Цей об'єкт розташований у жвавому місті Естепона, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Раніше функціонував як бар, він пропонує унікальну можливість для підприємців у сфері громадського харчування. Завдяки площі 120 м² та одній ванній кімнаті, цей готовий заклад потребує мінімальних початкових інвестицій, що робить його привабливим варіантом для швидкого запуску бізнесу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта на відстані пішої досяжності до пляжу та в межах міської забудови забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до супермаркетів, аптек та закладів харчування спрощує повсякденне життя, а відстань до пляжу сприяє відпочинку біля моря.
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес у сфері гостинності. Можливість переобладнання під ресторан, наявність тераси на даху та потенціал для співпраці з готелем над готелем роблять його універсальним майданчиком для різноманітних концепцій.
Будівництво цього об'єкта завершено, і він готовий до негайного використання. Попередні реновації були проведені з метою підготовки простору для можливого встановлення кухні, що дозволяє легко трансформувати його з бару в ресторан. Стан об'єкта вимагає мінімальних вкладень у ремонт.
Об'єкт не має спалень, що вказує на його комерційне призначення. Він не пропонує приватних житлових зон, таких як спальні чи власні вітальні. Відсутність попередньо встановленої кухні означає, що для її облаштування знадобляться додаткові роботи та інвестиції.
Ref: VL551750
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде підприємцям, які шукають готове до використання комерційне приміщення в туристичному регіоні. Він ідеальний для тих, хто планує відкрити бар, кафе чи ресторан, враховуючи підготовку приміщення до встановлення кухні. Наявність тераси на даху робить його привабливим для закладів, орієнтованих на вечірній відпочинок або проведення заходів. Можливість співпраці з сусіднім готелем може бути цікавою для тих, хто шукає стабільний потік клієнтів. Це також може бути вигідною інвестицією для тих, хто бажає придбати комерційну нерухомість з потенціалом доходу від оренди або власного бізнесу в жвавому районі Коста-дель-Соль.
Об'єкт представлений у відмінному стані, нещодавно відремонтований та повністю мебльований, готовий до негайного використання. Оснащений кондиціонером для комфорту протягом усього року. Хоча деталі оздоблення не надані, підготовка до встановлення кухні свідчить про функціональний підхід до дизайну. Тераса на даху є значним доповненням, що забезпечує простір для відпочинку та заходів. Безпека забезпечується цілодобовою охороною та наявністю захисних елементів, що може бути важливим для комерційного використання. Наявність електроенергії, питної води та газу є стандартними зручностями для такого типу приміщень.
Початкова ціна цього комерційного приміщення становить 80 000 євро. Об'єкт готовий до експлуатації, що означає відсутність необхідності в додаткових витратах на будівництво чи ремонт. Простір площею 120 м² з однією ванною кімнатою пропонує гнучкість для адаптації під різні бізнес-моделі. Наявність тераси на даху є додатковою перевагою, яка може збільшити його привабливість та потенційний дохід. Відсутність спалень вказує на його виключно комерційне використання.
Цей заклад, розташований у серці Естепони, пропонує простір площею 120 м² з потенціалом для розвитку. Його поточна конфігурація як бару може бути легко трансформована, враховуючи підготовку до встановлення кухні. Наявність тераси на даху додає цінності, пропонуючи додатковий простір для гостей, ідеальний для заходів або просто для насолоди краєвидами. Розташування вище готелю створює можливості для синергії, наприклад, у сфері сніданків. Оточення забезпечує легкий доступ до міських зручностей, таких як супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), що робить його зручним для відвідувачів та персоналу. Щоденний ритм життя визначається жвавою міською атмосферою та близькістю до пляжів.
Розташування в Естепоні пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а аптека – 236 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Близькість до кількох пляжів, зокрема Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Міська інфраструктура включає 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує хорошу мобільність. У радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів та 22 кафе, що свідчить про жваве соціальне життя. Це місце пропонує поєднання міської зручності та доступу до природи, що характерно для Коста-дель-Соль.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в Естепоні, виділяючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей. Вона надає візуальний огляд оточення, що полегшує розуміння місцевості та доступності.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця локація забезпечує стратегічне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Відстань до аеропорту Малага (34 км) робить її зручно доступною для міжнародних мандрівників. Місто характеризується поєднанням міської інфраструктури та близькості до природних ландшафтів, включаючи гори Сьєрра-Бермеха. Це створює унікальну атмосферу, яка приваблює як туристів, так і постійних мешканців.
Об'єкт добре розташований відносно ключових пунктів. Найближчий пляж, La Rada, знаходиться на відстані 800 метрів, а інші, такі як Playa del Cristo, – на відстані 1.6 км. Найближчий супермаркет розташований лише за 104 метри, а аптека – за 236 метрів. До найближчого медичного центру – 4.4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані 4.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км додатково покращує доступність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з помірним середземноморським кліматом, що характеризується середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,848, що сприяє тривалому періоду для відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гірських масивів, таких як Сьєрра-Бермеха (до 1449 м), створює мальовничі краєвиди. Пологий нахил до пляжу (1.9%) робить доступ до моря зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований неподалік від кількох пляжів, включаючи La Rada (800 м), Playa de Estepona (524 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Два з них, La Rada та Playa del Cristo, мають статус "Блакитного прапора", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). У безпосередній близькості знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км). Марина Puerto Estepona (1.7 км) пропонує можливості для морських видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця локація забезпечує стратегічне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Відстань до аеропорту Малага (34 км) робить її зручно доступною для міжнародних мандрівників. Місто характеризується поєднанням міської інфраструктури та близькості до природних ландшафтів, включаючи гори Сьєрра-Бермеха. Це створює унікальну атмосферу, яка приваблює як туристів, так і постійних мешканців.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
На відміну від житлових проектів, таких як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей об'єкт є комерційним приміщенням, що робить його унікальною пропозицією на ринку. Його ціна €80,000 значно нижча, ніж у житлових комплексах, і орієнтована на підприємців, а не на покупців житла. Порівняно з Alba Benalmadena (€598,000), яка, ймовірно, є житловим проектом, цей об'єкт пропонує доступніший вхідний квиток для бізнесу. Розташування в Естепоні, яка є частиною жвавого узбережжя Коста-дель-Соль, забезпечує значний туристичний потік. На відміну від новобудов, цей об'єкт є вже готовим до використання, що зменшує час до початку прибутковості. Його комерційне призначення та наявність тераси на даху відрізняють його від типових житлових пропозицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
