Dit is een uitzonderlijk aanbod voor een woonperceel van 500 m² in Estepona, een steeds populairdere gemeente aan de Costa del Sol. Het perceel bevindt zich in een volledig verstedelijkte zone, vlakbij de kustlijn, en biedt de mogelijkheid om een villa te bouwen die voldoet aan moderne woonstandaarden. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee, wat resulteert in een aantrekkelijke woonomgeving.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en hotels, wat duidt op een gevestigde woonwijk met een goede infrastructuur. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan 600 meter, bepaalt deels de aantrekkingskracht van deze locatie voor potentieel bewoners.
Dit perceel richt zich op kopers die zelf de woning willen ontwerpen en bouwen, of een project willen realiseren dat specifiek aansluit bij hun woonbehoeften. Het biedt de vrijheid om een villa te creëren met een beoogde bebouwde oppervlakte van circa 165 m² en extra ruimte voor een kelder van 70 m². De flexibiliteit in ontwerp maakt het geschikt voor diverse woonwensen, zoals gezinswoningen of woningen met een focus op buitenleven.
Het betreft een bouwrijp perceel dat gereed is voor de bouw van een nieuwe villa. De nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn aanwezig, en de toegangsweg is verhard. Dit betekent dat de bouwfase direct kan starten na verkrijging van de benodigde bouwvergunningen, zonder significante vertragingen door voorbereidende infrastructuurwerken. De oplevering van de toekomstige woning is afhankelijk van de bouwtijd.
Dit aanbod betreft enkel het woonperceel; de bouw van de villa is nog niet gerealiseerd. De potentiële koper dient rekening te houden met de noodzaak van het verkrijgen van bouwvergunningen en het selecteren van een architect en aannemer. Er zijn geen bestaande bouwwerken op het perceel. De beschreven bouwmogelijkheden zijn indicatief en onderhevig aan lokale bouwvoorschriften.
Dit perceel is geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een woning te bouwen die volledig aansluit bij hun specifieke leefstijl en esthetische voorkeuren. Het is een aantrekkelijke optie voor wie de standaardisatie van bestaande woningen wil vermijden en controle wil houden over het ontwerpproces, van de indeling tot de afwerking. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen maakt het een praktische keuze voor wie waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid in het dagelijks leven. Voor investeerders kan dit perceel interessant zijn als projectontwikkeling, gezien de sterke vraag naar nieuwbouw op populaire locaties aan de Costa del Sol. Het biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die potentieel aantrekkelijk is voor de verhuurmarkt, zowel voor lange termijn bewoning als voor toeristische verhuur, mede dankzij de 24/7 zonuren en het klimaat.
Als bouwrijp perceel zijn de kwaliteiten van de afwerking volledig afhankelijk van de toekomstige bouwplannen en de keuze van materialen door de koper. Het perceel zelf is vlak en volledig verstedelijkt, met aansluitingen voor water en elektriciteit direct beschikbaar. De bouwmogelijkheden omvatten de realisatie van een villa van circa 165 m² woonoppervlakte, aangevuld met een kelder van 70 m² die niet meetelt in de bebouwde oppervlakte. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert een goede benutting van natuurlijk licht gedurende de dag. De uiteindelijke kwaliteit van de woning zal worden bepaald door de specifieke bouwspecificaties, de gekozen afwerkingsmaterialen en de toegepaste bouwtechnieken, die de koper zelf zal selecteren.
Het woonperceel wordt aangeboden voor een prijs van €595.000. Dit betreft een vastgoedobject dat zich in de bouwfase van de ontwikkeling bevindt, wat betekent dat de prijs exclusief de kosten voor de daadwerkelijke bouw van een villa is. De oppervlakte van het perceel bedraagt 500 m², wat ruimte biedt voor een vrijstaande woning. Gezien de locatie in een gewilde kustregio en de stedelijke context, positioneert deze prijs zich binnen het segment voor ontwikkelbare grond. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, waardoor het een exclusieve kans vertegenwoordigt voor geïnteresseerden die een nieuwbouwproject willen realiseren.
