Ovaj poslovni prostor površine 120 m² u Esteponi nudi jedinstvenu priliku za ugostiteljsku industriju. Pozicioniran u aktivnom urbanom okruženju, ovaj bar je spreman za rad i nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. S postojećom dozvolom za bar i potencijalom za proširenje na ugostiteljski objekt, predstavlja zanimljiv pothvat za poduzetnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u srcu Estepone, pružajući neposrednu blizinu gradskih sadržaja i plaže. Ovo urbanističko okruženje jamči visoku protočnost pješaka i turista, što je ključno za ugostiteljske djelatnosti.
Ovaj prostor je namijenjen poduzetnicima koji traže gotovu ugostiteljsku lokaciju s potencijalom za rast. Idealan je za one koji žele iskoristiti turistički potencijal Estepone, bilo kao bar, bistro ili mjesto za događanja.
Ovaj objekt je već izgrađen i renoviran, te je spreman za upotrebu. Ne zahtijeva dodatna ulaganja u izgradnju ili adaptaciju, što omogućuje brzo pokretanje poslovanja.
Iako se radi o atraktivnoj lokaciji, ovaj prostor je primarno definiran kao bar. Proširenje na restoran zahtijeva dodatne investicije u kuhinjsku opremu i moguće izmjene dozvola. Nije predviđen kao stambeni prostor.
Ref: VL551750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je pogodan za poduzetnike koji traže gotovu ugostiteljsku lokaciju s potencijalom za rast na atraktivnoj lokaciji Costa del Sol. Idealan je za one koji žele pokrenuti bar, bistro ili prostor za događanja bez početnih troškova renovacije. S obzirom na blizinu plaže, hotela i gradskih sadržaja, privlačan je za turističku klijentelu tijekom cijele godine. Također, nudi mogućnost proširenja ponude na ugostiteljske usluge, što ga čini primamljivim za one koji žele razviti cjelovit ugostiteljski koncept. Mogućnost iskorištavanja krovne terase za događanja i zalaske sunca doprinosi atraktivnosti za sezonske i cjelogodišnje poslovanje.
Objekt je nedavno renoviran i nalazi se u izvrsnom stanju, spreman za neposrednu upotrebu. Karakteriziraju ga moderni elementi interijera, uključujući funkcionalnu kuhinju i kupaonicu, kao što se može vidjeti na priloženim fotografijama. Dizajn interijera teži suvremenim standardima, s naglaskom na estetiku i funkcionalnost. Potpuno je namješten, što dodatno smanjuje potrebu za početnim ulaganjem. Klimatizacija osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Vanjski prostor, poput privatne terase i krovne terase, pruža dodatne mogućnosti za ugostiteljsku djelatnost.
Početna cijena za ovaj ugostiteljski objekt iznosi 80.000 eura. Objekt je spreman za preuzimanje i rad, s postojećim ugovorom o najmu na 5 godina. Mjesečni najam iznosi 2.500 eura. Ova cijena reflektira kategoriju 'povoljno' i 'jeftino', s obzirom na lokaciju i stanje objekta. Nema dodatnih troškova povezanih s izgradnjom, jer je objekt već renoviran i opremljen za funkciju bara.
Ovaj prostor od 120 m² u Esteponi nudi dinamično okruženje za ugostiteljske poduzetnike. Trenutno funkcionira kao bar, spreman za otvaranje, s mogućnošću proširenja kapaciteta dodavanjem kuhinje za usluge hrane. Prostor obuhvaća unutarnje i vanjske prostore, pružajući fleksibilnost u organizaciji. Lokacija, iznad hotela, nudi sinergiju za usluge poput doručka, generirajući stabilan prihod. Posebnost je krovna terasa, idealna za večernja događanja i uživanje u zalascima sunca, čime se može povećati prosječna potrošnja po gostu i diferencirati ponudu. Objekt ne zahtijeva početna ulaganja u renovaciju, što ga čini idealnim za brzi početak poslovanja s modernim konceptima, ležernim objedovanjem ili koktel barom u području s visokim turističkim potencijalom.
Ova lokacija u Esteponi nudi životni ritam urbanog primorskog grada. Na pješačkoj je udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, što omogućuje jednostavan pristup restoranima, trgovinama, ljekarnama i bankama. Blizina javnog prijevoza (50 stanica) olakšava kretanje po gradu i okolici. Prosječna godišnja temperatura od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje pogoduju aktivnostima na otvorenom. Blizina zdravstvenih centara i obrazovnih ustanova doprinosi kvaliteti svakodnevnog života.
Ova karta prikazuje Esteponu, smještenu na južnoj obali Španjolske. Naglašava se blizina plaža, gradskih središta i ključnih prometnih pravaca, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i luke La Duquesa. Grad se prostire na 137 km², obuhvaćajući plodnu dolinu i planinske predjele. Njezina lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg primorskog života i blizine većih urbanih centara.
Objekt je strateški smješten na pješačkoj udaljenosti od plaža, poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, s blagim nagibom od 1.9%. Gradski sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m) također su na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km, a Gibraltar (GIB) oko 36 km, što osigurava dobru povezanost. Golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su oko 4.1 km. Centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i sportski centri dodatno obogaćuju ponudu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12°C do 28°C. Godišnje ima oko 3.848 sunčanih sati, a sezona kupanja traje pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Područje je karakterizirano obalnim ravnicama koje postupno prelaze u planinske predjele Sierra Bermeja, s najvišim vrhom na 1.449 m. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu i blizinu mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), koje su poznate po svojoj kvaliteti. Okolica Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, uključujući 134 sportska objekta, od kojih su Polideportivo Municipal (0.4 km) i Better Bodies (0.4 km) najbliži. Također, u blizini su i golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), te marine poput Puerto Estepona (1.7 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i luke La Duquesa. Grad se prostire na 137 km², obuhvaćajući plodnu dolinu i planinske predjele. Njezina lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg primorskog života i blizine većih urbanih centara.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Esteponi, poput stambenih projekata Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj ugostiteljski prostor nudi znatno nižu početnu investiciju. Dok su navedeni stambeni projekti usmjereni na kupce nekretnina za stanovanje ili investiciju u rezidencijalnom sektoru, ovaj objekt je specifično namijenjen za ugostiteljsku djelatnost. Cijena od 80.000 € za poslovni prostor ove veličine i lokacije na Costa del Sol je konkurentna, posebno uzimajući u obzir postojeće uređenje i potencijal za proširenje. U usporedbi s projektima u Benalmádeni, poput Alba Benalmadena (od 598.000 €), jasno je da ovaj objekt predstavlja povoljniju opciju unutar šire regije Costa del Sol, usmjeren na poduzetnike umjesto na kupce nekretnina za život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
