Na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol, w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Estepona, oferowany jest działka pod zabudowę mieszkaniową. Lokalizacja ta, w obrębie dzielnicy La Boladilla, bezpośrednio naprzeciwko hotelu Las Dunas, łączy miejski komfort z bliskością natury i morza. Jest to grunt gotowy do budowy, stanowiący bazę dla stworzenia nowoczesnej willi, zaprojektowanej według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, z uwzględnieniem lokalnych przepisów budowlanych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w urbanistycznej części Estepony, co zapewnia łatwy dostęp do istniejącej infrastruktury. Położenie blisko plaży, sklepów i szkół, a także dobra komunikacja z głównymi drogami, czynią ją funkcjonalnym miejscem do zamieszkania. Bliskość infrastruktury drogowej ułatwia codzienne funkcjonowanie i dostęp do dalszych części wybrzeża.
Ten grunt stanowi czystą kartę dla realizacji projektu domu jednorodzinnego. Możliwość zaprojektowania willi o powierzchni około 165 m² z dodatkową przestrzenią podziemną (70 m²) odpowiada na potrzebę stworzenia spersonalizowanego miejsca do życia. Daje to swobodę w aranżacji wnętrz, od strefy dziennej po prywatne sypialnie, dostosowane do stylu życia.
Działka jest w stanie gotowości budowlanej, co oznacza, że wszelkie przygotowania formalne i infrastrukturalne są już zakończone. Brak etapów budowy przed zakupem przyspiesza proces inwestycyjny. Pozwala to na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych i budowlanych zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.
Przedmiotowa działka jest gruntem pod budowę domu wolnostojącego. Oferta nie obejmuje gotowego budynku ani możliwości budowy obiektu wielorodzinnego. Działka zlokalizowana jest w istniejącej urbanizacji, co może wiązać się z pewnymi ograniczeniami w zakresie projektowania wynikającymi z lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących gruntu pod budowę wymarzonej willi w południowej Hiszpanii. Idealnie pasuje dla inwestorów, którzy chcą zbudować dom na wynajem turystyczny, wykorzystując wysokie zapotrzebowanie na tego typu nieruchomości w Esteponie przez cały rok. Para lub rodzina planująca stałe zamieszkanie w słonecznym klimacie znajdzie tu przestrzeń do realizacji domu z trzema sypialniami i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość plaż, centrów sportowych i pól golfowych. Również dla tych, którzy chcą mieć wszystkie codzienne udogodnienia w zasięgu ręki, takie jak sklepy, restauracje i usługi, będzie to odpowiedni wybór. Działka ta stanowi punkt wyjścia do stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej, która może służyć jako baza wypadowa do odkrywania uroków Costa del Sol.
Projektując dom na tej działce, istnieje możliwość wyboru materiałów wykończeniowych oraz standardu budowy, który w pełni odpowiadać będzie indywidualnym preferencjom. Ponieważ jest to grunt pod budowę, przyszły właściciel decyduje o jakości użytych materiałów, instalacji oraz finalnym wykończeniu. Zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi, budynek musi spełniać określone normy dotyczące izolacji termicznej i akustycznej. Możliwość integracji nowoczesnych systemów, takich jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja czy inteligentne systemy zarządzania domem, pozwoli na stworzenie komfortowej i energooszczędnej przestrzeni. Wybór podłóg, okien, drzwi oraz elementów wyposażenia łazienek i kuchni daje pełną swobodę kreacji. Należy jednak pamiętać, że ostateczny standard będzie zależał od budżetu przeznaczonego na realizację projektu budowlanego.
Cena wywoławcza za działkę o powierzchni 500 m² wynosi 595 000 euro. Jest to cena za gotowy do budowy grunt w atrakcyjnej lokalizacji Estepony. Brak dostępności innych działek w tej samej lokalizacji o podobnych parametrach może wpłynąć na specyfikę ofert. Cena odzwierciedla potencjał budowlany działki, jej uzbrojenie oraz bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża i centrum miasta. Szczegółowa analiza możliwości zabudowy i kosztów budowy będzie niezbędna do pełnej oceny inwestycji. Dostępność działki należy potwierdzić u źródła, gdyż rynek nieruchomości w tym regionie jest dynamiczny.
Ta działka w Esteponie oferuje możliwość stworzenia domu w bezpośrednim sąsiedztwie miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i placówki edukacyjne, które są dostępne w zasięgu spaceru. Równocześnie, bliskość plaży stanowi atut dla osób ceniących nadmorski styl życia. Lokalizacja w pełni uzbrojonego terenu z dostępem do mediów oraz utwardzoną drogą ułatwia proces budowy. Planowana willa może posiadać znaczną przestrzeń mieszkalną, z możliwością wydzielenia dodatkowych stref funkcjonalnych, takich jak garaż podziemny czy strefa rekreacyjna. Otoczenie, charakteryzujące się południowo-wschodnią orientacją, sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła. Położenie w granicach miasta wpływa na dostępność usług, lecz należy również wziąć pod uwagę potencjalną bliskość sąsiednich zabudowań.
