V Esteponi, na območju La Boladilla, je naprodaj zazidljiva parcela v velikosti 500 m², ki ponuja redko priložnost za razvoj nepremičninskega projekta v eni izmed najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Nahaja se v popolnoma urbaniziranem območju, z vso potrebno infrastrukturo, kot sta priključek za elektriko in vodo, ter ima popolnoma raven teren, kar olajšuje gradnjo. Parcela je idealna za postavitev samostojne vile, ki bo izkoristila bližino plaže in mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zazidljiva parcela se nahaja v Esteponi, območju, ki ga zaznamuje bližina Sredozemskega morja in hkrati zagotavlja enostaven dostop do vseh urbanih storitev. Položaj omogoča hojo do plaže in številnih lokalov ter trgovin, kar zagotavlja udobje in dostopnost za vsakodnevno življenje.
Parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi lastno vilo po meri, s poudarkom na sodobnem dizajnu in funkcionalnosti. Omogoča postavitev objekta z do 165 m² bivalne površine ter dodatnim kletnim prostorom, kar ustreza željam po prostornem domu z možnostjo dodatnih bivalnih ali rekreacijskih prostorov.
Projekt predstavlja zazidljivo parcelo, ki je že pripravljena za gradnjo. Vsa potrebna dovoljenja in priključki so na voljo, kar omogoča takojšen začetek gradbenih del. Obstoječe gradbeno dovoljenje predvideva postavitev samostojne vile s kletjo, pritličjem in nadstropjem.
Ta projekt ne vključuje obstoječe stavbe ali dokončane nepremičnine; gre izključno za prodajo zemljišča z gradbenim potencialom. Ni vključenih skupnih prostorov ali dodatnih storitev, ki jih običajno ponujajo stanovanjski kompleksi. Parcela ni primerna za tiste, ki iščejo stanovanje, temveč izključno za gradnjo samostojne hiše.
Ta zazidljiva parcela je primerna za investitorje ali zasebnike, ki imajo vizijo gradnje lastne vile po meri v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Odgovarja tistim, ki želijo izkoristiti potencial lokacije s peš dostopom do plaže in vseh mestnih dobrin, hkrati pa si želijo mir in zasebnost. Idealna je za gradnjo družinske rezidence, saj omogoča postavitev 3 spalnic in 2 kopalnic, z velikim dnevnim prostorom, obrnjena proti jugovzhodu za optimalno izrabo sončne svetlobe. Parcela je prav tako privlačna za investitorje, ki iščejo priložnost za razvoj nepremičnine z visoko donosnostjo, saj je povpraševanje po turističnih najemih v Esteponi stalno visoko. Če si želite zgraditi dom, ki popolnoma ustreza vašim željam, ali ustvariti profitabilno naložbo, ta parcela ponuja odlično izhodišče.
Ta projekt se osredotoča na prodajo zazidljive parcele, zato podrobnosti o kakovosti dokončne gradnje niso neposredno navedene. Vendar pa obstoječi gradbeni načrti predvidevajo gradnjo samostojne vile s približno 165 m² bivalne površine in dodatnih 70 m² kletnega prostora. Predlagana zasnova vključuje sodobne elemente, kot je tloris z odprtim konceptom v pritličju, ki združuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, ter tri spalnice v nadstropju. Pričakovati je, da bo končna obdelava sledila sodobnim standardom, z materiali, primernimi za mediteransko podnebje, kot so keramika za tla, kvalitetna okna in vrata ter ustrezna izolacija. Priključki za elektriko in vodo so že na voljo, kar omogoča nemoteno nadaljevanje gradnje. Končni izbor materialov in tehničnih rešitev bo odvisen od izbranega gradbenega izvajalca in želja lastnika.
