Dit project betreft een bouwkavel van 500 m² in de gemeente Estepona, provincie Málaga. De kavel bevindt zich in een reeds geürbaniseerd gebied met directe toegang tot nutsvoorzieningen. Het perceel is vlak en biedt potentieel voor de bouw van een vrijstaande woning, met een mogelijke bebouwde oppervlakte van circa 165 m² plus een kelder. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, op korte afstand van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel is gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van Andalusië. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke bebouwing met alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand, inclusief supermarkten en apotheken. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan 1 km, bepaalt mede de aantrekkelijkheid van de locatie voor residentiële ontwikkeling.
Dit betreft een bouwkavel, specifiek bedoeld voor de realisatie van een vrijstaande woning. De perceelgrootte van 500 m² laat ruimte voor een woning met een aanzienlijke footprint, inclusief mogelijkheid tot een kelderverdieping voor extra leefruimte of opslag. De focus ligt op het creëren van een persoonlijke woonomgeving, afgestemd op individuele behoeften.
De bouwfase van dit project bevindt zich op het initiële stadium, namelijk de kavelverkoop. De kavel is bouwrijp, wat betekent dat de nodige infrastructuur zoals wegen, water en elektriciteit aanwezig is. De bouwmogelijkheden zijn vastgelegd, waardoor een potentiële koper direct kan starten met het ontwerpproces en de bouw van een nieuwe woning.
Dit project biedt geen reeds bestaande woning; het betreft een bouwkavel. Er is geen reeds aangelegde tuin of zwembad aanwezig. De specifieke bouwvoorschriften en maximale bebouwbare oppervlakte zijn gebonden aan lokale regelgeving en het bestemmingsplan, wat de vrijheid in ontwerp kan beperken tot de vastgestelde bouwnormen.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning willen realiseren op een specifieke locatie aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor nabijheid tot de zee en stedelijke voorzieningen. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan een nieuwbouwwoning, op maat gemaakt naar eigen ontwerp en behoeften, in plaats van een bestaande constructie. De ligging in een geürbaniseerd gebied, met alle nutsvoorzieningen binnen handbereik, spreekt hen aan die een praktische en comfortabele levensstijl zoeken zonder te willen inboeten aan woonkwaliteit. Dit type koper waardeert ook de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra, alsook de bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga. De vlakke aard van het terrein en de beschikbare bouwpotentie maken het een aantrekkelijke optie voor een brede doelgroep, van jonge gezinnen tot gepensioneerden die zich permanent wensen te vestigen of een vakantieverblijf willen bouwen.
Als bouwkavel is er nog geen sprake van een afgewerkte woning, waardoor de kwaliteit en afwerking volledig ter beoordeling van de toekomstige bouwheer komen te liggen. De kavel zelf is vlak en ligt in een geürbaniseerd gebied, wat impliceert dat de basisinfrastructuur zoals watertoevoer, elektriciteit en afwatering aanwezig is. Dit vormt een solide basis voor de bouw van een nieuwe residentie. De mate van afwerking, de gebruikte materialen en de technologische installaties in de te bouwen woning zullen afhangen van het individuele bouwproject, het budget en de architecturale keuzes. Potentiële kopers kunnen hierdoor een woning realiseren die voldoet aan hedendaagse normen op het gebied van comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie, geheel naar eigen wens en inzicht.
De vraagprijs voor deze bouwkavel bedraagt €595.000. Gezien het type 'Residential Plot' en de omvang van 500 m², is dit een prijszetting die rekening houdt met de locatie in een stedelijke zone van Estepona, nabij voorzieningen en de kust. Er is momenteel één kavel beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De prijs is exclusief de kosten voor de bouw van de residentie zelf. Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele budgetten voor de architecturale plannen, de constructie, en bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. Verdere details over mogelijke prijsvariaties of andere beschikbare kavels zijn niet gespecificeerd.