Dit woonperceel in Estepona biedt de unieke gelegenheid om een woning op maat te realiseren in een dynamische kustregio. De locatie, op loopafstand van het strand en dicht bij een verscheidenheid aan stedelijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, faciliteert een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten draagt bij aan het comfort voor gezinnen. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een levendig karakter, dat echter niet afbreuk doet aan de rust die mogelijk is met een zelfontworpen villa op een eigen perceel. De zonuren en het milde klimaat nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de nabijheid van de zee een constante factor is in de dagelijkse routine. Dit alles creëert een omgeving die zowel ontspanning als activiteit stimuleert, met de Middellandse Zee als centraal element.
Het leven in deze omgeving van Estepona biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustnabijheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevestigde urbanisatie met hotels en woningen, wat duidt op een levendige, doch residentiële sfeer. De loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en restaurants (binnen 2 km zijn er 50) zorgt voor een hoge mate van dagelijks gemak. Scholen binnen een straal van 2 km en sportfaciliteiten op loopafstand (Polideportivo Municipal 0.4 km) maken het een praktische locatie voor gezinnen. De nabijheid van de stranden Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt directe toegang tot recreatieve activiteiten aan zee. De ligging tussen de steden Estepona en Marbella, met goede verbindingen via de A-7, zorgt voor bereikbaarheid van grotere stedelijke centra.
Dit woonperceel bevindt zich in de stedelijke kern van Estepona, aan de zuidoostkust van Andalusië. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de omliggende stedelijke infrastructuur, inclusief wegen, voorzieningen en nabijgelegen stranden. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersaders, wat de verbinding met andere delen van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga vergemakkelijkt.
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van zowel Estepona zelf als de grotere stad Marbella (25 km). De directe verbinding via de A-7 autosnelweg faciliteert de toegang tot deze stedelijke centra, alsook tot Málaga (73 km). De gemeente Estepona omvat een divers landschap, van vruchtbare valleien tot de bergketen Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerde omgeving. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de stedelijke voorzieningen van grotere steden in de regio.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk pluspunt. Het strand is op minder dan 600 meter loopafstand, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter te voet bereikbaar. Grotere voorzieningen, zoals ziekenhuizen, bevinden zich op 4.4 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 34 km, wat de internationale verbindingen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, binnen een straal van 5 km. De nabijheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit binnen de regio.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en circa 3.848 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. De omliggende natuur wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, hoewel het perceel zelf in een stedelijke context ligt. Het klimaat is ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De directe omgeving van het perceel biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand. Deze stranden staan bekend om hun toegankelijkheid en faciliteiten, en dragen bij aan de aantrekkingskracht van de locatie. Naast de kustrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor sportbeoefening. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van zowel Estepona zelf als de grotere stad Marbella (25 km). De directe verbinding via de A-7 autosnelweg faciliteert de toegang tot deze stedelijke centra, alsook tot Málaga (73 km). De gemeente Estepona omvat een divers landschap, van vruchtbare valleien tot de bergketen Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerde omgeving. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de stedelijke voorzieningen van grotere steden in de regio.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL420390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Estepona positioneert zich in een regio die bekend staat om zijn vastgoedontwikkelingen en aantrekkelijke levensstijl. Vergeleken met projecten zoals 'The View Estepona' (vanaf €445,000), 'Isidora Living Las Mesas' (vanaf €519,000) en 'Acqua Gardens' (vanaf €418,800), die reeds gerealiseerde woningen of appartementen aanbieden, is dit aanbod uniek in zijn soort. Het betreft hier een bouwperceel, wat een andere investeringsstrategie vereist dan de aankoop van een kant-en-klare woning. De prijs van €595.000 voor 500 m² ontwikkelbaar grond in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand, is concurrerend voor wie op zoek is naar een project op maat. De regio Estepona, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, biedt een dynamische markt. De nabijheid van grote steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) met hun uitgebreide voorzieningen en internationale luchthavens, verhoogt de aantrekkelijkheid. Echter, de 'urban' setting van dit perceel onderscheidt het van projecten in meer afgelegen of exclusieve gebieden, wat resulteert in directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en een levendiger sociaal weefsel buiten het hoogseizoen.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