Życie w tej części Estepony to połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim charakterem. Działka znajduje się w urbanistycznej okolicy, co oznacza, że podstawowe udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Sklepy spożywcze (104 m), apteki (236 m) i kawiarnie (w zasięgu 2 km) zapewniają wygodę na co dzień. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) czy La Rada (769 m), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej rekreacji. Dobra komunikacja, w tym bliskość głównych dróg, ułatwia podróżowanie po regionie. W odległości krótkiej przejażdżki znajduje się także zaplecze sportowe i rekreacyjne, w tym pola golfowe. Położenie w pobliżu miasta Málaga (73 km) zapewnia dostęp do większego ośrodka miejskiego z pełną gamą usług, w tym międzynarodowego lotniska.
Prezentowana działka znajduje się w Esteponie, popularnej miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położenie w południowej części Półwyspu Iberyjskiego charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem i bliskością plaż. Mapa ukazuje usytuowanie względem wybrzeża, głównych dróg oraz odległości do kluczowych punktów, takich jak plaża, centrum miasta i lotnisko.
Estepona, gdzie zlokalizowana jest działka, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położona jest między większymi ośrodkami, jak Marbella (25 km) na wschodzie i Algeciras (42 km) na zachodzie. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi 73 km. Taka centralna lokalizacja ułatwia dostęp do różnorodnych atrakcji i usług oferowanych przez te miasta. Estepona sama w sobie oferuje bogactwo udogodnień, równocześnie zachowując bardziej kameralny charakter w porównaniu do sąsiednich metropolii.
Lokalizacja ta oferuje znaczną łatwość w dostępie do różnych punktów. Plaża jest w odległości spaceru (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Do lotniska w Maladze, głównego węzła komunikacyjnego regionu, można dotrzeć w około 34 km. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od działki, co jest niezwykle praktyczne. Najbliższy szpital oddalony jest o 4.4 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf czy Azata Golf, są dostępne w promieniu około 4-5 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 1.3 km, a apteka o 236 m. Bliskość transportu publicznego (8 linii, 50 przystanków) również zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, z wahaniami od 12°C do 28°C. Region ten oferuje około 3,848 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres do kąpieli i korzystania z plaż trwa średnio 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Działka położona jest na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.9%), co sugeruje łatwy dostęp do wybrzeża. Górzyste tereny Sierra Bermeja w pobliżu mogą oferować alternatywne formy rekreacji i wpływać na lokalny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się plaża La Rada (800 m) oraz inne popularne miejsca jak Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km). W promieniu 2 km znajdują się również centra sportowe (Polideportivo Municipal, Better Bodies) oraz marina Puerto Estepona. W dalszej odległości dostępne są liczne pola golfowe, w tym Azata Golf (5.1 km) i Estepona Golf (6.2 km). Bogata oferta sportowa i rekreacyjna uzupełniona jest przez punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie zlokalizowana jest działka, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położona jest między większymi ośrodkami, jak Marbella (25 km) na wschodzie i Algeciras (42 km) na zachodzie. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi 73 km. Taka centralna lokalizacja ułatwia dostęp do różnorodnych atrakcji i usług oferowanych przez te miasta. Estepona sama w sobie oferuje bogactwo udogodnień, równocześnie zachowując bardziej kameralny charakter w porównaniu do sąsiednich metropolii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL420390
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje różnorodne możliwości, od apartamentów po wille na pojedynczych działkach. W porównaniu do projektów takich jak 'The View Estepona' (od €445,000), 'Isidora Living Las Mesas' (od €519,000) czy 'Acqua Gardens' (od €418,800), które zazwyczaj oferują gotowe apartamenty lub domy, ta oferta stanowi unikalną szansę nabycia gruntu pod budowę. Cena działki, wynosząca 595 000 euro, plasuje ją w wyższej kategorii cenowej, co jest uzasadnione jej lokalizacją, rozmiarem i potencjałem budowlanym, pozwalającym na stworzenie luksusowej rezydencji. Tereny zlokalizowane bliżej centrum Estepony lub prestiżowych urbanizacji mogą osiągać wyższe ceny za metr kwadratowy. Działki budowlane w tej lokalizacji są rzadkością, zwłaszcza te w pełni uzbrojone i blisko morza, co czyni tę ofertę konkurencyjną dla inwestorów poszukujących możliwości kreacji własnego domu. W porównaniu do bardziej oddalonych od wybrzeża terenów, ta lokalizacja oferuje lepszą równowagę między spokojem a dostępem do infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
