Tento pozemek určený k rezidenční výstavbě se nachází v Esteponě, provincii Málaga. S rozlohou 500 m² a cenou 595 000 EUR nabízí plochý, plně urbanizovaný terén s dostupnými přípojkami inženýrských sítí. Projekt umožňuje výstavbu samostatně stojící vily, která kombinuje klidné prostředí s vynikající dostupností k moři a veškerému vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizované oblasti Estepony, v blízkosti hotelu Las Dunas. Jeho poloha nabízí snadný přístup k pláži a městským službám, přičemž si zachovává klidné prostředí. Jde o strategické umístění na pobřeží Costa del Sol.
Tato lokalita je vhodná pro výstavbu rodinného domu s možností využití podzemního podlaží pro volnočasové aktivity. Umožňuje vytvořit moderní bydlení s prostornými obytnými prostory, s důrazem na propojení interiéru s exteriérem a blízkost přírody a pláže.
Pozemek je již plně urbanizovaný a připravený k výstavbě. Je zde k dispozici infrastruktura, včetně přípojek vody a elektřiny. Nabízí možnost okamžité výstavby rodinného domu dle vlastního projektu s povolením pro vilu o přibližné zastavěné ploše 165 m² a podzemním podlažím.
Tento pozemek je určen výhradně pro rezidenční výstavbu. Nenabízí existující stavbu ani komerční využití. Není určen pro výstavbu bytových domů nebo pro jiné typy nemovitostí, než je samostatně stojící vila dle specifikací.
Tato nabídka je relevantní pro jednotlivce nebo rodiny hledající možnost postavit si vlastní dům v jižní části Španělska. Je ideální pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti moře s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a škol. Pozemek umožňuje výstavbu domu s přibližně 165 m² obytné plochy a dalším prostorem v suterénu, což je vhodné pro ty, kteří plánují větší rodinné sídlo nebo dům s prostorem pro koníčky, jako je posilovna nebo domácí kino. Lokalita je také atraktivní pro investory, kteří chtějí postavit dům k pronájmu, vzhledem k vysoké poptávce po turistických pronájmech v Esteponě po celý rok.
Informace o kvalitě dokončení se týkají primárně potenciální stavby na pozemku. Předpokládá se výstavba moderní vily s důrazem na funkčnost a komfort. Typická pro tuto oblast je středoevropská kvalita výstavby s použitím moderních materiálů, které zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Předpokládá se instalace kvalitních oken a dveří, moderních koupelen a kuchyní. Důraz bude kladen na dostatek přirozeného světla díky orientaci pozemku na jihovýchod. Výstavba v této oblasti obvykle splňuje standardy pro energetickou účinnost, což znamená použití izolačních materiálů a efektivních systémů vytápění a chlazení. Možnost vybudování suterénu o rozloze 70 m² nabízí flexibilitu pro další úpravy interiéru dle individuálních potřeb budoucího majitele.
Nabízený pozemek o rozloze 500 m² je k dispozici za cenu 595 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu za danou lokalitu a velikost. Vzhledem k tomu, že jde o jeden pozemek, není k dispozici variabilita ceny založená na různých velikostech nebo počtu jednotek. Cena odráží plně urbanizovaný stav pozemku a jeho strategickou polohu v blízkosti moře a veškerého vybavení v Esteponě, což představuje investiční příležitost v rostoucí oblasti Costa del Sol.
Estepona, známá jako „Zahrada Costa del Sol“, nabízí kombinaci klidného života a městské vybavenosti. Tento pozemek se nachází v oblasti La Boladilla, což je urbanizovaná čtvrť s dobrou dostupností ke službám. Každodenní život zde charakterizuje snadná dostupnost k pláži, která je vzdálena jen pár minut chůze, a blízkost k supermarketům (104 m), lékárnám (236 m) a dalším nezbytnostem. V okolí se nachází také několik restaurací a kaváren, což podporuje aktivní společenský život. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Málaze je 4.4 km, což zajišťuje dobré spojení pro cestování. Mírný sklon terénu k pláži (1.9%) a nadmořská výška 15 metrů přispívají k příjemnému klimatu a celkovému komfortu bydlení v této dynamické oblasti.
