Tento pozemek o rozloze 880 m² v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol, představuje jedinečnou příležitost pro výstavbu nemovitosti. Nachází se v rozvíjející se rezidenční oblasti s již existujícími základy, což umožňuje buď výstavbu v souladu s nimi, nebo kompletní redesign. Projekt se nachází ve vzdálenosti několika minut od pláže a vybavení, což zajišťuje pohodlný a dostupný životní styl. Je to příležitost jak pro soukromé kupující hledající vlastní vilu, tak pro developery či investory.
V porovnání s okolními projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), tento stavební pozemek s cenou od 350 000 € představuje jiný typ investice. Zatímco zmíněné projekty nabízejí hotové byty, tato nemovitost je pozemek s potenciálem pro výstavbu vily na míru. Celestia Homes (od 390 000 €) se nachází v podobné cenové relaci, avšak také se jedná o byty. Tento pozemek je tedy unikátní pro kupující, kteří si chtějí navrhnout a postavit vlastní dům. Jeho poloha, jen pár minut od pláže a s výhledem na moře a golf, odpovídá standardům prémiových lokalit na Costa del Sol, což z něj činí atraktivní volbu pro dlouhodobou investici nebo budování rezidence snů. Vzhledem k tomu, že je v urbánní zástavbě, nabízí lepší dostupnost vybavení než pozemky ve vzdálenějších, exkluzivnějších oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je strategicky umístěn v Esteponě, v dosahu pláže a městského vybavení. Jeho poloha v rámci rezidenční oblasti poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností, s výhledem na moře a golfová hřiště. Blízkost k přístavu a centra města dále zvyšuje jeho atraktivitu.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají možnost postavit si dům na míru. S existujícími základy a možností úprav či kompletního přepracování designu, je pozemek ideální pro realizaci individuálních představ o bydlení, včetně zahrady a bazénu, v blízkosti pobřeží.
Přestože se jedná o pozemek s existujícími základy z roku 1970, projekt je připraven k výstavbě. Kupující má možnost využít stávající konstrukci nebo ji odstranit a navrhnout zcela nový projekt. Vyžaduje se získání stavebního povolení od místního úřadu.
Tato nemovitost nenabízí hotovou vilu, ale stavební pozemek. Kupující musí počítat s nutností zajištění stavebního povolení a financováním celé výstavby. Projekt se nachází v městské zóně, což může znamenat určitá omezení týkající se maximální zastavěnosti nebo výšky budovy podle místních regulací.
Tato nemovitost je vhodná pro investory nebo soukromé kupující, kteří hledají pozemek pro výstavbu vily na míru v oblíbené destinaci. Je ideální pro ty, kteří chtějí využít již existující základy a projektovou dokumentaci k urychlení výstavby, nebo pro ty, kteří preferují kompletní přepracování designu podle vlastních představ. Lokalita v Esteponě osloví milovníky golfu, pláží a středomořského životního stylu, kteří ocení blízkost veškerého vybavení. Rovněž je vhodná pro developery hledající příležitost k vytvoření moderní rezidenční jednotky v rostoucí oblasti s dobrým potenciálem pro zhodnocení.
Jelikož se jedná o stavební pozemek s existujícími základy, popis kvality a dokončení se bude týkat budoucí výstavby. Kupující bude mít možnost si vybrat materiály a povrchové úpravy podle svých představ. Standardně se v této oblasti očekává použití kvalitních, odolných materiálů vhodných pro středomořské klima. Projektová dokumentace, pokud bude využita, by měla specifikovat standardy pro konstrukci, izolaci a povrchy. Vzhledem k cenové hladině a lokalitě lze předpokládat, že finální stavba bude odpovídat vyšším standardům moderního bydlení, s důrazem na funkčnost, estetiku a energetickou účinnost.
