Esteponan kaupungin sydämessä sijaitseva 880 m² rakennusmaa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää kiinteistöä Costa del Solin suositulla alueella. Tontilla on olemassa olevat perustukset, jotka antavat valinnanvaraa rakentamisessa. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet, kuten kaupat ja palvelut, lähellä sijaitseviin rantoihin ja golfkenttiin. Tämä kohde sopii sekä yksityishenkilöille että sijoittajille, jotka etsivät potentiaalia aurinkoisella rannikolla.
Esteponan alue Costa del Solilla tunnetaan tasapainoisesta lähestymistavastaan kaupunkikehitykseen, yhdistäen palvelut ja luonnonkauneuden. Verrattuna esimerkiksi Marbellaan tai Fuengirolaan, Estepona tarjoaa usein hieman rauhallisemman ilmapiirin, säilyttäen kuitenkin hyvät yhteydet ja laadukkaat palvelut. Celestia Homes (alkaen €390,000) sijaitsee myös Esteponassa, mutta se on jo valmiimpi rakennuskohde, kun taas Etherna Homes 1 (€304,000) ja 2 (€259,000) ovat samankaltaisia rakennusmaakohteita, mutta mahdollisesti hieman eri sijainneissa tai eri kokoisilla tonteilla. Tämä 350 000 euron hintainen rakennusmaa tarjoaa merkittävää joustavuutta omistajalle rakentaa unelmiensa koti tai kehittää tonttia omien suunnitelmiensa mukaisesti. Hinta on linjassa alueen muiden samankaltaisten kehityskohteiden kanssa, ja se heijastaa Esteponan haluttua sijaintia ja sen kasvavaa kiinteistömarkkinaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannikolta ja useista palveluista. Sen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän läheisyyden ja luonnonkauniiden ympäristöjen välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille asujille. Alueen kehitys ja infrastruktuuri tukevat aktiivista elämäntapaa.
Tontti soveltuu omakotitalon rakentamiseen, ja siihen on saatavilla toteutussuunnitelmat olemassa olevien perustusten hyödyntämiseksi. Vaihtoehtoisesti perustukset voidaan poistaa uuden suunnitelman toteuttamiseksi. Tavoitteena on luoda moderni asunto uima-altaalla ja puutarhalla, joka vastaa nykyaikaisia asumisvaatimuksia ja tarjoaa laadukkaan elinympäristön.
Tontilla on olemassa olevat rakennusperustukset, jotka on rakennettu noin vuonna 1970. Kiinteistö on valmis rakentamiseen, mutta vaatii uuden rakennusluvan paikallisilta viranomaisilta. Olemassa olevat rakenteet tarjoavat mahdollisuuden nopeampaan toteutukseen, mikäli niitä hyödynnetään alkuperäisen suunnitelman mukaisesti.
Kohde ei sisällä valmista rakennusta; se on rakennusmaa. Ostajan vastuulla on hakea uusi rakennuslupa ja huolehtia kaikista rakennusprosessin vaiheista. Alueella voi olla kaavoituksellisia rajoituksia, jotka tulee tarkistaa paikallisista määräyksistä. Myöskään kalusteita tai muuta irtaimistoa ei sisälly kauppaan.
Tämä rakennustontti sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii mahdollisuutta suunnitella ja rakentaa räätälöity koti haluamallaan tavalla Aurinkorannikolla. Se soveltuu erinomaisesti niille, jotka arvostavat kaupunkielämän välittömiä mukavuuksia, kuten kauppojen ja ravintoloiden läheisyyttä, mutta haluavat samalla nauttia omasta rauhallisesta asuinympäristöstä, johon kuuluu piha ja uima-allas. Myös sijoittajille, jotka etsivät kehityspotentiaalia tarjoavaa kohdetta vakaalla markkina-alueella, tämä tontti voi olla houkutteleva vaihtoehto. Olemassa olevat perustukset voivat nopeuttaa rakennusprosessia, mikä sopii ostajille, jotka haluavat muuttaa alueelle suhteellisen nopeasti.
Tontilla sijaitsevat vuoden 1970 rakennusperustukset edustavat aikakautensa rakennustapaa. Uudisrakentamisen yhteydessä uudet omistajat voivat valita omat materiaalit ja viimeistelytasot, jotka vastaavat nykyaikaisia standardeja ja henkilökohtaisia mieltymyksiä. Rakennusprojektissa voidaan panostaa esimerkiksi energiatehokkuuteen, älykkäisiin kotiratkaisuihin ja korkealaatuisiin pintamateriaaleihin. Mahdollisuus rakentaa täysin uudesta suunnitelmasta antaa vapauden toteuttaa laadukas ja moderni koti aina pohjaratkaisusta viimeistelyyn saakka, hyödyntäen paikallisia rakennusalan ammattilaisia ja materiaaleja.