Naprodaj je zazidljiva parcela po ceni 595.000 €. Glede na njeno velikost 500 m² in lokacijo v Esteponi, to predstavlja pomembno naložbo v nepremičnine na Costa del Sol. Ker gre za gradbeno parcelo, je cena odvisna od same lokacije in potenciala za gradnjo. Trenutno ni na voljo drugih parcel v tem projektu, zato je to edinstvena priložnost za nakup zemljišča z namenom gradnje vile. Za podrobnejše informacije o morebitnih drugih parcelah ali pogojih nakupa je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Parcela se nahaja v Esteponi, mestu, ki ponuja mešanico mirnega obalnega življenja in mestnih ugodnosti. Območje La Boladilla je znano po svoji rastoči priljubljenosti, saj združuje bližino plaže s peš dostopnostjo do osnovnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m). Ulična mreža je dobro razvita, z asfaltiranimi dostopi in priključki za elektriko in vodo, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Srednja nadmorska višina 15 metrov in relativno rahel naklon proti plaži (1.9%) dodatno pripomoreta k prijetnemu okolju, medtem ko bližina več igrišč za golf in športnih centrov (v radiju 4 km) privablja ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa. Estepona sama se ponaša z bogato zgodovino, več kot 79.000 prebivalci in turistično infrastrukturo, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.
Življenje v tej soseski v Esteponi ponuja harmonično kombinacijo obalne umirjenosti in urbane dostopnosti. Parcela je strateško locirana tako, da omogoča peš dostop do plaže (Playa de Estepona je oddaljena le 524 m), kar je idealno za jutranje sprehode ali večerne užitke ob morju. Vsakdanje potrebe so lahko enostavno zadovoljene zaradi bližine supermarketov (104 m) in lekarn (236 m). Območje je dobro povezano, z enostavnim dostopom do avtoceste A-7, kar omogoča hitro pot do večjih mest, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km). V bližini se nahajajo tudi številne šole (6 v radiju 2 km) in zdravstveni domovi (2 v radiju 2 km), kar jo dela primerno za družine. Bogata ponudba restavracij (50 v radiju 2 km) in kavarn zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas in druženje.
Ta zazidljiva parcela se nahaja v Esteponi, na obali Costa del Sol v Andaluziji v južni Španiji. Položaj združuje bližino plaže in mestnih storitev z enostavnim dostopom do glavnih prometnih poti, kar omogoča udobno bivanje in mobilnost v regiji.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del območja, ki ga zaznamujejo obalne promenade, plaže in bližina gorovja. Od večjih mest je oddaljena 73 km od Malage, 25 km od Marbelle in 42 km od Algecirasa. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do večjih prometnih vozlišč in turističnih destinacij, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi sosedi.
Lokacija parcele v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk in storitev. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 34 km zračne razdalje, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini se nahajajo tudi osnovne storitve, kot so supermarket (104 m) in lekarna (236 m), ter bolnišnica (4.4 km). Več kot 50 javnih prevoznih linij in 50 postaj v bližini dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s privilegiranim sredozemskim podnebjem, z več kot 3.848 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), zagotavlja užitek v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem in rahel naklon terena prispevata k prijetnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, ponuja možnosti za raziskovanje narave, medtem ko obalna lega zagotavlja svež morski zrak.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dosegljive peš, medtem ko je Playa del Cristo oddaljena 1.6 km. Regija ponuja tudi številne možnosti za golf, z igrišči, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), v neposredni bližini. Poleg tega je na voljo 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies (oba 0.4 km), ter dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ki nudita možnosti za vodne športe in plovbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del območja, ki ga zaznamujejo obalne promenade, plaže in bližina gorovja. Od večjih mest je oddaljena 73 km od Malage, 25 km od Marbelle in 42 km od Algecirasa. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do večjih prometnih vozlišč in turističnih destinacij, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi sosedi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL420390
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Esteponi, kot so 'The View Estepona' (od €445.000), 'Isidora Living Las Mesas' (od €519.000) in 'Acqua Gardens' (od €418.800), ponuja ta zazidljiva parcela drugačen naložbeni profil. Medtem ko našteti projekti ponujajo dokončana stanovanja ali vile, ta parcela predstavlja priložnost za gradnjo po meri. Cena 595.000 € za 500 m² zemljišča je v skladu z vrednostjo lokacije na zahodnem delu Costa del Sol, kjer povpraševanje po nepremičninah ostaja visoko. Sosednja Marbella, znana po luksuzu, ima nekoliko višje cene, medtem ko so območja bolj oddaljena od obale lahko cenovno dostopnejša, vendar z manj ugodnostmi. Estepona, s svojo rastjo in razvojem, ponuja dobro ravnovesje med kakovostjo življenja, dostopnostjo in naložbenim potencialom, kar to parcelo uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo specifično lokacijo za gradnjo doma ali razvoj naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