Cena pozemku začíná na 350 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek s existující infrastrukturou, cena reflektuje potenciál pro výstavbu v žádané lokalitě. Dostupnost je okamžitá, ale s nutností realizace stavebního projektu. Vzhledem k parametrům pozemku a jeho umístění je cena v souladu s tržními podmínkami pro podobné investiční příležitosti v oblasti Estepony. Další náklady budou zahrnovat stavební povolení, projektovou dokumentaci a samotnou výstavbu.
Estepona, část pobřeží Costa del Sol, nabízí dynamický životní styl s přístupem k moři i horám. Tento pozemek se nachází v městské oblasti s veškerým potřebným vybavením na dosah, od supermarketů po restaurace a zdravotnická zařízení. Klidná rezidenční atmosféra je doplněna snadnou dostupností k plážím a golfovým hřištím. Místní obyvatelé se mohou těšit na typický středomořský životní rytmus, s důrazem na venkovní aktivity a společenský život. Blízkost k Puerto Banús a Marbelle pak otevírá dveře k širší škále rekreačních a nákupních možností.
Estepona je město s bohatou historií a moderní infrastrukturou, které nabízí vysokou kvalitu života. Tento pozemek se nachází v městské části, která zajišťuje snadný přístup ke všem základním službám, včetně supermarketů, lékáren, restaurací a škol, přičemž mnohé z nich jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází několik sportovních center a přístav Puerto Estepona, což nabízí širokou škálu volnočasových aktivit. Městská populace se odhaduje na téměř 80 000 obyvatel (2025), což zaručuje živou atmosféru po celý rok, i mimo hlavní turistickou sezónu.
Tento pozemek v Esteponě je zasazen do hustě osídlené oblasti s přímým přístupem k pobřeží a veškerému městskému vybavení. Zobrazená mapa ilustruje strategickou polohu pozemku v rámci sítě ulic, blízkost pláží, obchodů a dopravních uzlů, což podtrhuje jeho výhodnou polohu pro bydlení i investici.
Tento pozemek je situován v Esteponě, městě na jihozápadním pobřeží provincie Málaga. Estepona je součástí dynamické oblasti Costa del Sol, která je známá svou vysokou kvalitou života a rozvinutou infrastrukturou. Pozemek se nachází v urbanizované zóně, která je dobře propojená s okolními městy jako Marbella a Puerto Banús, a zároveň nabízí klidnější atmosféru. Blízkost k horám Sierra Bermeja poskytuje zajímavý kontrast k pobřežní krajině.
Pozemek je v docházkové vzdálenosti od pláží Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Supermarket je vzdálen pouhých 104 m a lékárna 236 m, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km v přímé linii, což umožňuje snadné cestování. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4.1 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což dále zlepšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C a minimem slunečních dnů. Oblast je charakteristická nízkou nadmořskou výškou (19 m n. m.) a mírným sklonem terénu směrem k moři (2.4%), což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Pobřežní poloha znamená mírné zimy a horká léta, s možností koupání ve Středozemním moři po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nad 20°C. Blízkost pohoří Sierra Bermeja poskytuje zajímavé kontrasty a možnosti pro výlety.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti pozemku se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou snadno dostupné pěšky. Mezi další možnosti patří Playa del Cristo (1.6 km). V okolí je také široká nabídka sportovních aktivit, včetně 134 sportovních zařízení, 3 golfových hřišť v okruhu 5 km (např. Valle Romano Golf, Azata Golf) a sportovních center jako Better Bodies (0.3 km). Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1.6 km a nabízí další rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek je situován v Esteponě, městě na jihozápadním pobřeží provincie Málaga. Estepona je součástí dynamické oblasti Costa del Sol, která je známá svou vysokou kvalitou života a rozvinutou infrastrukturou. Pozemek se nachází v urbanizované zóně, která je dobře propojená s okolními městy jako Marbella a Puerto Banús, a zároveň nabízí klidnější atmosféru. Blízkost k horám Sierra Bermeja poskytuje zajímavý kontrast k pobřežní krajině.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL604912
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
