Parduodamas 880 m² sklypas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis retą galimybę sukurti individualų projektą beveik paplūdimyje. Sklype jau yra pastatyti pamatai, suteikiantys lankstumo ateities savininkams: galima tęsti statybas pagal parengtą projektą arba pradėti nuo nulio, suprojektuojant visiškai naują vilą. Ši vieta pasižymi ramybe, tačiau išlieka strategiškai patogi, arti visų reikalingų miesto patogumų ir transporto arterijų.
Esteponos nekilnojamojo turto rinka, palyginti su kitais Costa del Sol regiono miestais, siūlo įdomią perspektyvą. Sklypas, kurio kaina prasideda nuo 350 000 eurų, yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją, arti jūros ir su galimybe statyti pagal individualius poreikius. Lyginant su gretimais projektais, tokiais kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 eurų) ar Celestia Homes (nuo 390 000 eurų), šis pasiūlymas užima vidurinę kainos poziciją, tačiau išsiskiria turimais pamatais, kas gali sutaupyti laiko ir lėšų statybos etape. Marbeljos ar Puerto Banuso rajonuose panašaus dydžio ir lokacijos sklypai paprastai kainuoja žymiai brangiau. Estepona pritraukia pirkėjus, ieškančius ramesnės aplinkos nei judriosios Marbeljos, bet vis tiek norinčius turėti pilnavertę infrastruktūrą ir gerą susisiekimą. Ši vieta siūlo gerą kompromisą tarp ramybės, prieinamumo ir investicinio potencialo, atitinkantį tarptautinių pirkėjų poreikius, ieškančius Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Esteponos rajone, vos už kelių šimtų metrų nuo Viduržemio jūros kranto. Aplinkui vystosi gyvenamasis kvartalas, užtikrinantis privatumą ir tuo pačiu prieinamumą prie miesto infrastruktūros. Tai reiškia, kad gyventojai galės mėgautis tiek arti esančiais paplūdimiais, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis sklypas yra tinkamiausias ieškantiems galimybės suprojektuoti ir pastatyti individualią vilą su baseinu ir sodu, atitinkančią jų poreikius. Tai taip pat patraukli investicinė galimybė, leidžianti įgyvendinti statybos projektą su potencialia grąža, atsižvelgiant į lokacijos patrauklumą.
Nors sklype jau yra pastatyti pamatai ir nurodoma, kad statybos baigtos 1970 m. (indikatyviai), tai yra galimybė statyti naują statinį. Naujo statybos projekto įgyvendinimui reikės gauti statybos leidimą iš vietos valdžios. Dabartinė projekto stadija leidžia ateities savininkui didelę laisvę sprendimų priėmime.
Šis pasiūlymas orientuotas į žemės sklypo su esamais pamatais įsigijimą, o ne į paruoštą būstą. Galutinis statybos projektas ir jo įgyvendinimas tenka pirkėjui. Privaloma gauti statybos leidimą. Neskirti ieškantiems iš karto įsikurti tinkamo būsto be papildomų statybos darbų.
Šis pasiūlymas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems galimybės sukurti savo individualų namą prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Tai taip pat patraukli galimybė investuotojams, norintiems įsigyti sklypą su potencialu statyboms ir vėlesniam pardavimui ar nuomai. Jei vertinate ramybę, artumą prie jūros ir miesto patogumus, tačiau norite pilnai kontroliuoti savo būsimo būsto dizainą ir funkcijas, šis sklypas bus tinkamas pasirinkimas. Asmenys, ieškantys būsto netoli golfo aikštynų ar norintys gyventi rajone su gerai išvystyta infrastruktūra ir laisvalaikio galimybėmis, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į šį pasiūlymą.
Nors pats sklypas yra gamtinė teritorija, jame jau yra užfiksuoti pamatai, kas leidžia manyti apie ankstesnį statybos etapą. Ateities statybų kokybė priklausys nuo pasirinktų statybos medžiagų ir technologijų, kurias nuspręs būsimasis savininkas. Esteponos ir aplinkinių regionų statybų standartai paprastai atitinka aukštus reikalavimus, ypač naujuose projektuose, orientuotuose į tarptautinę rinką. Galima numatyti, kad bus naudojamos modernios, tvarios ir estetiškos medžiagos, atitinkančios Viduržemio jūros regiono klimato sąlygas bei pageidaujamą gyvenimo stilių. Svarbu atlikti detalų statybos projekto planavimą, atsižvelgiant į energijos efektyvumą ir naujausias statybos tendencijas.
