Šis piedāvājums Esteponas sirdī, Malagas provincē, Andalūzijā, ir pieejams par 80 000 eiro. Objekts ir tipa "Bārs" ar vienu vannasistabu un bez guļamistabām, piedāvājot 120 kvadrātmetru plašumu. Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, nodrošinot nekavējošu biznesa uzsākšanu. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan piekrastes zonai, gan pilsētas infrastruktūrai, padarot to par pievilcīgu vietu tirdzniecības darbībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Esteponas pilsētas centrā, nodrošinot piekļuvi visām vietējām ērtībām. Tā tuvums pludmalei, kas atrodas tikai 524 metru attālumā, un pilsētas infrastruktūrai sniedz priekšrocības gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem. Pilsētas vide nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu.
Šis bārs ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas nekavējoties uzsākt komercdarbību. Tā konfigurācija ļauj paplašināties līdz bāram-restorānam, pievienojot virtuvi. Jumta terase piedāvā papildu iespējas pasākumu organizēšanai un klientu piesaistei, nodrošinot daudzpusīgu komercdarbības modeli.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ekspluatācijai. Iepriekšējie remontdarbi ir veikti, lai sagatavotu telpas potenciālai virtuves izveidei, kas nozīmē, ka nav nepieciešami nekādi papildu ieguldījumi būvniecībā vai renovācijā pirms nodošanas ekspluatācijā.
Šis objekts nav paredzēts dzīvošanai, jo tas ir komerctelpa – bārs. Tajā nav guļamistabu. Ierobežojumi ietver nepieciešamību pēc papildu investīcijām virtuves aprīkojumā, ja plānots pāriet uz restorāna darbību, un saistītos atļauju procesus.
Ref: VL551750
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē gatavu biznesu Spānijas piekrastē ar potenciālu izaugsmei. Ja esat investors, kurš vēlas nekavējoties uzsākt darbību ēdināšanas nozarē, iegādājoties esošu bāru, šis objekts varētu būt piemērots. Tā atrašanās vieta Esteponas centrā, netālu no pludmales un citām pilsētas ērtībām, ir izdevīga tiem, kas vēlas darboties vidē ar pastāvīgu cilvēku plūsmu, īpaši tūrisma sezonā. Tas ir arī piemērots tiem, kas plāno paplašināt savu komercdarbību, pievienojot virtuvi un piedāvājot pilnu ēdienkarti, vai tiem, kas vēlas izmantot jumta terasi unikālu pasākumu un atpūtas iespēju radīšanai. Objekts ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē gatavību lietošanai un minimālu nepieciešamību pēc sākotnējiem remontdarbiem.
Objekts ir nesen renovēts un ir izcili labā stāvoklī, gatavs nekavējošai lietošanai. Lai gan nav sniegta detalizēta informācija par konkrētiem izmantotajiem materiāliem, tas, ka telpas ir sagatavotas virtuves izveidei, norāda uz pamata infrastruktūras esamību. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu gan apmeklētājiem, gan personālam. Privātā terase piedāvā papildu telpu. Iekštelpas ir pilnībā mēbelētas, kas samazina nepieciešamību pēc papildu ieguldījumiem mēbeļu iegādē. Drošības pasākumi, tostarp diennakts apsardze un kopienas vārti, uzlabo objekta pievilcību un drošību. Pieejami visi nepieciešamie komunālie pakalpojumi, tostarp elektrība, dzeramais ūdens un gāze.
Piedāvātā cena par šo komerctelpu (bāru) ir 80 000 eiro. Objekts ir pieejams nekavējoties, jo tas ir pilnībā pabeigts un gatavs ekspluatācijai. Ikmēneša īre ir noteikta 2500 eiro apmērā uz 5 gadu nomas līgumu. Šāda cenu politika un pieejamība padara to par pievilcīgu iespēju uzņēmējiem, kuri meklē investīciju ar zemu sākuma kapitāla prasību un iespēju ātri uzsākt darbību ar potenciālu paplašināties.
Šis bārs Esteponas pilsētas centrā piedāvā unikālu iespēju uzņēmējdarbības attīstībai, īpaši ēdināšanas sektorā. Tā atrašanās vieta virs viesnīcas atver durvis sinerģijai, piemēram, vienojoties par brokastīm, kas var nodrošināt stabilu ienākumu plūsmu no pirmās dienas. Jumta terase ir īpaši pievilcīga, piedāvājot panorāmas skatus un iespēju organizēt pasākumus, kas varētu palielināt vidējo klienta izdevumu apjomu. Telpas ir gatavas lietošanai un sagatavotas virtuves izveidei, ļaujot nākotnē attīstīties par bāru-restorānu. Objekts ir ideāli piemērots moderniem konceptiem, dažāda veida bāriem vai gastronomijas projektiem, kas meklē vietu ar augstu tūrisma potenciālu.
