Dette er en unik kommerciel ejendom i hjertet af Estepona, en livlig by på Costa del Sol. Med et etableret navn og en fremragende beliggenhed, tilbyder denne bar en direkte mulighed for at overtage en fungerende forretning uden behov for renovering. Ejendommen er klar til drift og drager fordel af et marked med høj turisme og lokal efterspørgsel, hvilket gør den til en potentielt attraktiv investering for den rette iværksætter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en bymæssig kontekst, giver denne bar adgang til et bredt udvalg af lokale faciliteter. Dens nærhed til strandene og byens centrum betyder, at både lokale beboere og turister nemt kan tilgå etablissementet. Den centrale placering understøtter ideen om en livlig atmosfære og potentielt kundegrundlag.
Denne ejendom henvender sig primært til iværksættere, der søger en kommerciel drift. Med potentiale for udvidelse til en bar-restaurant og synergier med en overliggende hotelvirksomhed, er den velegnet til dem, der ønsker at udvikle en dynamisk mad- og drikkevareforretning. Ejendommen kræver ingen indledende renoveringsinvesteringer, hvilket appellerer til dem, der ønsker en hurtig start.
Ejendommen er eksisterende byggeri og er klar til øjeblikkelig overtagelse og drift. Den er for nylig renoveret og fuldt møbleret, hvilket eliminerer behovet for yderligere bygge- eller indretningsarbejde før opstart. Den femårige lejekontrakt giver en periode for etablering og drift.
Denne ejendom er konfigureret som en bar og tilbyder ikke boligareal. Den har ingen private haver eller poolfaciliteter, da det er en kommerciel enhed. Beliggenheden i et byområde betyder, at der kan være støj fra omgivelserne, og der er ingen udsigt til landskabet, da den er omgivet af bymæssig infrastruktur. Ejendommen er ikke egnet som helårsbolig.
Ref: VL551750
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kommercielle ejendom er velegnet for en person eller gruppe, der ønsker at starte eller udvide en virksomhed inden for restaurationsbranchen på Costa del Sol. Den ideelle køber har erfaring med drift af barer eller restauranter og søger en lokation med et eksisterende kundegrundlag og potentiale for vækst. En person, der ønsker at udvide til en bar-restaurant, vil finde potentialet i at tilføje et køkken. Yderligere kan ejendommen være attraktiv for investorer, der søger en fungerende forretning med minimal opstartstid. Den daglige drift vil involvere betjening af kunder, styring af lager, personale og potentielt udvikling af menukoncepter, især hvis et køkken tilføjes. Nærheden til stranden og et hotel antyder et potentielt sæsonbestemt udsving i kundestrømmen, hvilket man bør være forberedt på.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand, da den er for nylig renoveret og fuldt møbleret. Dette indebærer, at alle installationer, overflader og møbler er i god stand og klar til brug. Specifikke detaljer om materialekvalitet for gulve, vægge eller inventar er ikke angivet, men den generelle beskrivelse 'Excellent' og 'Recently Renovated' indikerer en høj standard. Moderne faciliteter som aircondition er installeret for at sikre komfort. Baren er fuldt udstyret til at drive forretning med det samme. Den potentielle tilføjelse af et køkken indikerer, at de nødvendige forberedelser til VVS og ventilation er til stede eller let kan etableres.
Ejendommen udbydes til en pris på 80.000 €. Derudover er der en månedlig leje på 2.500 €. Dette er en etableret bar, der er fuldt udstyret og klar til drift. Den lejes ud med en femårig lejekontrakt, der giver mulighed for at opbygge en solid forretning. Den angivne pris reflekterer overtagelsen af den eksisterende forretning og dens faciliteter, hvilket minimerer de indledende investeringsomkostninger for køberen. Der er ingen yderligere information om prisvariationer eller tilgængelighed af lignende enheder.
Denne bar ligger i et travlt byområde i Estepona, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder fra både lokale beboere og turister. Beliggenheden tæt på stranden og andre faciliteter som butikker, restauranter og parker bidrager til en levende atmosfære. Den indendørs og udendørs plads giver fleksibilitet til forskellige forretningskoncepter, mens muligheden for at tilføje et køkken åbner op for en bar-restaurant. Den tagterrasse tilbyder en ekstra dimension for events eller afslapning med udsigt. Nærheden til et hotel kan potentielt skabe synergi, for eksempel ved at tilbyde morgenmadsservice. Placeringen understøtter en dynamisk forretningsmodel, der drager fordel af både daglige og aftenaktiviteter.
