Et byggegrundsstykke til salg i Estepona, beliggende i et stadigt mere efterspurgt område. Grunden er beliggende i et fuldt urbaniseret område med adgang til alle fornødenheder, tæt på stranden og omgivet af faciliteter. Dette projekt repræsenterer en mulighed for at realisere en individuel bolig med potentiale for et attraktivt boligliv ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Estepona, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og en kort gåafstand til kysten. Den urbane karakter af området sikrer, at dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde, mens den umiddelbare nærhed til stranden bidrager til en attraktiv livsstil.
Dette projekt henvender sig til købere, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig. Med et betydeligt areal og potentiale for en generøs byggevolumen, muliggør grunden realiseringen af en rummelig villa, der kan tilpasses specifikke boligbehov og livsstilspræferencer.
Grundens byggestatus er 'Gereed', hvilket indikerer, at den er klar til umiddelbar bebyggelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med grundudvikling og muliggør en hurtigere igangsættelse af byggeprocessen for den potentielle køber.
Denne ejendom sælges som en grund og indeholder ingen eksisterende beboelsesfaciliteter. Køber er ansvarlig for alle aspekter af design, tilladelser og opførelse af en ny bolig. Ingen færdige strukturer eller faciliteter er inkluderet i salget.
Dette projekt henvender sig til individer eller familier, der drømmer om at designe og bygge deres helt egen villa fra bunden. Det er ideelt for dem, der værdsætter muligheden for at skræddersy et hjem efter personlige præferencer, herunder planløsning, materialevalg og designæstetik. Købere, der søger en livsstil tæt på både byens faciliteter og stranden, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Grunden er også velegnet til investorer, der ser et potentiale i at udvikle en ejendom til udlejningsmarkedet, givet Esteponas popularitet som turistdestination. Den 'Gereed'-status betyder, at projektet er klar til hurtig opstart, hvilket passer til købere, der ønsker at minimere den indledende planlægningsperiode og påbegynde byggeriet snarest.
Da der er tale om en grund, er der ingen eksisterende kvalitet eller afwerking at vurdere. Køber vil have fuld kontrol over materialer og finish for den nye konstruktion. Potentialet ligger i at vælge materialer, der matcher personlige standarder for kvalitet, holdbarhed og æstetik, hvilket muliggør en personlig tilpasning af boligens endelige udtryk. Byggeforskrifter og lokale regulativer vil diktere de minimumskrav, der skal overholdes, sikrende en grundlæggende standard for konstruktionen.
Grundens pris er sat til €595.000. Dette er en fast pris, der afspejler grundens størrelse på 500 m² og dens beliggenhed i et urbaniseret område af Estepona. Som en grund, der er klar til bebyggelse ('Gereed'), tilbyder den en investeringsmulighed uden den typiske ventetid for nybyggeri. Prisen er uden eventuelle byggeomkostninger, som vil være et separat anliggende for køberen. Tilgængeligheden er aktuel, men potentielle købere opfordres til at undersøge markedet grundigt, da pris og tilgængelighed kan ændre sig.
Grunden i Estepona ligger i et levende byområde, hvor hverdagen præges af bekvemmelighed og nærhed til kysten. Med en stor del af dagligdagens fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, inden for en kort gåafstand, tilbyder området et ubesværet livstempo. Den korte afstand til stranden inviterer til regelmæssige gåture ved havet eller afslapning ved kysten. Området kombinerer den praktiske tilgængelighed af byliv med den rolige atmosfære, som Middelhavskysten er kendt for, hvilket skaber et behageligt og funktionelt boligmiljø. Den sydøstlige orientering af grunden bidrager til et behageligt lysindfald og potentiale for gode udendørs opholdsområder.
Området omkring grunden i Estepona er karakteriseret ved en urban, men alligevel afslappet atmosfære. Med supermarkeder og apoteker kun få skridt væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Restauranter og caféer ligger ligeledes i nærheden, hvilket tilbyder rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Skoler og andre uddannelsesinstitutioner er også inden for en overskuelig afstand, hvilket gør området attraktivt for familier. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Estepona og La Rada, giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved havet. Denne kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil skaber et dynamisk og velfungerende lokalsamfund.
Denne placering i Estepona, Costa del Sol, tilbyder en kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Grunden er placeret i et etableret område med direkte adgang til faciliteter og nærhed til Middelhavet, hvilket gør den til en attraktiv base for både fastboende og feriegæster.
Grunden er placeret i Estepona, som er en del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger strategisk mellem Marbella (25 km) mod øst og Algeciras (42 km) mod vest. Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 73 km derfra. Denne placering giver god adgang til større byer og deres faciliteter, samtidig med at man bevarer den roligere atmosfære, som Estepona er kendt for. Regionen er præget af en stærk turisme og et aktivt boligmarked, med 3.163 ejendomstransaktioner registrerede.
Grunden i Estepona nyder godt af en fremragende infrastruktur. Stranden er kun 524 meter væk, hvilket indbyder til hyppige besøg. Byens centrum med dets butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængeligt. Malaga Lufthavn (AGP) ligger 34 km derfra, hvilket sikrer en relativt nem adgang til internationale rejser. For golfentusiaster er flere baner inden for en kort køretur, herunder Valle Romano Golf (4.1 km). Offentlig transport er også veludbygget med 50 OV-stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobilitet i hele regionen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 28°C, og et gennemsnit på 19.2°C årligt. Med historisk 3,848 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, tilbyder regionen et behageligt klima året rundt. Grundens beliggenhed ved en højde på 15 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod stranden (1.9%) bidrager til en behagelig og tilgængelig livsstil tæt på havet. Det omkringliggende landskab, der spænder fra frugtbare dale til Sierra Bermeja-bjergene, tilføjer naturlig skønhed til regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring grunden er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige og ideelle til afslapning og vandsport. Flere golfbaner, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), ligger i nærheden, hvilket appellerer til golfentusiaster. Desuden findes der adskillige sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0.4 km), som tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) bidrager til den maritime atmosfære og tilbyder faciliteter for lystbåde.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Grunden er placeret i Estepona, som er en del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger strategisk mellem Marbella (25 km) mod øst og Algeciras (42 km) mod vest. Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 73 km derfra. Denne placering giver god adgang til større byer og deres faciliteter, samtidig med at man bevarer den roligere atmosfære, som Estepona er kendt for. Regionen er præget af en stærk turisme og et aktivt boligmarked, med 3.163 ejendomstransaktioner registrerede.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL420390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen, som 'The View Estepona' (fra €445.000), 'Isidora Living Las Mesas' (fra €519.000) og 'Acqua Gardens' (fra €418.800), repræsenterer denne grund en anden investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter er færdige boliger eller lejlighedskomplekser, tilbyder denne grund potentialet for at opføre en brugerdefineret villa, hvilket giver en unik grad af personlig tilpasning. Prisen på €595.000 for grunden afspejler dens størrelse og attraktive beliggenhed, som kombinerer nærhed til stranden med urban bekvemmelighed. Regionen som helhed, Costa del Sol, er kendt for sit gunstige klima, med over 3.800 solskinstimer årligt og et 5-måneders svømmesæson, samt en veludviklet infrastruktur med adskillige golfbaner og faciliteter. Esteponas egen positionering, mellem de livlige centre Marbella og den historiske by Algeciras, placerer den centralt på kysten. Befolkningstallet i Estepona er forventet at nå 79.621 i 2025, hvilket indikerer en voksende og dynamisk lokalitet. De mange ejendomstransaktioner i området (3.163) understreger et aktivt marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