Estepona ir pilsēta Malagas provincē, Andalūzijā, ar platību 137 km². Tā atrodas piekrastes zonā, ko raksturo gan auglīgs ielejas apvidus, gan kalnainas teritorijas, ko veido Sierra Bermeja grēda. Pilsētā ir ap 79 621 iedzīvotājs (prognoze 2025. gadam), un tā piedāvā plašu pakalpojumu klāstu: 50 restorāni, 6 skolas, 18 aptiekas, 4 bankas un 2 parki. Pilsētā ir arī 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī 2 veselības centri. Estepona ir populārs tūrisma galamērķis ar 24 viesnīcām un vairāk nekā 6800 gultasvietām. Tūrisma sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, pateicoties patīkamajai klimata temperatūrai no 12-28°C un vidēji 19.2°C gadā, ar 3848 saules stundām gadā. Pilsēta piedāvā daudz brīvā laika iespēju, tostarp 134 sporta objekti un vairākas golfa laukumi.
Šis piedāvājums atrodas Esteponas pilsētas centrā, nodrošinot tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un ērtībām. Atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, apvienojot pilsētas dzīves ritmu ar tuvumu piekrastes zonai.
Estepona atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Costa del Sol reģionā. Tā ir daļa no šī populārā kūrortu reģiona, kas pazīstams ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un dzīvesveidu. Pilsēta atrodas starp marīnu Puerto Banús (ap 13 km) un pilsētām, piemēram, Marbella (ap 25 km) uz austrumiem un La Línea de la Concepción (ap 24 km) uz rietumiem, kas nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam. Tuvums Gibraltarai (ap 36 km gaisa līnijā) un Malagas lidostai (ap 64 km gaisa līnijā) atvieglo starptautisko ceļošanu.
Objekts atrodas Esteponas pilsētas centrā, nodrošinot ērtu piekļuvi dažādām ērtībām. Pludmale, piemēram, Playa de Estepona, atrodas 524 metru attālumā, savukārt La Rada pludmale ir 769 metru attālumā. Supermārketis ir sasniedzami 104 metru attālumā, bet aptieka – 236 metru attālumā. Pilsētas centrs piedāvā 50 restorānus un 22 kafejnīcas tuvējā apkārtnē. Attālums līdz lidostai Malaga-Costa del Sol ir aptuveni 64 km (gaisa līnija), bet līdz Gibraltarai – aptuveni 36 km. Ir pieejami arī vairāki sporta centri un golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km). Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 8 OV līnijām un 50 pieturām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas apkārtne piedāvā Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19.2°C un saulainu laiku, kas sasniedz 3848 stundas gadā. Ziemas ir maigas, ar temperatūru svārstībām starp 12-28°C. Pelde jūrā ir patīkama aptuveni 5 mēnešus gadā, jo ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Pilsēta atrodas 15 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tai ir plakana reljefa slīpums uz tuvāko pludmali (1.9%). Tuvumā esošā Sierra Bermeja grēda nodrošina ainavisku fonu un iespējas pārgājieniem, ar augstāko virsotni Los Reales 1449 metru augstumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Esteponas piekrastē ir vairākas pludmales, tostarp Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) un Playa del Cristo (1.6 km). Tās ir viegli sasniedzamas, nodrošinot piekļuvi jūrai un pludmales aktivitātēm. Pilsētā atrodas arī vairāki sporta centri, piemēram, Polideportivo Municipal (0.4 km), piedāvājot iespējas dažādām fiziskām aktivitātēm. Tuvumā ir arī vairāki golfa laukumi, tostarp Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km). Divas nozīmīgas jahtu ostas, Puerto Estepona (1.7 km) un Puerto Deportivo (1.9 km), piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un izklaidei.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Costa del Sol reģionā. Tā ir daļa no šī populārā kūrortu reģiona, kas pazīstams ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un dzīvesveidu. Pilsēta atrodas starp marīnu Puerto Banús (ap 13 km) un pilsētām, piemēram, Marbella (ap 25 km) uz austrumiem un La Línea de la Concepción (ap 24 km) uz rietumiem, kas nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam. Tuvums Gibraltarai (ap 36 km gaisa līnijā) un Malagas lidostai (ap 64 km gaisa līnijā) atvieglo starptautisko ceļošanu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citām nekustamā īpašuma iespējām Esteponas reģionā, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) vai Aby Upper (sākot no 320 000 €), šis piedāvājums izceļas ar savu cenu un komerciālo raksturu. Kamēr minētie projekti ir dzīvojamo ēku attīstība, šis objekts ir komercplatība, kas piedāvā pilnīgi citu investīciju perspektīvu. Tā cena ir ievērojami zemāka, padarot to pieejamu plašākam uzņēmēju lokam, kuri vēlas ieguldīt nekustamajā īpašumā ar tiešu ienākumu potenciālu. Attiecībā uz Alba Benalmadena (sākot no 598 000 €), kas ir vēl dārgāks dzīvojamais projekts, šis bārs Esteponā ir unikāls tirgus nišas piedāvājums. Tā atrašanās vieta pilsētas centrā, nevis ekskluzīvā rezidenču rajonā, nosaka arī atšķirīgu klientu loku un biznesa modeli. Šis piedāvājums ir vairāk orientēts uz aktīvu komercdarbību, nevis pasīvu dzīvojamo īpašumu ieguldījumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