At drive en bar i Estepona byder på en dynamisk livsstil omgivet af urban infrastruktur og kystnær atmosfære. Området er præget af en høj koncentration af restauranter, caféer og butikker, hvilket sikrer en konstant kundestrøm. Den nærliggende strand (La Rada, 800 m) og marinaer (Puerto Estepona, 1.7 km) tiltrækker både lokale og turister. Dagligdagen vil involvere direkte interaktion med et mangfoldigt publikum og muligheden for at nyde den afslappede andalusiske atmosfære efter arbejdstid. Adgangen til offentlig transport med 50 stoppesteder og 8 linjer gør det nemt for personale og kunder at ankomme. De mange sportscentre og parker i nærheden bidrager til et aktivt lokalsamfund.
Kortet illustrerer Esteponas beliggenhed på Costa del Sol, med fokus på den centrale position i forhold til strandene og byens faciliteter. Det fremhæver nærheden til lokale seværdigheder, transportmuligheder og den generelle urbaniserede karakter af området, hvilket understreger ejendommens tilgængelighed og potentielle kundegrundlag.
Estepona er en vigtig by på den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de populære destinationer Marbella mod øst og Sotogrande mod vest. Dens beliggenhed giver nem adgang til begge byer, mens den selv bevarer en mere autentisk andalusisk karakter. Byen ligger ved foden af Sierra Bermeja-bjergene, hvilket giver en malerisk kulisse. Afstanden til Málaga by (ca. 84 km) og Gibraltar (ca. 45 km) gør den tilgængelig fra to internationale lufthavne. Området er kendt for sine strande, golfbaner og livlige atmosfære, hvilket placerer Estepona som et attraktivt centrum for både turisme og fastboende.
Ejendommen har en fremragende tilgængelighed til lokale faciliteter. Stranden er inden for gåafstand (La Rada, 0.8 km; Playa de Estepona, 0.5 km). Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er lige om hjørnet, hvilket sikrer bekvemmelighed for daglige behov. Selvom ejendommen ikke er tæt på et hospital (4.4 km), er der sundhedscentre inden for en rimelig afstand. For golfentusiaster ligger flere golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) inden for kort køreafstand. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km væk (luftlinje), hvilket gør internationale rejser mulige.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitligt 3.848 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter og turisme. Svømmehalvdelen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Området er karakteriseret ved en lav højde (15 m over havets overflade) og en meget let hældning mod stranden (1.9%), hvilket indikerer et fladt landskab. Sierra Bermeja-bjergene i baglandet tilbyder et dramatisk landskab, men selve byen er præget af sin kystnære beliggenhed. Den relativt stabile temperatur og det høje antal solskinstimer understøtter en livlig udendørs kultur og potentiel helårsaktivitet for forretningen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring baren er rigt på rekreative muligheder. Flere Blue Flag-strande, herunder La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km), er inden for nem adgang, ideelle til afslapning og vandsport. For golfspillere er der adskillige golfbaner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), der tiltrækker sportsentusiaster. Der findes også et væld af sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre som Polideportivo Municipal inden for en kort afstand (0.4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder muligheder for sejlads og vandsportsaktiviteter. Den tagterrasse på ejendommen selv tilbyder en unik rekreativ dimension med potentiale for events og panoramiske udsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er en vigtig by på den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de populære destinationer Marbella mod øst og Sotogrande mod vest. Dens beliggenhed giver nem adgang til begge byer, mens den selv bevarer en mere autentisk andalusisk karakter. Byen ligger ved foden af Sierra Bermeja-bjergene, hvilket giver en malerisk kulisse. Afstanden til Málaga by (ca. 84 km) og Gibraltar (ca. 45 km) gør den tilgængelig fra to internationale lufthavne. Området er kendt for sine strande, golfbaner og livlige atmosfære, hvilket placerer Estepona som et attraktivt centrum for både turisme og fastboende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med de nævnte projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, samt Alba Benalmadena (fra 598.000 €), fremstår denne kommercielle ejendom i en helt anden kategori. De nævnte projekter er boligudviklinger med priser der afspejler nye lejligheder og huse, typisk med fælles faciliteter som pools og haver. Denne bar repræsenterer en etableret kommerciel enhed, der sælges til en overkommelig pris for en iværksætter. Mens boligprojekter fokuserer på livskvalitet som bolig, fokuserer denne bar på forretningspotentiale og drift. Den lavere pris og den eksisterende infrastruktur for en bar gør den til en nicheinvestering, der ikke direkte kan sammenlignes med køb af bolig. Den kræver et andet sæt af overvejelser, såsom markedsefterspørgsel, driftsomkostninger og forretningsstrategi, i modsætning til de mere passive investeringer, der ofte ses i boligmarkedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
