Парцел за жилищно строителство в Естепона, провинция Малага, предлага възможност за изграждане на самостоятелна вила. Разположен в добре развит градски район, имотът се намира в близост до плажа и основни удобства, което го прави атрактивен за бъдещи собственици. Проектът предвижда строителство на къща с площ около 165 кв.м. плюс сутерен, като се вземат предвид местните строителни норми и възможностите за проектиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градски район на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и на кратко разстояние с кола от основни пътища. Близостта до магазини, ресторанти и други услуги подчертава неговата удобна градска локация, като същевременно осигурява достъп до крайбрежната ивица.
Предназначен за изграждане на самостоятелна вила, парцелът отговаря на желанието за лично пространство и възможност за персонализиран дизайн. Предвидената площ и разпределение позволяват създаването на функционален дом с вътрешни и външни зони за живеене, подходящ за семейства или като ваканционен имот.
Предлаганият парцел е готов за строителство, като вече има налични комуникации за ток и вода. Това ускорява процеса по получаване на разрешителни и стартиране на строителните дейности. Потенциалните собственици могат да започнат проектирането и изграждането на своя дом скоро след придобиване на имота.
Този парцел е предназначен изключително за жилищно строителство на самостоятелна вила. Не е подходящ за търговски или смесени проекти. Максималната застроена площ е ограничена от местните регулации, което налага спазване на определени параметри при проектирането на бъдещата постройка.
Този парцел е подходящ за инвеститори, търсещи възможност за изграждане на жилищен проект с потенциал за висока доходност, предвид силния туристически интерес към района на Естепона. Също така, той е отличен избор за физически лица или семейства, които желаят да построят своя персонализирана къща близо до морето, съобразена с техните индивидуални нужди и предпочитания. Бързата достъпност до основни удобства като магазини, училища и медицински центрове го прави привлекателен за целогодишно живеене. Ако търсите място, където да съчетаете градски комфорт с близост до плажа и възможност за индивидуален дизайн на дома, този парцел може да отговори на тези изисквания.
Тъй като парцелът е предназначен за бъдещо строителство, качеството на завършване ще зависи изцяло от проекта и избраните строителни материали. Локацията предлага опции за изграждане на модерна вила с висококачествени материали, като се вземат предвид съвременните стандарти за енергийна ефективност и естетика. Възможностите включват използване на естествени материали, големи стъклени площи за максимално използване на естествената светлина и просторни тераси за живот на открито. С оглед на близостта до морето, ще трябва да се вземат предвид материали, устойчиви на морския климат. Целта е да се създаде дом, който е едновременно функционален, естетически привлекателен и издръжлив във времето.
Предлаганият парцел е с цена от 595 000 евро. Това е единственият имот от този тип, наличен в тази специфична градска зона на Естепона, което го прави предложение с ограничена наличност. Цената отразява местоположението му в близост до плажа и развитата градска инфраструктура. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че към тази цена ще се добавят разходите за проектиране и строителство на вила, съгласно местните норми и избрани материали. Имотът е готов за строителство, което позволява бързо стартиране на проекта.
Този парцел за строителство предлага начин на живот, съчетаващ удобствата на градската среда с близостта до морето. Намира се в район с добра инфраструктура, където основни нужди като хранителни стоки, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа Ла Рада (800 м) позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или отдих. Градската среда осигурява активен живот с достъп до спортни центрове, училища и здравни заведения. Естепона като цяло предлага средиземноморски климат с повече от 3800 слънчеви часа годишно, което благоприятства целогодишното ползване на външни пространства и близостта до природни забележителности като Сиера Бермеха.
Животът в тази част на Естепона предлага хармонично съчетание на градски удобства и крайбрежна атмосфера. Пешеходното разстояние до плажа Ла Рада (800 м) и наличието на супермаркет (104 м), аптека (236 м) и множество ресторанти в близост, улесняват ежедневието. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии в района, което осигурява добра мобилност. В близост се намират и спортни центрове, училища и здравни заведения, покривайки всички основни нужди. Въпреки градската локация, районът предлага спокойствие, а близостта до природни зони и възможностите за голф допълват разнообразието от дейности.
Този парцел се намира в град Естепона, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Близостта до основни транспортни артерии улеснява достъпа до други градове и летища в Андалусия.
Парцелът е стратегически разположен в Естепона, град в провинция Малага, Коста дел Сол. Той се намира между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км), като също така е на сравнително достъпно разстояние от Малага (73 км). Това позициониране предлага баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до по-големи центрове с повече възможности за пазаруване, култура и забавления. Наличието на добра транспортна свързаност, включително близост до магистрала A-7, улеснява пътуването в рамките на региона.
Парцелът се радва на отлична достъпност. Най-близките плажове, като Ла Рада, са само на 800 метра пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км, което осигурява бърз достъп до международни полети. В радиус от 2 км има изобилие от удобства, над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. EV зареждането е налично на 1.3 км, а най-близката EV зарядна станция е на 1.5 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с благоприятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.2°C и средно 3848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местността е разнообразна, като ниската надморска височина от 15 метра над морското равнище контрастира със заобикалящите я планини като Сиера Бермеха (до 1449 м). Районът е известен с плодородни долини и малки потоци, предлагащи възможности за разходки сред природата. Лекият наклон към плажа (1.9%) осигурява добра дренажна система и лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около парцела предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Ла Рада, е на 800 метра, а други като Playa de Estepona и Playa del Cristo са на разстояние до 1.6 км. Естепона е дом на множество спортни центрове, включително Polideportivo Municipal, намиращ се само на 400 метра, предлагащ разнообразни спортни активности. За голф ентусиастите, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Разнообразието от водни спортове и възможностите за разходки по крайбрежието допълват рекреационния потенциал на района.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Парцелът е стратегически разположен в Естепона, град в провинция Малага, Коста дел Сол. Той се намира между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км), като също така е на сравнително достъпно разстояние от Малага (73 км). Това позициониране предлага баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до по-големи центрове с повече възможности за пазаруване, култура и забавления. Наличието на добра транспортна свързаност, включително близост до магистрала A-7, улеснява пътуването в рамките на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL420390
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, като например 'The View Estepona' (от €445,000) или 'Acqua Gardens' (от €418,800), този парцел представлява различна инвестиционна възможност. Докато посочените проекти предлагат готови апартаменти, този парцел дава възможност за персонализирано строителство на самостоятелна вила. Цената от €595,000 за парцел е позиционирана в горния сегмент, което отразява неговата атрактивна локация в близост до плажа и градските удобства, както и потенциала за изграждане на имот по индивидуален проект. 'Isidora Living Las Mesas' (от €519,000) е друг пример за проекти в района, но фокусът там е върху апартаменти. Този парцел предлага уникална възможност за собствениците да създадат своя мечтан дом, съобразен изцяло с техните нужди, в оживен, но спокоен крайбрежен район на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
