Αυτό το οικόπεδο 880 m² βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στη δημοφιλή Costa del Sol. Η υπάρχουσα υποδομή στο οικόπεδο παρέχει ευελιξία για μελλοντικές κατασκευές, είτε με ανακαίνιση είτε με νέα κατασκευή.
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της Costa del Sol, παρουσιάζει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Το εν λόγω οικόπεδο, με τιμή 350.000€, τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική κατηγορία. Συγκριτικά, το Etherna Homes 1 προσφέρεται από €304.000, ενώ το Celestia Homes ξεκινά από €390.000. Αυτές οι τιμές αντικατοπτρίζουν τη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή, η οποία ωφελείται από την υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) και την καλή υποδομή. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025) και 3.163 ακίνητες συναλλαγές, δείχνει σταθερή ανάπτυξη. Σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως 50 εστιατόρια και 18 φαρμακεία εντός 2 χλμ. Η διαθεσιμότητα οικοπέδων προς ανάπτυξη, ειδικά με υφιστάμενα θεμέλια, είναι περιορισμένη, καθιστώντας αυτή την προσφορά ιδιαίτερα ελκυστική για κατασκευαστές ή ιδιώτες που θέλουν να χτίσουν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα στο λιμάνι, τα καταστήματα, την πόλη και σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή ζωή. Η νοτιοδυτική του προσανατολισμός προσφέρει θέα στη θάλασσα, το βουνό και το γκολφ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία στην κατασκευή. Η ύπαρξη θεμελίων επιτρέπει την ανάπτυξη μιας βίλας με πισίνα, κήπο και χώρους διαβίωσης, προσαρμοσμένη στις προσωπικές προτιμήσεις, ενώ η τοποθεσία καλύπτει την επιθυμία για ζωή κοντά σε παραλίες και ανέσεις.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, με υφιστάμενα θεμέλια από το 1970. Ο αγοραστής μπορεί να επιλέξει είτε να χρησιμοποιήσει τα υπάρχοντα σχέδια και υποδομές, είτε να προχωρήσει σε νέα κατασκευή. Η διαδικασία απαιτεί την έκδοση νέας οικοδομικής άδειας από το τοπικό πολεοδομικό γραφείο.
Το ακίνητο είναι γη, χωρίς υφιστάμενη κατοικία. Η πώληση αφορά μόνο το οικόπεδο και τα υπάρχοντα θεμέλια. Απαιτείται πλήρης κατασκευή ή ανακαίνιση σύμφωνα με νέες οικοδομικές άδειες. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα, εξοπλισμός ή έτοιμες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους βίλα προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, αξιοποιώντας τα υπάρχοντα θεμέλια για να μειώσουν τον χρόνο και το κόστος κατασκευής. Επίσης, αποτελεί ευκαιρία για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν ένα οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία για την ανάπτυξη τουριστικών ή μόνιμων κατοικιών. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, όπως σχολεία και νοσοκομεία, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν ένα μόνιμο ή παραθεριστικό σπίτι με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Η περιγραφή εστιάζει στα θεμέλια που υπάρχουν, τα οποία χρονολογούνται από το 1970. Αυτά τα θεμέλια αποτελούν τη βάση για την περαιτέρω κατασκευή. Η ποιότητα και η κατάσταση των υπαρχόντων υποδομών θα πρέπει να αξιολογηθούν λεπτομερώς από τον αγοραστή ή τον μηχανικό του, πριν από την έναρξη οποιασδήποτε νέας οικοδομικής δραστηριότητας. Τα μελλοντικά υλικά και τεχνικές κατασκευής θα εξαρτηθούν από το νέο αρχιτεκτονικό σχέδιο και τις επιλογές του ιδιοκτήτη, καθώς και από τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 350.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 880 m² και τη στρατηγική του θέση στην Εστεπόνα, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Δεν υπάρχει διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων τεμαχίων σε αυτήν την τιμή, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση γης. Οι τιμές στην περιοχή κυμαίνονται, με συγκρίσιμα έργα όπως τα Etherna Homes 1 (από €304.000) και Celestia Homes (από €390.000), τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε μεσαίο εύρος τιμών για ανάπτυξη.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C. Η περιοχή διαθέτει πυκνό αστικό ιστό με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα. Με 3.163 ακίνητες συναλλαγές, η αγορά ακινήτων είναι δραστήρια. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 2 μαρίνες και πολλά σημεία θέας, συμπληρώνει τις ευκαιρίες αναψυχής. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια σταθερή τοπική κοινωνία, ενώ οι 24 ξενοδοχεία και οι 6897 κλίνες αντανακλούν την τουριστική κίνηση.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, φαρμακείο σε 236 μέτρα και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η μετακίνηση είναι πρακτική. Η ύπαρξη 19 ιδιωτικών και 10 δημόσιων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καλύπτει τις οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα ενισχύει τον υγιεινό τρόπο ζωής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιοχή με φυσική ομορφιά, που περιλαμβάνει τη Sierra Bermeja.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η θέση του είναι στρατηγική, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάρμπελα και το Πουέρτο Μπανούς, καθώς και στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 km) και του Γιβραλτάρ (36 km) το καθιστά καλά συνδεδεμένο με διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 m) και η Playa del Cristo (1.6 km) είναι επίσης κοντά. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς τη Μάλαγα (64 km) και το Γιβραλτάρ (36 km). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 2,4% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από τη Sierra Bermeja, με υψόμετρο έως 1.449 μέτρα, προσφέροντας φυσική ομορφιά και πιθανότητες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (2.2km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα Blue Flag beaches της. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4.9 km) και το Estepona Golf (6.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμα, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η θέση του είναι στρατηγική, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάρμπελα και το Πουέρτο Μπανούς, καθώς και στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 km) και του Γιβραλτάρ (36 km) το καθιστά καλά συνδεδεμένο με διεθνείς προορισμούς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL604912
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
