Dit project betreft een bestaande horecagelegenheid, een bar, gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, provincie Málaga. Het object, met een oppervlakte van 120 m², is momenteel gereed voor ingebruikname en wordt aangeboden voor €80.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat potentieel biedt voor zowel lokale bewoners als toeristen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het betreft een bar met een commerciële bestemming, gesitueerd in een stedelijke zone van Estepona. De directe omgeving biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en bevindt zich op loopafstand van het strand. De ligging is geoptimaliseerd voor commerciële activiteit en zichtbaarheid binnen het stedelijke weefsel.
Dit object is primair bedoeld voor commercieel gebruik als bar. Het biedt de mogelijkheid om een horecazaak te exploiteren met potentiële uitbreiding naar een bar-restaurant. De bestaande inrichting en de mogelijkheid tot aanpassing aan keukenfaciliteiten ondersteunen specifieke ondernemerswensen.
Het betreft een bestaand, reeds afgewerkt commercieel pand. Er is sprake van recente renovaties, wat impliceert dat de structuur en afwerking in een goede staat verkeren. De bouwfase is voltooid en het pand is direct beschikbaar voor exploitatie.
Dit object is primair een commerciële ruimte en niet bedoeld als residentiële woning. De indeling en voorzieningen zijn gericht op horecabeheer, niet op wooncomfort. Er zijn geen slaapkamers aanwezig, en de focus ligt op een zakelijke operatie in plaats van een thuisomgeving.
Ref: VL551750
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor een ondernemer die een reeds operationele bar wil overnemen of transformeren naar een bar-restaurant. Het biedt een directe startmogelijkheid zonder de noodzaak van grote initiële investeringen in verbouwingen, dankzij de recente renovaties en volledige uitrusting. De locatie in een stedelijke omgeving met toeristisch potentieel, nabij het strand en voorzieningen, is aantrekkelijk voor een horecazaak die zowel lokale klanten als toeristen wil bedienen. De aanwezigheid van een rooftop bar biedt extra mogelijkheden voor evenementen en een verhoogd bestedingspatroon. Ondernemers die zoeken naar een locatie met bewezen commerciële potentie en flexibiliteit om hun concept aan te passen, kunnen in dit project een passende kans vinden. Het is een optie voor wie snel wil starten in de horeca aan de Spaanse kust.
Het pand, momenteel ingericht als bar, is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking is gericht op de functionele eisen van een horecazaak, met een focus op duurzaamheid en esthetiek die past bij een hedendaags concept. De ruimte is volledig gemeubileerd en uitgerust, wat impliceert dat de installaties en afwerkingen direct gebruikt kunnen worden. Er is aandacht besteed aan klimaatbeheersing door de aanwezigheid van airconditioning. De buitenruimte, inclusief een potentieel voor een rooftop bar, biedt extra mogelijkheden die de algehele kwaliteit en aantrekkelijkheid van de locatie verhogen. De voorbereidingen voor een keuken suggereren dat de nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit en water, adequaat zijn voor commercieel gebruik.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte, een bar, bedraagt €80.000. Dit betreft een verkoopprijs voor de overname van de uitbating. Daarnaast is er een maandelijkse huur van €2.500 verschuldigd, verbonden aan een huurcontract van 5 jaar. De ruimte is momenteel gereed voor gebruik, wat betekent dat er geen wachttijd is voor aanvang van de commerciële activiteiten na de transactie. De prijsstelling kan als toegankelijk worden beschouwd voor ondernemers die een horecazaak willen starten aan de Costa del Sol.
Dit project is een commerciële ruimte, specifiek ingericht als bar, met een oppervlakte van 120 m² en gelegen in de kern van Estepona. Het pand is volledig uitgerust en onmiddellijk beschikbaar voor exploitatie, met een huurcontract van 5 jaar en een maandelijkse huur van €2.500. De huidige configuratie omvat zowel binnen- als buitenruimtes. Er is een voorbereiding getroffen voor de installatie van een keuken, wat de mogelijkheid biedt tot uitbreiding naar een bar-restaurant. De locatie boven een hotel suggereert synergiemogelijkheden, bijvoorbeeld voor een ontbijtservice. Een opvallend kenmerk is de rooftop bar, geschikt voor evenementen en met potentieel voor hogere omzet door de beleving. De ruimte vereist geen verdere initiële investeringen in renovaties of aanpassingen en is geschikt voor diverse concepten zoals casual dining of cocktailbars.
De locatie bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, waar een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik ligt. Op loopafstand zijn supermarkten (104 m), apotheken (236 m), en diverse restaurants en cafés (50 en 22 respectievelijk binnen 2 km radius) te vinden. Het strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente indiceert een lokale bevolking die deels uit gezinnen bestaat. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) bevordert een actieve levensstijl. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante levendigheid, zowel overdag als 's avonds, door de concentratie van commerciële activiteiten en bewoning.
Deze kaart toont de locatie van de bar in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De markering illustreert de stedelijke integratie van het pand, met nabijheid tot stranden, commerciële centra en transportinfrastructuur, kenmerkend voor de levendige Costa del Sol.
Estepona is een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen een stedelijke context, die kenmerkend is voor de kuststrook van Andalusië. De ligging positioneert het als een commercieel knooppunt binnen Estepona zelf, met goede verbindingen naar omliggende kustplaatsen zoals Marbella en de stad Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Málaga faciliteert de bereikbaarheid voor een internationaal publiek. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische voorzieningen, residentiële zones en natuurlijke landschappen, met de Sierra Bermeja als achterland.
De commerciële ruimte is centraal gelegen in Estepona. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m). Diverse voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn eveneens te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km (34 km is waarschijnlijk een typfout of verwijst naar een ander punt), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km afstand. Er is een ruime dekking van openbaar vervoer met 50 haltes verspreid over de gemeente.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3,848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie in Estepona, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1.9% naar het strand, indiceert een vlak en toegankelijk terrein dicht bij de kustlijn. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 m, biedt landschappelijke contrasten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand, gevolgd door La Rada op 769 meter. Deze stranden zijn potentieel geschikt voor recreatieve doeleinden. Binnen een straal van 2 km bevinden zich meerdere sportcentra, waaronder Polideportivo Municipal, wat duidt op een breed aanbod aan sportfaciliteiten. Diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, zijn bereikbaar op ongeveer 4 tot 5 kilometer afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden aan het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen een stedelijke context, die kenmerkend is voor de kuststrook van Andalusië. De ligging positioneert het als een commercieel knooppunt binnen Estepona zelf, met goede verbindingen naar omliggende kustplaatsen zoals Marbella en de stad Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Málaga faciliteert de bereikbaarheid voor een internationaal publiek. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische voorzieningen, residentiële zones en natuurlijke landschappen, met de Sierra Bermeja als achterland.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) of Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (vanaf €598.000) in Benalmádena, positioneert dit commerciële pand zich in een andere marktsegment en prijsklasse. Deze residentiële projecten richten zich op de aankoop van onroerend goed voor bewoning, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen en variëren afhankelijk van de grootte en voorzieningen van de woningen. Dit specifieke object is een reeds operationele bar, waarbij de focus ligt op de overname van een lopende zaak met een relatief lage instapprijs van €80.000, gecombineerd met een huurcomponent. Terwijl de residentiële projecten gericht zijn op wooncomfort en lifestyle, biedt dit pand een zakelijke kans in de toeristisch aantrekkelijke regio van de Costa del Sol. De concurrentie in de regio bestaat uit zowel andere horecagelegenheden als residentiële ontwikkelingen, maar de unieke aard van deze overname is de directe startmogelijkheid zonder grote nieuwbouwinvestering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
