Estepona, eskortuojantis Malagos provincijos deimantas, siūlo unikalią progą įsigyti gyvenamąjį sklypą „La Boladilla“ rajone. Šis plotas, esantis vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros ir visų miesto patogumų, yra idealus pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie individualų namą arti visko, bet kartu ir ramybės. Sklypas pasižymi plokščiu reljefu ir išvystyta infrastruktūra, leidžiančia pradėti statybas nedelsiant.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Esteponoje, Costa del Sol regione, užtikrinant puikų susisiekimą su pagrindinėmis transporto arterijomis. Jo lokacija užtikrina greitą prieigą prie paplūdimių, prekybos centrų, restoranų ir kitų svarbių paslaugų, todėl kasdienis gyvenimas tampa patogus ir malonus.
Šis 500 m² ploto sklypas yra tinkamiausias individualaus namo statybai, siūlant galimybę suprojektuoti apie 165 m² gyvenamojo ploto su papildoma 70 m² požemine patalpa. Tai atveria duris į svajonių namus su erdviomis svetainėmis, moderniomis virtuvėmis ir patogiais miegamaisiais, atitinkančiais šiuolaikinius gyvenimo poreikius.
Sklypas yra visiškai urbanizuotoje zonoje ir paruoštas statyboms. Elektros ir vandens tiekimo tinklai yra prieinami, todėl projektą galima pradėti įgyvendinti iš karto. Tai leidžia potencialiems savininkams greitai pereiti nuo pirkimo prie statybų planavimo ir realizavimo.
Nors sklypas suteikia plačias statybos galimybes, jis skirtas tik individualių namų statybai. Projektas nenumato galimybės statyti daugiabučius ar komercinius pastatus. Taip pat svarbu atsižvelgti į vietinius statybos reglamentus ir galimus ribojimus, nustatytus Esteponos savivaldybėje.
Šis sklypas puikiai tinka tiems, kurie svajoja sukurti savo individualų namą pagal savo poreikius ir skonį. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su lengva prieiga prie mokyklų ir kitų paslaugų, arba investuotojams, norintiems statyti vilą nuomai, atsižvelgiant į didelę turistų paklausą Costa del Sol regione. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte mėgautis saulėtu klimatu, artumu prie jūros ir tuo pačiu turėti visas miesto patogumo pasiekiamas ranka, šis sklypas yra tinkamas pasirinkimas.
Sklypas yra paruoštas statyboms, su prijungtais vandens ir elektros tinklais, bei išlygintu reljefu. Tai reiškia, kad statybos procesas gali prasidėti iškart, suteikiant visišką laisvę projektuojant namą. Galimybė statyti maždaug 165 m² gyvenamąjį plotą su papildoma 70 m² požemine patalpa leidžia įgyvendinti modernaus dizaino, funkcionalius ir aukštos kokybės namus, pritaikytus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Galutinė apdailos kokybė priklausys nuo statybos projekto, tačiau vieta ir infrastruktūra sudaro puikias prielaidas aukštos kokybės rezultatui.
Šiuo metu sklypas siūlomas už 595 000 eurų. Tai yra urbanizuotas 500 m² sklypas, tinkamas statyti maždaug 165 m² namą su papildoma požemine dalimi. Nors šiuo metu tai vienintelis siūlomas sklypas šioje vietoje, „Estepona“ regione yra ir kitų panašių projektų, kurių kainos prasideda nuo maždaug 418 800 eurų. Tokia kaina atspindi puikią vietą arti jūros ir miesto centro, bei paruoštą statyboms infrastruktūrą.
Šis 500 m² ploto sklypas Esteponoje, „La Boladilla“ rajone, siūlo ramią, bet kartu ir gyvybingą aplinką. Tai ideali vieta statyti individualų namą, kuriame galima derinti miesto patogumus su arčiau gamtos esančiu gyvenimo būdu. Netoliese esantys paplūdimiai ir visa reikiama infrastruktūra, nuo parduotuvių iki restoranų, leidžia mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmu. Tai vieta, kur modernus dizainas susitinka su patogumu, o kasdienybė tampa malonumu.
Gyvenimas Esteponoje, „La Boladilla“ rajone, siūlo unikalų derinio tarp ramybės ir aktyvaus miesto gyvenimo. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio leidžia mėgautis pajūriu bet kuriuo metu. Aplinkui esantys restoranai, kavinės, parduotuvės ir mokyklos užtikrina, kad visos kasdienės reikmės būtų lengvai patenkintos. Miesto centras ir jo teikiamos pramogos yra pasiekiamos trumpo pasivažinėjimo automobiliu atstumu, o gamtos mėgėjams siūloma „Sierra Bermeja“ kalnų panorama.
Šis žemėlapis vizualizuoja Esteponos vietą, pabrėždamas sklypo artumą prie jūros, miesto centro ir pagrindinių transporto arterijų. Jis padeda suprasti regiono infrastruktūrą, apgyvendinimo tankumą ir bendrą geografinę padėtį Costa del Sol rajone.
Šis sklypas įsikūręs strateginėje Esteponos vietoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp dviejų svarbių miestų: Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km). Didesnis Malagos miestas yra už 73 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, kultūrines vertybes ir verslo centrus, kartu mėgaujantis Esteponos ramesniu gyvenimo ritmu.
Šis sklypas pasižymi išskirtiniu susisiekimu. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai, kaip Valle Romano Golf, yra už 4.1 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 34 km, o Gibraltaro oro uostas, už 36 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis, saulėtomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulėtų valandų skaičius per metus, net 3 848. Tai reiškia, kad beveik ištisus metus galima mėgautis lauko veikla. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Sklypas yra 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio La Rada paplūdimio yra vos 1.9%, todėl jis yra visiškai plokščias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Arčiausiai yra La Rada paplūdimys (800 m) ir Playa del Cristo (1.6 km). Regionas garsėja savo golfo aikštynais; artimiausi yra Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Taip pat šalia yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal, ir jachtų uostai, pvz., Puerto Estepona (1.7 km), suteikiantys įvairių pramogų vandens sporto mėgėjams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas įsikūręs strateginėje Esteponos vietoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp dviejų svarbių miestų: Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km). Didesnis Malagos miestas yra už 73 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, kultūrines vertybes ir verslo centrus, kartu mėgaujantis Esteponos ramesniu gyvenimo ritmu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL420390
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos regionas, Costa del Sol, pasižymi įvairia nekilnojamojo turto pasiūla. Šis sklypas, kainuojantis 595 000 eurų, yra vienas iš labiau įrengtų sklypų, siūlančių galimybę statyti individualų namą. Jis išsiskiria savo lokacija, urbanizuota aplinka su lengva prieiga prie visų paslaugų ir paplūdimio, kas yra didelis privalumas lyginant su atokesniais sklypais. Palyginimui, kiti siūlomi projektai Esteponoje, pvz., „The View Estepona“ ar „Acqua Gardens“, siūlo jau pastatytus apartamentus ar vilas, kurių kainos prasideda nuo 418 800 eurų. Tačiau šis sklypas suteikia išskirtinę laisvę projektuoti namą pagal individualius poreikius, o tai yra svarbus veiksnys ieškantiems unikalumo. „Isidora Living Las Mesas“ siūlo apartamentus ir penthausus, kurie yra arčiau miesto centro, bet gali pasiūlyti mažiau privatumo nei individualus namas ant šio sklypo. Bendras regiono nekilnojamojo turto rinkos augimas ir didelė paklausa, ypač tarp užsienio pirkėjų, daro šį sklypą patrauklia investicija tiek asmeniniam naudojimui, tiek nuomai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
