og finish efter egen smag og budget. De eksisterende fundamenter er et udgangspunkt, der kan bygges videre på. Det er muligt at anvende de godkendte planer eller at udarbejde nye, hvilket giver fuld kontrol over den endelige kvalitet og æstetik. De specifikke materialer, tekniske installationer og afwerkingsdetaljer vil afhænge af det endelige byggeprojekt, som køber skal udarbejde og godkende hos de lokale myndigheder. Potentialet for hav- og bjergudsigt kan integreres i designet af terrasser og vinduesplaceringer for at maksimere den oplevede kvalitet.
Grundens pris er sat til €350.000, hvilket afspejler dens potentielle udviklingsværdi og attraktive beliggenhed. Som en byggegrund tilbyder den en fleksibel prisstruktur, hvor den endelige værdi vil afhænge af det færdige projekts omfang og kvalitet. Prisen er en 'fra'-pris for selve grunden. Der findes andre lignende udviklingsmuligheder i området, såsom Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Celestia Homes (fra €390.000), hvilket placerer dette projekt konkurrencedygtigt inden for Esteponas ejendomsmarked. Tilgængeligheden er umiddelbar for køb af grunden.
Dette landområde i Estepona repræsenterer en unik mulighed for at udvikle et boligprojekt, der kombinerer bekvemmeligheden ved et bynært liv med nærheden til kysten. Med en grund på 880 m² er der plads til at realisere en individuel villa, potentielt med have og pool, alt efter købers vision. Den eksisterende struktur fra 1970 giver mulighed for at accelerere byggeprocessen eller at starte et helt nyt design. Placeringen er ideel for dem, der sætter pris på nem adgang til byens faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), samtidig med at de har stranden inden for gåafstand (524 m til Playa de Estepona). Området er præget af en urban livsstil, men med potentiale for at skabe en privat oase. Den strategiske placering tilbyder også god forbindelse til golfbaner, hvilket tiltrækker naturelskere og sportsentusiaster.
Livet i dette område af Estepona er karakteriseret ved en urban og dog kystnær livsstil. Med en supermarked kun 104 meter væk og en apotek 236 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter fra grunden, hvilket inviterer til daglige gåture ved havet eller svømmeture. Der er et bredt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) i nærheden, der tilbyder kulinariske oplevelser. Området er godt forbundet via 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil, selvom en bil kan være praktisk for længere ture eller til at nå golfbanerne. Den generelle atmosfære er præget af den typiske sydspanske livsstil, hvor sol, strand og et aktivt byliv smelter sammen.
Denne byggegrund er centralt placeret i Estepona, hvilket giver nem adgang til både kystlinjen og byens faciliteter. Den strategiske placering understreger stedets potentiale for både privatbolig og investering, med kort afstand til strande, golfbaner og transportforbindelser.
Estepona ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, på den sydlige kyst af Spanien. Byen fungerer som et knudepunkt mellem Marbella mod øst (ca. 25 km) og den mindre udviklede kyst mod vest. Den er en del af den populære Costa del Sol-region, kendt for sit milde klima og livlige atmosfære. Selvom Estepona tilbyder en livlig bykerne og faciliteter, bevarer den en mere afslappet stemning sammenlignet med de mere travle turistdestinationer længere mod øst.
Grunden i Estepona nyder godt af sin strategiske placering. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 1.6 km fra Playa del Cristo, hvilket sikrer nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 34 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Byens centrum med butikker, restauranter og andre faciliteter er inden for gåafstand. Derudover er der offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 15-25°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17.8°C, og svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Området er præget af solrige dage, hvilket bidrager til en behagelig livsstil. Grundens højde på 19 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (2.4%) bidrager til et behageligt mikroklima. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden tilbyder kontrasterende landskaber og potentielle udflugtsmål.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring grunden byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Dichtstbijzijnde strande som La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km) er let tilgængelige for strandaktiviteter og vandsport. Der er 134 sportfaciliteter i regionen, herunder adskillige golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejlads. Desuden er der flere parker og grønne områder i nærheden, der inviterer til afslapning og udendørs aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, på den sydlige kyst af Spanien. Byen fungerer som et knudepunkt mellem Marbella mod øst (ca. 25 km) og den mindre udviklede kyst mod vest. Den er en del af den populære Costa del Sol-region, kendt for sit milde klima og livlige atmosfære. Selvom Estepona tilbyder en livlig bykerne og faciliteter, bevarer den en mere afslappet stemning sammenlignet med de mere travle turistdestinationer længere mod øst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL604912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