Deze bouwkavel in Estepona biedt de mogelijkheid om een nieuwe residentie te creëren in een stedelijke omgeving met direct toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de kust, op minder dan 600 meter, suggereert een levensstijl die gemak combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging binnen een geürbaniseerd gebied impliceert dat infrastructuur zoals wegen, water en elektriciteit reeds aanwezig is. Dit maakt het een praktische locatie voor wie een woning op maat wil bouwen zonder de complexiteit van het aanleggen van basisvoorzieningen. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een reeks sportfaciliteiten en lokale winkels, wat bijdraagt aan een levendige, maar toch residentiële sfeer. De vlakke aard van het perceel vereenvoudigt de bouwplannen en maakt het toegankelijk voor een breed publiek.
Het leven in deze omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn essentiële dagelijkse benodigdheden direct toegankelijk. De nabijheid van diverse restaurants (50 binnen 2km) en cafés (22 binnen 2km) suggereert een levendige sociale omgeving. De aanwezigheid van scholen (6 binnen 2km) en gezondheidscentra (2 binnen 2km) onderstreept de geschiktheid voor gezinsleven. De afstand tot het strand bedraagt minder dan 1 km, wat regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk maakt. Ook sportfaciliteiten zoals een polyvalent sportcentrum bevinden zich op loopafstand (0.4 km), wat een actieve levensstijl ondersteunt. De omgeving biedt een balans tussen stedelijk gemak en kust nabijheid.
De locatie van deze bouwkavel situeert zich in het stedelijk weefsel van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kavel bevindt zich op loopafstand van het strand en nabij diverse voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert verdere verplaatsingen langs de kustlijn, richting Marbella of Algeciras, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga de internationale bereikbaarheid garandeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga. De ligging positioneert het project tussen de grotere stad Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze centrale positie aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot zowel de levendige toeristische centra als de natuurlijke landschappen van Andalusië. De directe omgeving is reeds geürbaniseerd en biedt de voordelen van stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de zee en uitgestrekte stranden kenmerkend is voor deze kustregio.
De locatie in Estepona biedt een strategische bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, gevolgd door La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is op circa 34 km afstand via de weg, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen impliceert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en het Puerto Estepona (1.7 km). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Ook de beschikbaarheid van openbaar vervoer, met 50 haltes in de buurt, verhoogt de mobiliteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in lange periodes van zonnig weer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De projectlocatie bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. De omliggende Sierra Bermeja biedt een bergachtig landschap, wat zorgt voor visuele afwisseling en mogelijkheden voor wandelingen in een natuurlijkere omgeving, op enige afstand van de directe kuststrook.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op loop- of korte rijafstand. Playa de Estepona en La Rada bevinden zich op minder dan een kilometer, terwijl Playa del Cristo op circa 1.6 km ligt. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op respectievelijk 4.4 km en 4.6 km afstand. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km). Binnen een straal van 2 km zijn er bovendien sportcentra te vinden die een breed scala aan recreatieve activiteiten faciliteren, waaronder Polideportivo Municipal (0.4 km). De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de bredere regio onderstreept de recreatieve mogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga. De ligging positioneert het project tussen de grotere stad Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze centrale positie aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot zowel de levendige toeristische centra als de natuurlijke landschappen van Andalusië. De directe omgeving is reeds geürbaniseerd en biedt de voordelen van stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de zee en uitgestrekte stranden kenmerkend is voor deze kustregio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL420390
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals The View Estepona, Isidora Living Las Mesas en Acqua Gardens, die reeds bestaande appartementen of woningen aanbieden vanaf respectievelijk €445.000, €519.000 en €418.800, positioneert dit project zich als een bouwkavel. De prijs van €595.000 voor de kavel zelf is een investering in de potentie om een eigen woning te realiseren. De omvang van de kavel (500 m²) en de mogelijkheid tot het bouwen van een villa, inclusief kelder, onderscheiden dit aanbod van afgewerkte appartementen. Locaties zoals Marbella, op 25 km afstand, bieden vergelijkbare stedelijke voorzieningen maar kunnen hogere grondprijzen hebben. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een groeiende populariteit en een goede infrastructuur, met voorzieningen zoals golfbanen en stranden die in de hele regio worden gewaardeerd. Dit aanbod richt zich specifiek op kopers die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpproces van hun toekomstige woning, in plaats van te kiezen voor een standaard afgewerkte unit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
