Dit perceel van 880 m² in Estepona, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt een basis voor verdere ontwikkeling. Met bestaande funderingen en een nabijheid tot diverse faciliteiten, zoals winkels en stranden, positioneert dit terrein zich als een optie voor zowel persoonlijke projecten als investeringen. De locatie is onderdeel van de bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers.
Estepona, gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, biedt een ander karakter dan de meer dynamische gebieden zoals Marbella of Fuengirola. De projecten in deze omgeving variëren in prijs en type, van appartementencomplexen tot individuele percelen. Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) bieden appartementen, wat een ander product is dan dit bouwperceel. Celestia Homes, eveneens in Estepona, heeft prijzen vanaf €390.000 en betreft waarschijnlijk ook afgewerkte woningen of appartementen. De prijs van €350.000 voor 880 m² bouwgrond in Estepona positioneert dit aanbod als een kans voor ontwikkelaars of kopers die zelf willen bouwen. Vergeleken met afgewerkte appartementen, biedt dit perceel de flexibiliteit om volledig eigen ontwerpen te realiseren, maar vereist ook de investering in bouwplannen en constructie. De locatie van Estepona wordt vaak als iets rustiger beschouwd dan de centraal gelegen delen van de Costa del Sol, met een mix van lokale gemeenschap en toerisme.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het terrein bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Het is gelegen binnen een stedelijk gebied, met directe nabijheid tot dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Diverse stranden zijn bereikbaar, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed.
Voor potentiële kopers die een eigen woonoplossing willen realiseren, biedt dit perceel de mogelijkheid om te bouwen op bestaande funderingen of een nieuw ontwerp te ontwikkelen. De ligging binnen een stedelijke zone ondersteunt een levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed', met funderingen uit 1970 die als indicatieve start dienen. Dit betekent dat er al een begin is gemaakt met de constructie. Kandidaten hebben de optie om voort te bouwen op deze bestaande structuur of om deze te verwijderen en een compleet nieuw ontwerp te initiëren, na goedkeuring van de benodigde bouwvergunningen.
Dit betreft een bouwperceel, geen afgewerkte woning. Het perceel is momenteel onbebouwd en vereist verdere bouwactiviteiten om tot een woonbare structuur te komen. De bestaande funderingen dateren uit 1970 en vereisen mogelijk aanpassing of verwijdering. Een bouwvergunning is vereist voor elke nieuwe constructie.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen ontwerpen en bouwen in een gevestigde kustregio. Het past bij investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van vastgoed in een populaire Spaanse bestemming, met de optie om gebruik te maken van bestaande funderingen of een nieuw project te starten. Het is ook een optie voor particulieren die een specifieke woonwens hebben die zij zelf willen realiseren, dicht bij de voorzieningen en het strand. Gezien de ligging en de aard van het perceel, is het minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt zonder bouwplannen of -capaciteit.
Aangezien dit een bouwperceel betreft met bestaande funderingen uit 1970, is er geen informatie beschikbaar over de huidige afwerkingskwaliteit van een woning. De bestaande constructie is slechts een basis. De uiteindelijke kwaliteit, materialen en afwerking zijn volledig afhankelijk van de keuze van de toekomstige bouwer of ontwikkelaar. Er is een bouwproject beschikbaar voor de bestaande funderingen, wat richting kan geven aan de potentiële specificaties. Kopers zijn verantwoordelijk voor de selectie van aannemers en materialen voor de nieuwe constructie, conform de lokale bouwvoorschriften.
Het perceel, met een oppervlakte van 880 m², wordt aangeboden vanaf €350.000. Er zijn geen specifieke prijsvariaties of typen woningen vermeld voor dit landobject, aangezien het een perceel betreft dat bestemd is voor verdere bebouwing. De status is 'Gereed', wat impliceert dat de grond bouwklaar is, met bestaande funderingen uit 1970. Dit positioneert het aanbod in het middensegment van de beschikbare percelen in de regio, waarbij de uiteindelijke waarde van de ontwikkeling afhankelijk zal zijn van de gekozen constructie en de marktomstandigheden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een kustlijn die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. Dit perceel is gesitueerd in een woonwijk waar voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand liggen. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter afstand hemelsbreed, en een supermarkt op 104 meter, ondersteunt een dagelijks leven met directe toegang tot essentiële diensten. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met in totaal 79.621 inwoners in Estepona (verwacht in 2025) en 134 sportfaciliteiten binnen de regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan de aantrekkelijkheid van het kustklimaat.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen. Dit perceel ligt op loopafstand van een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Het strand is ook dichtbij (524 m hemelsbreed). De stad zelf biedt diverse restaurants (50 binnen 2 km), scholen (6 binnen 2 km) en parken, wat bijdraagt aan een complete leefomgeving. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes is er ook een basis voor openbaar vervoer binnen de gemeente. De omgeving combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een kuststad.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de zee, belangrijke wegen en stedelijke voorzieningen, wat de positionering voor zowel woon- als recreatieve doeleinden benadrukt.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. De stad is omringd door gebieden met zowel natuur (Sierra Bermeja) als stedelijke ontwikkeling. Gelegen tussen Marbella (ongeveer 20 km oostelijk) en de grens met de provincie Cádiz, biedt Estepona een balans tussen de drukkere toeristische centra en een meer residentiële sfeer. De provincie Málaga, waartoe Estepona behoort, is een belangrijk economisch centrum in Andalusië.
Dit perceel biedt directe toegang tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en het strand van Estepona op 524 meter. De luchthaven van Málaga is 34 km verwijderd hemelsbreed. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met de A-7 nabij, en er zijn 8 OV-lijnen actief in de gemeente, met 50 haltes verspreid. Puerto Estepona ligt op 1.6 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio kent ongeveer 34 lokale feestdagen per jaar. De hoogte van het perceel is 19 meter boven zeeniveau, en de helling richting het strand is met 2.4% nagenoeg vlak. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 4 maanden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een contrastrijk landschap naast de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m). Playa del Cristo ligt op 1.6 km. In de regio zijn talrijke recreatieve mogelijkheden: 134 sportfaciliteiten, waaronder lokale sportcentra en een golfbaan op 4.1 km. Er zijn 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen suggereert. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. De stad is omringd door gebieden met zowel natuur (Sierra Bermeja) als stedelijke ontwikkeling. Gelegen tussen Marbella (ongeveer 20 km oostelijk) en de grens met de provincie Cádiz, biedt Estepona een balans tussen de drukkere toeristische centra en een meer residentiële sfeer. De provincie Málaga, waartoe Estepona behoort, is een belangrijk economisch centrum in Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL604912
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN