Upoznajte ovaj komercijalni prostor u srcu Estepona, pokrajina Malaga, savršen za preduzetnike u sektoru ugostiteljstva. Prostor se nalazi na strateškoj lokaciji sa visokim potencijalom za razvoj poslovanja, nudići jedinstvenu priliku za kreiranje modernog ugostiteljskog objekta u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi na pogodnoj lokaciji u gradskom području Estepona, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznovrsnih sadržaja. Blizina supermarketa, apoteka i sportskih centara doprinosi svakodnevnoj funkcionalnosti i udobnosti.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji žele da pokrenu bar, bistro ili restoran. Potencijal za proširenje kapaciteta dodavanjem kuhinje i mogućnost saradnje sa obližnjim hotelom otvaraju vrata ka raznovrsnim poslovnim modelima.
Iako je ovaj objekat renoviran i spreman za upotrebu, status 'gotov' označava da nema faze izgradnje. Svi infrastrukturni i građevinski radovi su završeni, omogućavajući trenutno otvaranje i poslovanje.
Ovaj prostor nije namenjen za stambenu upotrebu. Nema privatne bašte, bazena, niti garaže. Takođe, ne nudi se kao potpuno opremljen rezidencijalni objekat sa spavaćim sobama.
Ref: VL551750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji traže lokaciju za pokretanje ili proširenje ugostiteljskog biznisa, poput bara, restorana ili koktel bara. Idealno je rešenje za one koji žele da iskoriste turistički potencijal Estepone i ponude savremene koncepte. Mogućnost proširenja delatnosti na pripremu hrane, kao i saradnja sa hotelom iznad objekta, privlačni su za one koji žele diverzifikaciju prihoda. Oni koji traže objekat koji ne zahteva velika početna ulaganja u renoviranje i adaptaciju, pronaći će ovde praktično i isplativo rešenje. Takođe, atraktivnost krovne terase za događaje i posebne večeri može biti ključna za one koji žele da stvore jedinstveno iskustvo za svoje klijente.
Objekat je nedavno renoviran i u odličnom stanju, spreman za upotrebu. Uključuje klima uređaj za kontrolu klime. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, naglasak je na funkcionalnosti i pripremi prostora za ugostiteljsku delatnost, uključujući potencijalnu ugradnju kuhinje. Opremljenost nameštajem ukazuje na spremnost za skoro otvaranje. Sigurnosni sistemi kao što su obezbeđenje kompleksa i 24-časovno osiguranje doprinose osećaju sigurnosti. Dostupnost osnovnih komunalnih usluga (struja, voda, gas) je obezbeđena.
Početna cena ovog komercijalnog prostora je 80.000 evra, uz mogućnost pregovora. Mesečni zakup iznosi 2.500 evra, sa ugovorom na 5 godina. Objekat je u potpunosti renoviran i spreman za otvaranje, bez dodatnih troškova za adaptaciju. Ovakva struktura cena i zakupa čini ga pristupačnom opcijom za preduzetnike koji žele da uđu na tržište ugostiteljstva u Esteponi.
Ovaj lokal od 120 m² u Esteponi nudi funkcionalan prostor sa potencijalom za transformaciju u ugostiteljski objekat. Trenutno konfigurisana kao bar, poseduje unutrašnji i spoljni deo, kao i krovnu terasu sa panoramskim pogledom. Postoji mogućnost adaptacije prostora za ugostiteljsku delatnost sa kuhinjom, što omogućava prelazak na model bar-restorana. Lokacija iznad hotela pruža sinergiju za usluge poput doručka, osiguravajući protok potencijalnih klijenata. Krovna terasa, pogodna za događaje i uživanje u zalascima sunca, može dodatno povećati prihod i diferencirati ponudu. S obzirom na nedavnu renovaciju, objekat ne zahteva dodatna ulaganja u početnu adaptaciju.
Lokacija u Esteponi nudi životni ritam karakterističan za urbanu sredinu na obali. Blizina plaže (Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m) omogućava lako pristupanje morskim aktivnostima. Sadržaji kao što su supermarketi (104 m), apoteke (236 m) i sportski centri (Polideportivo Municipal na 0.4 km) su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Gustina naseljenosti od 79.621 stanovnika (2025.) i turistički kapacitet od 6.897 kreveta ukazuju na živahnu atmosferu tokom cele godine, sa posebnim naglaskom na turističku sezonu.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, urbanim sadržajima i ključnoj infrastrukturi. Prikazani su aerodromi, golf tereni i druge relevantne tačke, dajući sveobuhvatan pregled geografskog položaja i dostupnosti.
Estepona je opština u provinciji Malaga, smeštena na jugu Andaluzije. Nalazi se u komarci Costa del Sol, poznatoj po svojoj turističkoj ponudi i klimatskim pogodnostima. Geografski, opština obuhvata 137 km² obalnog područja i planinskih predela, sa planinom Sierra Bermeja kao dominantnom karakteristikom. Pozicija Estepona omogućava dobru povezanost sa drugim obalnim gradovima poput Marbelje i Algecirasa, kao i sa aerodromom u Malagi.
Objekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km (hemelsko rastojanje), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) oko 36 km. Plaže su na pešačkoj udaljenosti (najbliža La Rada je udaljena 0.8 km). U krugu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (50), kafića (22) i apoteka (18), dok su banke (4) i parkovi (2) takođe dostupni. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf udaljeni su oko 4.1 km. Javan prevoz je dobro organizovan sa 50 dostupnih stanica.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12°C do 28°C. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plimni status obale karakteriše blagi nagib ka moru od 1.9%, što doprinosi lakoći pristupa plažama. Plimni status obale karakteriše blagi nagib ka moru od 1.9%, što doprinosi lakoći pristupa plažama. Oblast je planinska na severu, sa najvišim vrhom Sierra Bermeja na 1.449 m, ali sam objekat se nalazi na nadmorskoj visini od 15m.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Estepona je poznata po svojim kvalitetnim plažama, a mnoge od njih poseduju oznaku Plava zastava. U neposrednoj blizini su i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i Better Bodies (0.4 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju. Takođe, u regionu se nalazi više golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude dodatne rekreativne sadržaje.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je opština u provinciji Malaga, smeštena na jugu Andaluzije. Nalazi se u komarci Costa del Sol, poznatoj po svojoj turističkoj ponudi i klimatskim pogodnostima. Geografski, opština obuhvata 137 km² obalnog područja i planinskih predela, sa planinom Sierra Bermeja kao dominantnom karakteristikom. Pozicija Estepona omogućava dobru povezanost sa drugim obalnim gradovima poput Marbelje i Algecirasa, kao i sa aerodromom u Malagi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 evra), Aby Upper (od 320.000 evra) i Alba Benalmadena (od 598.000 evra), ovaj komercijalni prostor u Esteponi predstavlja znatno pristupačniju opciju za ulazak na tržište nekretnina na Costa del Sol, fokusirajući se na ugostiteljstvo umesto na stambene jedinice. Dok navedeni projekti nude stanove i apartmane, ovaj prostor je namenjen isključivo komercijalnoj upotrebi, nudeći drugačiji investicioni model. Lokacija u Esteponi, poznatoj po svojoj kombinaciji turističkog potencijala i svakodnevnih sadržaja, pozicionira ovaj objekat kao atraktivnu tačku za preduzetnike. U poređenju sa drugim komercijalnim prostorima u regiji, ovaj se ističe svojom trenutnom cenom, renoviranim stanjem i potencijalom za brzi početak poslovanja, posebno sa dodatnim pogodnostima poput krovne terase i blizine hotela.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
