Предлагается коммерческое помещение площадью 120 м² в Эстепоне, провинция Малага, по цене 80 000 евро. Этот объект, готовый к эксплуатации, находится в оживленной городской среде, в пешей доступности от пляжа и множества удобств. Помещение было недавно отремонтировано и полностью оборудовано, что позволяет начать бизнес без дополнительных вложений в отделку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Непосредственная близость к основным транспортным артериям и близость к аэропорту Малаги (34 км) делают его привлекательным для бизнеса, ориентированного на туристов и местных жителей.
Данный объект ориентирован на предпринимателей в сфере общественного питания, желающих открыть или расширить свой бизнес. Пространство идеально подходит для концепции бара или бара-ресторана, с возможностью интеграции кухни. Наличие террасы на крыше добавляет потенциал для мероприятий и уникальных предложений.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed), что означает полную готовность к немедленному использованию. Недавний ремонт и наличие всего необходимого оборудования устраняют необходимость в первоначальных инвестициях в реконструкцию, позволяя оперативно запустить коммерческую деятельность.
Данное помещение не является жилым объектом и не предназначено для проживания. Его конфигурация и площадь ориентированы исключительно на коммерческое использование, в частности, как бар или ресторан. Возможности для расширения зависят от получения соответствующих разрешений и согласований.
Ref: VL551750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение может подойти предпринимателям, которые ищут готовое коммерческое помещение для открытия бара или ресторана на побережье Коста-дель-Соль. Оно идеально подходит для тех, кто хочет быстро начать свой бизнес без необходимости заниматься длительным ремонтом и обустройством. Наличие террасы на крыше делает его привлекательным для проектов, ориентированных на летний сезон, вечеринки или специальные мероприятия. Предприниматели, желающие использовать потенциал туристического потока в Эстепоне, найдут здесь выгодное предложение. Также это может быть интересно для тех, кто ищет помещение с возможностью развития, например, с добавлением кухни для расширения ассортимента услуг. Близость к отелям может стать дополнительным стимулом для развития бизнеса, связанного с предоставлением услуг питания.
Объект был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Внутри установлено кондиционирование воздуха для обеспечения комфортного климата. Помещение полностью меблировано и оборудовано всем необходимым для функционирования бара, включая барную стойку. Предусмотрены коммунальные удобства, такие как электричество, питьевая вода и газ. Терраса на крыше предлагает панорамный вид и является дополнительным преимуществом. В здании обеспечена круглосуточная охрана и есть закрытый комплекс, что создает безопасную среду для ведения бизнеса.
Стоимость объекта составляет 80 000 евро. Объект предлагается как готовое решение с полным комплектом оборудования, что исключает необходимость дополнительных инвестиций в ремонт. Ежемесячная арендная плата составляет 2500 евро, с заключенным договором аренды на 5 лет. Такая ценовая политика делает его доступным для предпринимателей, стремящихся к быстрому запуску бизнеса на побережье Коста-дель-Соль без значительных первоначальных капиталовложений в покупку недвижимости.
Это помещение предлагает возможности для развития бизнеса в динамичном районе Эстепоны. На площади 120 м² имеется как внутреннее, так и внешнее пространство, включая террасу на крыше с панорамным видом. Наличие готового бара и подготовленного пространства для кухни позволяет быстро адаптировать помещение под концепцию бара-ресторана. Расположение в городской среде, вблизи пляжа и множества магазинов и ресторанов, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к отелям может способствовать развитию синергии, например, в организации завтраков. Это место подходит для современных гастрономических проектов, коктейль-баров или заведений с непринужденной атмосферой, ориентированных на высокий туристический потенциал региона.
Расположение в центре Эстепоны обеспечивает оживленную атмосферу с доступом к многочисленным удобствам. На расстоянии пешей или велосипедной доступности находятся магазины, рестораны, кафе и аптеки. Поблизости расположены спортивные центры и парки, что способствует активному образу жизни. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 800 метров, что делает его доступным для ежедневных прогулок. Городской ритм Эстепоны, с его 19 начальными и 10 средними школами, а также двумя медицинскими центрами, указывает на развитую инфраструктуру, поддерживающую постоянное проживание и бизнес-активность.
Данный объект расположен в городской части Эстепоны, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым сервисам и пляжу. Карта демонстрирует близость к побережью, основным дорогам и инфраструктуре города, подчеркивая его коммерческую привлекательность.
Эстепона является одним из муниципалитетов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Город расположен между Марбельей и Гибралтаром. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 25 км), и столице провинции Малага (примерно 80 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и достопримечательностям. Городской район, в котором расположен объект, характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых для жизни и ведения бизнеса удобств.
Объект находится в удобной локации для доступа к различным объектам. Ближайший пляж, Ла Рада, расположен всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя дель Кристо, находятся в пределах 2,4 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара – в 36 км. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека – в 236 метрах, а больница – в 4,4 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Валье Романо Гольф, находятся в 4,1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий облегчает передвижение по городу и региону.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в провинции Малага, в предгорьях Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 м. Климат средиземноморский, со среднегодовой температурой около 19,2°C и колебаниями от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3848, что создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу – всего 1,9%, что указывает на равнинный рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Ла Рада (800 м), Плайя дель Ангел (1,6 км) и Плайя дель Кристо (2,4 км). В радиусе 2 км от объекта расположены многочисленные рестораны (50), кафе (22) и спортивные центры (например, Polideportivo Municipal в 0,4 км). Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Расположение вблизи марин, таких как Puerto Estepona (1,7 км), также предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является одним из муниципалитетов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Город расположен между Марбельей и Гибралтаром. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 25 км), и столице провинции Малага (примерно 80 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и достопримечательностям. Городской район, в котором расположен объект, характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых для жизни и ведения бизнеса удобств.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В сравнении с жилыми проектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 598 000 евро), данный коммерческий объект в Эстепоне предлагает значительно более низкий порог входа для бизнеса. Его стоимость в 80 000 евро, в сочетании с готовой инфраструктурой и удобным расположением, делает его привлекательным для предпринимателей, а не для покупателей жилья. В отличие от жилых комплексов, предлагающих апартаменты и виллы, этот объект ориентирован на сферу услуг и гостеприимства. Арендная модель (2500 евро в месяц с пятилетним договором) также отличается от моделей покупки жилой недвижимости, где основная сумма вносится при покупке. Близость к туристическим зонам и наличие развитой инфраструктуры в Эстепоне, городе с населением около 80 000 человек и развитой туристической инфраструктурой, создает благоприятные условия для коммерческой деятельности, что отличает его от более уединенных или исключительно жилых районов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
