Urbana parcela na prodaju u Esteponi, provincija Málaga, nudi priliku za izgradnju obiteljske kuće. Nalazi se u potpuno urbaniziranom području s dostupnim priključcima za struju i vodu, te ravnim terenom od 500 m². Projekt dopušta izgradnju vile od približno 165 m² stambenog prostora, plus dodatnih 70 m² u podrumu koji se ne ubrajaju u građevinsku površinu. Lokacija je pogodna za stalni boravak ili kao investicija za turistički najam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela smještena je u Esteponi, na Costa del Sol, u blizini plaže i gradskih sadržaja. Urbanizirano područje osigurava dostupnost komunalnih usluga i jednostavan pristup prometnicama, povezujući ovaj lokalitet s većim gradovima u regiji.
Namijenjena je kupcima koji žele izgraditi vlastitu obiteljsku vilu prema osobnim željama. Potencijal za izgradnju kuće s tri spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom i dodatnim podrumskim prostorom zadovoljava potrebe za komfornim životom.
Parcela je spremna za gradnju, što omogućuje brzi početak projekta. Potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu i započeti s izgradnjom planirane vile. Projekt ne uključuje postojeću građevinu, već nudi čisti potencijal za novu gradnju.
Ova parcela ne nudi gotovu nekretninu, već zemljište za izgradnju. Nema postojećih građevina, a potencijal gradnje definiran je urbanističkim planom. Nije predviđen komercijalni prostor unutar stambenog objekta.
Ova parcela odgovara kupcima koji žele aktivno sudjelovati u dizajnu i izgradnji svog doma, prilagođavajući ga specifičnim potrebama. Idealna je za obitelji koje traže miran, ali dobro povezan životni prostor u blizini plaže i svih gradskih sadržaja. Također je prikladna za investitore koji žele izgraditi nekretninu za turistički najam, s obzirom na stalnu potražnju za smještajem u regiji Costa del Sol. Osobe koje preferiraju ravne terene i jednostavan pristup urbanim uslugama, a istovremeno žele uživati u mediteranskom načinu života, pronaći će ovu lokaciju privlačnom.
Budući da se radi o urbanom zemljištu, kvaliteta buduće izgradnje ovisit će isključivo o odabranim materijalima i izvođačima. Projekt predviđa mogućnost gradnje vile s modernim dizajnom, uključujući prostrani dnevni boravak, tri spavaće sobe i podrumski prostor. Dostupni priključci za struju i vodu na parceli olakšavaju početak gradnje. Preporuča se odabir kvalitetnih građevinskih materijala i energetski učinkovitih rješenja kako bi se postigla udobnost i dugoročna vrijednost nekretnine.
Cijena zemljišta iznosi 595.000 €. Parcela je površine 500 m² i prodaje se kao gotova za gradnju. Trenutno je dostupna samo ova parcela. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove izgradnje vile prema vlastitim željama i potrebama. Cijena odražava lokaciju u urbaniziranom dijelu Estepone s dobrom povezanošću i blizinom mora.
Ovo je urbana parcela namijenjena izgradnji samostojeće obiteljske kuće, smještena u Esteponi, poznatom dijelu Costa del Sol. Područje je u potpunosti urbanizirano, s priključcima za struju i vodu na raspolaganju, te asfaltiranim pristupom. Ravni teren od 500 m² omogućuje gradnju vile do otprilike 165 m² stambenog prostora, uz dodatni podrumski prostor od oko 70 m², idealan za rekreaciju, teretanu ili spremište. Položaj parcele osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja, uključujući supermarkete, škole i zdravstvene ustanove, dok je plaža udaljena samo nekoliko minuta hoda. Ova lokacija kombinira prednosti gradskog života s blizinom obale, što je čini atraktivnom za stalni boravak ili kao destinaciju za odmor.
Život u Esteponi nudi spoj tradicionalnog španjolskog šarma i modernih pogodnosti. Područje oko parcele je urbanizirano, s lako dostupnim supermarketima (104 m), ljekarnama (236 m) i drugim osnovnim uslugama. Blizina plaža, poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), omogućuje uživanje u morskim aktivnostima tijekom cijele godine. Estepona je poznata po svojoj povijesnoj jezgri, lijepim plažama i bogatoj gastronomskoj ponudi, a nudi i brojne sportske i kulturne sadržaje.
Ova parcela nalazi se u Esteponi, živopisnom gradu na Costa del Sol. Njezina pozicija u urbanom području nudi praktičnost i blizinu ključnih sadržaja, dok je istovremeno dovoljno blizu obale za uživanje u mediteranskom načinu života.
Estepona se nalazi na Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Pozicionirana je na jugozapadnom dijelu provincije Málaga, u blizini Gibraltara. Ova strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima i prometnim čvorištima, dok istovremeno nudi mirniji životni ritam u usporedbi s većim urbanim centrima.
Parcela se nalazi u Esteponi, s odličnom povezanošću. Zračna luka Málaga udaljena je 34 km, dok je Gibraltar oko 36 km zračnom linijom. Plaže su na pješačkoj udaljenosti (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (104 m), ljekarne (236 m) i škole. Golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su oko 4 km. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini dodatno olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, te obiljem sunčanih sati (3,848 godišnje). Područje je uglavnom ravno u blizini obale, s blagom padinom od 1.9% prema plaži, što olakšava pristup. Planinski masiv Sierra Bermeja na sjeveru pruža slikovit krajolik i mogućnosti za planinarenje. Blizina mora ublažava ljetne vrućine, a kupališna sezona traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini parcele nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), koje su popularne za rekreaciju i odmor. U krugu od nekoliko kilometara dostupni su i drugi sadržaji poput sportskih centara (Polideportivo Municipal, 0.4 km), marina (Puerto Estepona, 1.7 km) i golf terena (Valle Romano Golf, 4.1 km). Regija nudi širok spektar mogućnosti za aktivni odmor.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Pozicionirana je na jugozapadnom dijelu provincije Málaga, u blizini Gibraltara. Ova strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima i prometnim čvorištima, dok istovremeno nudi mirniji životni ritam u usporedbi s većim urbanim centrima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL420390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kao dio Costa del Sol, nudi specifičnu kombinaciju mirnijeg života u usporedbi s urbanijim destinacijama poput Marbelle ili Malage, ali s izvrsnom povezanošću. Cijena od 595.000 € za parcelu od 500 m² u Esteponi pozicionira je u srednji do viši segment tržišta za zemljišta namijenjena gradnji vila. U usporedbi s projektima poput 'The View Estepona' ili 'Isidora Living Las Mesas', koji nude gotove stambene jedinice, ova parcela cilja na kupce koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom svog doma. Dok su gotovi stanovi i kuće u regiji dostupni od oko 418.800 €, izgradnja vlastite vile može ponuditi veću prilagođenost i potencijalno višu vrijednost na duge staze. Lokacija u Esteponi, poznata po svojim plažama i mirnijoj atmosferi, privlačna je za one koji traže ravnotežu između dostupnosti sadržaja i životne kvalitete, za razliku od gušćih urbanih centara.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