Tato lokalita v Esteponě nabízí dynamický životní styl s výhodou urbanizovaného prostředí a zároveň klidným charakterem. Pozemek se nachází v pěší vzdálenosti od pláže, což umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci nebo vodní sporty. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace a další služby, které usnadňují každodenní život. Školy a zdravotnická zařízení jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf. Vynikající dopravní spojení, včetně blízkosti dálnice A-7, umožňuje snadné cestování po pobřeží Costa del Sol a do větších měst jako Marbella nebo Málaga. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
Tento pozemek se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol, Andalusie. Jeho poloha v urbanizované oblasti zajišťuje dobrou dostupnost k veškeré infrastruktuře a zároveň blízkost k pláži, což představuje atraktivní možnost pro výstavbu rezidenčního bydlení.
Tento pozemek se nachází v Esteponě, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Vzdálenost do provinčního hlavního města Málaga je 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým regionálním atrakcím, kulturním nabídkám a obchodním centrům, přičemž si zachovává klidnější atmosféru než rušnější centra. Blízkost dálnice A-7 dále zlepšuje propojení s ostatními částmi Andalusie.
Pozemek se nachází v Esteponě s vynikající dostupností k pobřeží i vnitrozemí. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů. Další pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou rovněž snadno dostupné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km v přímé linii (34 km od centra Estepony), což zajišťuje pohodlné cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, lékárna 236 metrů a zdravotnické centrum 4.4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4.1 km. EV nabíječka je dostupná do 1.3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Toto klima podporuje venkovní život po většinu roku, přičemž plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody dosahující 20°C a vyšší. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1.9% směrem k pláži, což přispívá k příjemné mikroklimatu. Okolní krajina je kombinací úrodného údolí a hornatých oblastí Sierra Bermeja, což nabízí možnosti pro turistiku a vychutnání si přírodních krás Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými krásnými plážemi a rozsáhlými možnostmi pro volný čas. Nejbližší pláže, jako Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje snadný přístup k moři. Pláž Playa del Cristo je vzdálena 1.6 km. Kromě pláží je zde také široká nabídka sportovních aktivit. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Městská sportovní centra (Polideportivo Municipal) jsou vzdálena jen 0.4 km, což poskytuje zázemí pro různé druhy sportu. Marina Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci na moři.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází v Esteponě, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Vzdálenost do provinčního hlavního města Málaga je 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým regionálním atrakcím, kulturním nabídkám a obchodním centrům, přičemž si zachovává klidnější atmosféru než rušnější centra. Blízkost dálnice A-7 dále zlepšuje propojení s ostatními částmi Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL420390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kde se tento pozemek nachází, nabízí rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a městskou vybaveností, což ji odlišuje od rušnějších center jako Marbella. V porovnání s projekty jako 'The View Estepona' (od 445 000 EUR), 'Isidora Living Las Mesas' (od 519 000 EUR) a 'Acqua Gardens' (od 418 800 EUR), které se zaměřují spíše na již postavené byty nebo vily, tento pozemek představuje příležitost pro individuální výstavbu. Zatímco srovnatelné pozemky v prémiových lokalitách Costa del Sol mohou dosahovat vyšších cen, Estepona nabízí dobrou hodnotu díky své rostoucí popularitě a kvalitní infrastruktuře. Průměrné mediánové příjmy v provincii Málaga jsou 16 450 EUR, což naznačuje, že ceny nemovitostí v Esteponě jsou určeny spíše pro střední a vyšší příjmové skupiny, včetně mezinárodních kupujících hledajících druhý domov nebo investici. Počet realitních transakcí (3 163) naznačuje aktivní trh.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