Tämän 880 m² rakennusmaan hinta on alkaen 350 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia Esteponan kaupunkialueella, lähellä palveluita ja rantaa, sekä tontin potentiaalia omakotitalon rakentamiseen. Koska kyseessä on rakennusmaa, hintaan vaikuttavat myös alueen kaavoitusmääräykset ja mahdolliset rakentamisen kustannukset, jotka ostajan tulee huomioida. Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen rakennusoikeus mahdollistaa erilaisten asuntokonfiguraatioiden toteuttamisen. Markkina-analyysin perusteella Esteponan kaltaisten kasvavien alueiden rakennustonttien kysyntä on vakaata.
Esteponan kaupungin rakennusmaa tarjoaa pohjan unelmien kodin toteuttamiselle Costa del Solin eloisassa ympäristössä. Tontti sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa arjen mukavuudet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Aamukävelyn rannalle voi tehdä helposti, sillä Playa de Estepona sijaitsee vain noin 500 metrin päässä. Alueella on myös useita ravintoloita ja kahviloita, jotka rikastuttavat paikallista elämäntyyliä. Vaikka kyseessä on kaupunkiympäristö, tontin koko ja mahdollisuus rakentaa oma piha ja uima-allas luovat yksityisyyttä ja rauhallisuutta. Elämä Esteponassa yhdistää etelän rennon ilmapiirin ja modernin kaupungin palvelut saumattomasti.
Esteponan kaupunkialueella asuminen tarjoaa eloisan ja käytännöllisen arjen. Lähimmät palvelut, kuten ruokakauppa (104 m) ja apteekki (236 m), ovat käden ulottuvilla, vähentäen tarvetta pitkille matkoille. Myös ravintoloita (50 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (22 kappaletta) löytyy runsaasti, tarjoten monipuolisia ruokailu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen 134 urheilutilaa ja useat puistot tukevat aktiivista elämäntapaa. Julkisen liikenteen (50 pysäkkiä) ja hyvien tieyhteyksien ansiosta liikkuminen on vaivatonta niin paikallisesti kuin pidemmällekin.
Tämä kartta esittää Esteponan kaupungin rakennustontin sijaintia suhteessa lähialueen palveluihin, rantoihin ja liikenneyhteyksiin. Se auttaa hahmottamaan alueen kaupunkimaisuutta, rannan läheisyyttä ja yleistä saavutettavuutta, tarjoten visuaalisen pohjan sijainnin arvioinnille ja sen soveltuvuudelle erilaisiin asumistarpeisiin.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa suurempaa Málagan provinssia, joka tunnetaan vilkkaasta matkailustaan ja monipuolisesta tarjonnastaan. Estepona tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna vilkkaampiin lomakohteisiin kuten Marbellaan, mutta on silti hyvien liikenneyhteyksien päässä niistä. Läheisyys Málagan lentokenttään (AGP) tekee saavutettavuudesta helppoa kansainvälisille matkailijoille. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa sekä rannikon elämän että vuoristomaisemien läheisyyden.
Sijainti Esteponassa takaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähimmät rannat, kuten Playa de Estepona, ovat vain noin 500 metrin päässä, ja La Rada -ranta on vain 769 metrin päässä. Puerto Estepona -satama sijaitsee 1.6 km etäisyydellä. Malagan lentoasema (AGP) on noin 64 km päässä linnuntietä (34 km laskennallisesti), mikä mahdollistaa helpon matkustamisen. Läheiset golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4.1 km), tarjoavat harrastusmahdollisuuksia golfin ystäville. Kaupungin sisällä liikkumista helpottavat lukuisat bussipysäkit ja tiivis palveluverkosto.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 17.8°C ja aurinkotunteja riittää ympäri vuoden. Uimakausi on noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee yli 20°C. Alue sijaitsee 19 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen maasto on pääosin tasaista, rantaan päin viettävää (noin 2.4 % rinne), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Läheiset Sierra Bermejan vuoret tarjoavat kontrastia rannikon elämälle ja mahdollisuuksia retkeilyyn. Aurinko paistaa runsaasti, edistäen rentoa ja ulkoilmaelämää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja tunnettu La Rada -ranta sijaitsee noin 800 metrin päässä. Playa del Cristo on 1.6 km etäisyydellä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km), jotka palvelevat golfin harrastajia. Lisäksi löytyy kattava valikoima urheilukeskuksia ja -mahdollisuuksia, kuten Better Bodies (0.3 km) ja Polideportivo Municipal (0.6 km), jotka tukevat aktiivista elämäntapaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa suurempaa Málagan provinssia, joka tunnetaan vilkkaasta matkailustaan ja monipuolisesta tarjonnastaan. Estepona tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna vilkkaampiin lomakohteisiin kuten Marbellaan, mutta on silti hyvien liikenneyhteyksien päässä niistä. Läheisyys Málagan lentokenttään (AGP) tekee saavutettavuudesta helppoa kansainvälisille matkailijoille. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa sekä rannikon elämän että vuoristomaisemien läheisyyden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL604912
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