Siūlomo 880 m² sklypo kaina yra 350 000 eurų. Ši kaina atspindi unikalios lokacijos, arti jūros ir miesto centro, vertę, taip pat galimybę statyti pagal individualius poreikius, panaudojant esamus pamatus. Tai yra vienintelis pasiūlymas tokio tipo sklypo rinkoje, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Galimybė statyti leidžia investuoti į nekilnojamąjį turtą, kuris vėliau gali būti vertinamas aukščiau, atsižvelgiant į rinkos tendencijas ir vietovės patrauklumą.
Ši vieta Esteponoje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kur ramybė dera su patogumu. Sklypas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje daugelis kasdienių poreikių, maisto prekių parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip La Rada, esantis vos už 800 metrų, leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Kartu tai vieta, kurioje galima kurti savo svajonių namus, turint omenyje jau esamus pamatus, kurie gali paspartinti statybos procesą. Esteponos apylinkės siūlo ne tik gamtos grožį, bet ir aktyvias laisvalaikio galimybes, tokias kaip golfo žaidimas ar sporto centrų lankymas.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje lokacijoje, siūlo patogų kasdienį ritmą. Artumas prie parduotuvių (104 m), vaistinių (236 m) ir kavinių (22 per 2 km spinduliu) užtikrina, kad visos kasdienės reikšmės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Tai ypač vertinga dienomis, kai norisi sutaupyti laiko. Miesto transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 viešojo transporto linijomis leidžia patogiai judėti po miestą ir aplinkines vietoves. Tai mažina poreikį nuolat naudoti automobilį kasdieniams reikalams, nors artumas prie pagrindinių kelių užtikrina ir gerą susisiekimą su kitais regionais.
Šis sklypas yra Esteponos miesto teritorijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Geografinė padėtis arti jūros ir miesto centro suteikia jam ypatingą patrauklumą. Nurodytos artimiausios lankytinos vietos ir paslaugos leidžia suprasti vietovės infrastruktūrą ir jos privalumus.
Šis sklypas yra įsikūręs Esteponoje, kuri yra svarbus Costa del Sol regiono miestas Malagos provincijoje. Estepona yra tarp Marbeljos ir Kanjano (Manilva) savivaldybių. Ji užima strateginę padėtį tarp dviejų didesnių miestų, siūlydama ramesnę aplinką nei Marbelja, tačiau išlaikydama gerą susisiekimą su ja. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek vietiniais Esteponos privalumais, tiek greitai pasiekti kitų regiono miestų siūlomas pramogas ir paslaugas, įskaitant Malagos miestą ir jo tarptautinį oro uostą.
Šis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada, už 769 metrų. Tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Didysis Malagos oro uostas (AGP) yra už 64 km (tiesia linija ~34 km), o Gibraltaras, už 36 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Miesto centre, esančiame netoliese, rasite daugybę parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, o artimiausia super prekių parduotuvė yra vos už 104 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos apylinkės pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir švelniomis žiemomis. Saulėtų dienų skaičius yra didelis, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Teritorija yra gana plokščia prie jūros (nuolydis iki paplūdimio tik 2.4%), bet netoliese stūkso Siera Bermecha kalnai, siekiantys 1449 m aukštį, todėl atsiveria įspūdingi vaizdai. Didelė dalis teritorijos yra derlingame slėnyje, kurį kerta nedideli upeliai, o tai prisideda prie regiono gamtinės įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo pakrante, kurioje yra keletas puikių paplūdimių. Artimiausias, La Rada, yra vos už 800 metrų ir turi Mėlynąją vėliavą, garantuojančią aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Taip pat netoliese yra Playa del Cristo (1.6 km). Sporto mėgėjams siūloma daug pasirinkimų: netoliese yra keli golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Mieste veikia įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km), suteikiantys galimybes aktyviam laisvalaikiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra įsikūręs Esteponoje, kuri yra svarbus Costa del Sol regiono miestas Malagos provincijoje. Estepona yra tarp Marbeljos ir Kanjano (Manilva) savivaldybių. Ji užima strateginę padėtį tarp dviejų didesnių miestų, siūlydama ramesnę aplinką nei Marbelja, tačiau išlaikydama gerą susisiekimą su ja. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek vietiniais Esteponos privalumais, tiek greitai pasiekti kitų regiono miestų siūlomas pramogas ir paslaugas, įskaitant Malagos miestą ir jo tarptautinį oro uostą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL604912
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
