Acest spațiu comercial, situat în inima orașului Estepona, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de afaceri în sectorul Horeca. Cu o suprafață interioară de 120 m² și spațiu exterior, proprietatea este gata de funcționare și oferă potențial pentru extinderea serviciilor, incluzând posibilitatea amenajării unei bucătării. Locația sa în apropierea plajei și în cadrul unei zone urbane active contribuie la atractivitatea sa pentru antreprenori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană a Esteponei, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajele locale, precum Playa de Estepona și La Rada. Această proximitate față de litoral și față de diverse facilități urbane, precum magazine și restaurante, definește caracterul practic al locației pentru activități comerciale.
Acest spațiu comercial este conceput pentru antreprenori din industria ospitalității care doresc să dezvolte o afacere cu potențial ridicat. Oportunitatea de a extinde serviciile prin adăugarea unei bucătării, împreună cu posibilitatea de a organiza evenimente pe terasa panoramică, vizează dezvoltarea unei afaceri diversificate, cu venituri recurente.
Imobilul este deja construit și renovat, fiind gata de utilizare imediată. Nu sunt planificate etape suplimentare de construcție. Această caracteristică permite o punere în funcțiune rapidă a afacerii, eliminând timpul de așteptare asociat cu proiectele noi.
Spațiul este configurat în prezent ca bar și nu include o bucătărie complet utilată din start, deși pregătirile necesare sunt efectuate. Zona nu dispune de spații de locuit rezidențiale. Terasa panoramică, deși un avantaj, poate implica anumite reglementări locale specifice pentru utilizarea sa în evenimente.
Ref: VL551750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial se potrivește antreprenorilor care vizează lansarea rapidă a unei afaceri în sectorul ospitalității, pe Costa del Sol. Este o opțiune pentru investitorii care caută să preia un spațiu existent, deja amenajat, cu posibilități de extindere a serviciilor (ex: transformare în bar-restaurant). Potrivit este și pentru cei care doresc să beneficieze de potențialul turistic al Esteponei, având în vedere proximitatea față de plajă și infrastructura urbană. De asemenea, cei care caută un spațiu cu terasă panoramică, ideal pentru evenimente și admiraerea priveliștilor, pot considera această ofertă. Pentru cei care gestionează deja un hotel în apropiere, sinergia potențială poate fi un factor decisiv.
Spațiul comercial a fost recent renovat și se prezintă în stare excelentă. Include dotări precum aer condiționat pentru climatizare interioară. Mobilierul este complet inclus, permițând funcționarea imediată a afacerii. Elementele cheie includ o bară echipată, o terasă privată și finisaje de calitate, adaptate pentru uz comercial. Iluminatul și finisajele interioare sunt concepute pentru a crea o atmosferă primitoare. Există conexiuni la utilități esențiale, precum electricitate și apă potabilă.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de 80.000 €. Chiria lunară este de 2.500 €, cu un contract pe 5 ani. Valoarea de 80.000 € indică o investiție inițială relativ accesibilă pentru un spațiu comercial situat într-o zonă cu potențial turistic. Posibilitatea negociere a prețului este menționată, sugerând flexibilitate în tranzacție. Disponibilitatea este imediată, deoarece spațiul este gata de funcționare, permițând începerea activității fără întârzieri.
Acest spațiu comercial se află într-o zonă urbană vibrantă din Estepona, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrele de activitate ale orașului. Zona este caracterizată de o densitate mare de facilități, inclusiv restaurante, magazine și farmacii, accesibile ușor pe jos. Proximitatea față de plajă (Playa de Estepona la 524 m, La Rada la 769 m) sugerează un flux constant de turiști și localnici, în special în lunile de vară. Locația deasupra unui hotel oferă, de asemenea, un potențial de sinergie pentru servicii precum micul dejun, contribuind la un ritm zilnic activ și la oportunități de afaceri continue. Spațiul, cu terasă panoramică, este propice pentru o atmosferă de zi cu zi relaxată, dar animată de activitățile turistice și locale.
Situat într-o zonă urbană a Esteponei, acest spațiu comercial beneficiază de acces facil la o gamă largă de facilități. Magazinele și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m), facilitând aprovizionarea și operațiunile zilnice. Pentru servicii medicale, un spital se află la 4.4 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în proximitate. În plus, facilitățile sportive precum Polideportivo Municipal sunt la 0.4 km, iar portul de agrement Puerto Estepona la 1.7 km, contribuind la dinamismul zonei și la atragerea unui flux divers de vizitatori.
Hartă ce ilustrează amplasarea proiectului în Estepona, pe Costa del Sol. Poziția pe hartă evidențiază proximitatea față de plajă, centrul urban și principalele căi de acces, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în infrastructura locală și regională.
Acest spațiu comercial este amplasat în Estepona, un oraș situat în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa în cadrul regiunii Costa del Sol îl plasează într-o zonă recunoscută pentru turism și activități economice. Estepona este înconjurată de alte localități importante, cum ar fi Marbella la est și Manilva la vest, oferind acces la diverse piețe și oportunități regionale. Distanța de 34 km față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunea cu alte regiuni și piețe internaționale.
Locația oferă o bună accesibilitate la elemente de interes. Plajele La Rada și Playa del Cristo sunt la 0.8 km și respectiv 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km distanță. Terenurile de golf precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere (1.3 km). Proximitatea față de aceste facilități, combinată cu o infrastructură rutieră adecvată, asigură o conexiune bună cu regiunea.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată pe Costa del Sol, beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Zona înregistrează un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3,848, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful din apropiere, dominat de Sierra Bermeja, oferă peisaje variate, cu zone montane ce ating 1.449 m.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona dispune de o ofertă variată de plaje, inclusiv La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km), multe dintre ele fiind premiate cu steag albastru pentru calitatea serviciilor. Pe lângă plaje, regiunea oferă numeroase facilități recreative, inclusiv 134 de facilități sportive, centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și terenuri de golf la distanțe accesibile, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.7 km), completează oferta pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest spațiu comercial este amplasat în Estepona, un oraș situat în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa în cadrul regiunii Costa del Sol îl plasează într-o zonă recunoscută pentru turism și activități economice. Estepona este înconjurată de alte localități importante, cum ar fi Marbella la est și Manilva la vest, oferind acces la diverse piețe și oportunități regionale. Distanța de 34 km față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunea cu alte regiuni și piețe internaționale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) sau Aby Upper (vanaf 320.000 €), acest spațiu comercial se distinge prin natura sa și prin prețul de intrare. Acesta nu este un proiect rezidențial, ci o oportunitate de afaceri. În contrast cu proiecte similare din alte zone, precum Alba Benalmádena (vanaf 598.000 €), acest spațiu se poziționează ca o opțiune de investiție cu costuri inițiale mai reduse. În timp ce proiectele rezidențiale se concentrează pe locuințe, acest spațiu comercial vizează antreprenoriatul în industria ospitalității, beneficiind de infrastructura turistică a regiunii Costa del Sol. Prețul de 80.000 €, combinat cu potențialul de extindere a afacerii și locația urbană, îl diferențiază de ofertele rezidențiale standard din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
