关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃斯特波纳（Estepona）的拉博迪利亚（La Boladilla）地区，地理位置优越，紧邻海滩，周围环绕着城市化的便利设施。它靠近A-7高速公路，连接着埃斯特波纳和马尔贝拉（Marbella），确保了区域内的交通便利性。
该地块占地500平方米，地势平坦，非常适合建造一栋约165平方米的独立别墅，并可额外建造一个70平方米的地下室。该空间可灵活设计，满足现代生活的需求，如休闲区、健身房或车库。
该地块已准备就绪，可立即开始建设。它位于一个完全城市化的区域，具备完善的水电连接和铺设好的道路。这为开发商和购房者提供了一个快速启动新项目的机会。
该项目提供的是一块住宅用地，而非已建成的住宅。它不包含现有的建筑、家具或景观花园。购买者需自行负责设计、建造别墅以及后续的景观美化。
这个地块适合那些希望在安达卢西亚（Andalusia）定制梦想家园的人。对于寻求在靠近海滩和城市便利设施的地区建造独立住宅的家庭来说，这是一个理想的选择。它也适合希望利用该地区强劲的旅游租赁市场来开发高利润房产的投资者。由于地块已准备好建设，并且靠近当地的学校和医疗设施，因此对于希望在购买后能快速开始新生活的个人或家庭而言，这是一个有吸引力的选择。
该地块本身已完全城市化，并具备完善的水电连接和铺设好的道路，为建造高质量的住宅奠定了坚实的基础。虽然没有提供具体的装修材料信息，但其500平方米的平坦地块为设计和建造一栋约165平方米的别墅提供了充足的空间，还可额外建造一个70平方米的地下室。这使得未来的业主可以根据个人品味和需求选择高品质的装修和技术配置，打造符合现代生活标准的舒适居所。
该住宅用地目前的售价为595,000欧元。这是一个500平方米的地块，位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域。该地块已准备好进行开发，允许建造一栋可观的独立别墅。由于其优越的地理位置和开发潜力，该价格反映了该地区对优质土地的需求。潜在买家应考虑，除地块本身的价格外，还需要额外的预算用于建筑成本、许可费用以及景观美化。
该地块位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，日常生活便捷。步行即可到达海滩和各种便利设施，如商店、餐馆和学校。该地区交通便利，距离A-7高速公路仅几分钟路程，方便前往周边城镇。虽然身处城市化环境，但其地理位置也提供了前往自然区域和山脉的便利。该地区旨在提供一种融合了海岸生活和城市便利的舒适生活方式，适合那些希望在靠近海滩和城市中心的地方建造家园的人们。
该地块位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域，周边生活便利。步行即可到达超市（104米）和药店（236米）。附近还有多家餐厅（2公里内有50家）、学校（2公里内有6所）和银行（2公里内有4家）。公共交通发达，有50个公交站点，方便出行。该地区拥有134个体育设施，距离Polideportivo Municipal等体育中心仅0.4公里。此外，靠近海滩（如La Rada海滩，距离800米）和码头（如Puerto Estepona，距离1.7公里），提供了丰富的休闲选择。距离最近的医院为4.4公里。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）一块待售住宅用地的具体位置。地图清晰标示了地块的邻近区域，包括海滩、超市、学校、高尔夫球场和主要道路，为潜在买家提供了对周边环境的直观了解。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在埃斯特波纳（Estepona）镇，这是一个介于繁华的马尔贝拉（Marbella，距离25公里）和重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离42公里）之间的区域。距离省会城市马拉加（Málaga）约73公里。埃斯特波纳本身是一个拥有137平方公里土地的市镇，结合了沿海地区和内陆山脉（Sierra Bermeja）的地貌。
该地块的交通十分便利，距离A-7高速公路仅几分钟路程，方便前往马尔贝拉（Marbella，25公里）和马лага（Málaga，73公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（直线距离），方便国际旅行。附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。步行即可到达海滩，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区气候温和，年平均气温为19.2°C，夏季平均最高气温约为28°C，冬季平均最低气温约为12°C。该地区年平均日照时间长达3848小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。该地块位于海拔15米处，地势平坦，坡度约为1.9%，靠近海滩，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离多个海滩仅一步之遥，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），更远一些的有Playa del Cristo（1.6公里）。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，2公里范围内有134个体育设施，包括多个体育中心。此外，附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的选择。两个主要码头Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）也近在咫尺。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在埃斯特波纳（Estepona）镇，这是一个介于繁华的马尔贝拉（Marbella，距离25公里）和重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离42公里）之间的区域。距离省会城市马拉加（Málaga）约73公里。埃斯特波纳本身是一个拥有137平方公里土地的市镇，结合了沿海地区和内陆山脉（Sierra Bermeja）的地貌。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL420390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他住宅项目相比，这块位于埃斯特波纳（Estepona）的土地提供了独特的价值定位。与其他许多提供公寓或联排别墅的项目不同，这块500平方米的土地允许建造一栋完全独立的别墅，提供更大的隐私和定制化空间。虽然像“The View Estepona”或“Acqua Gardens”等项目可能提供包含建筑的成品住宅，但其价格通常基于现有建筑和社区设施。这块土地的价格（595,000欧元）更多地反映了其地理位置和建造潜力。与马尔贝拉（Marbella）等地区相比，埃斯特波纳通常提供更具吸引力的土地价格，同时仍能享受相似的海岸生活质量和便利设施。该地块的步行可达性，特别是到海滩和城市中心，使其在众多仅能通过驾车到达的郊区地块中脱颖而出。
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