Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en befintlig barverksamhet i Estepona, en dynamisk stad på Costa del Sol. Fastigheten är redo att drivas omedelbart och erbjuder flexibilitet för att antingen fortsätta som bar eller utvecklas till en restaurang. Dess centrala läge och närhet till strand och bekvämligheter gör den attraktiv för både lokalbefolkning och turister. Projektet presenteras som en färdig lösning för entreprenörer inom besöksnäringen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i ett urbant område i Estepona, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stranden, endast cirka 524 meter från Playa de Estepona, ger en direkt koppling till kustlivet. Denna placering underlättar daglig tillgång till stadens puls och fritidsaktiviteter.
Detta objekt är avsett för en entreprenör som söker en befintlig verksamhet. De funktionella behoven är inriktade på drift av en bar eller restaurang, med potential för expansion. Fastigheten är redan utrustad och renoverad, vilket minimerar behovet av initiala anpassningar för en kommersiell drift.
Fastigheten är en befintlig byggnad som är färdigställd och renoverad. Den är redo för omedelbar drift som bar. Möjligheten att installera kök finns, vilket indikerar att vissa förberedelser kan vara gjorda för en framtida restaurangverksamhet. Inga specifika uppgifter om nybyggnadsfasen eller framtida byggplaner anges.
Projektet erbjuder inte boende, då det är en kommersiell lokal avsedd för barverksamhet. Det finns ingen specifik information om begränsningar gällande ljudnivåer, öppettider eller tillstånd som kan påverka verksamheten. Fastigheten är inte heller avsedd som bostad eller för andra icke-kommersiella ändamål.
Ref: VL551750
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal passar entreprenörer inom restaurangbranschen som söker en färdig etablerad verksamhet med potential för tillväxt. Om ni planerar att starta en bar eller restaurang i en etablerad turistregion och önskar en plats som kräver minimala initiala renoveringskostnader, kan detta vara ett lämpligt alternativ. Det passar även den som vill expandera sin befintliga verksamhet till en ny marknad med en redan fungerande infrastruktur. Takbaren erbjuder möjligheter för unika kvällsevenemang och solnedgångsupplevelser, vilket attraherar en kundkrets som söker mer än bara en måltid. Om ni ser potential i att utveckla en bar till en bar-restaurang, tack vare förberedelserna för ett kök, erbjuder detta objekt den flexibiliteten. För investerare som vill utnyttja synergier med närliggande hotell, exempelvis genom att erbjuda frukostservice, finns här en konkret möjlighet till återkommande intäkter från dag ett.
Fastigheten är beskriven som nyligen renoverad och i utmärkt skick, vilket indikerar en hög standard på material och utförande. Specifika detaljer om materialvalen, såsom typ av golv, väggbeklädnad eller köksutrustning, anges inte explicit. Dock framgår det att lokalen är fullt möblerad och utrustad för att fungera som bar, vilket antyder en funktionell och komplett inredning. Det finns en indikation på att lokalen är förberedd för installation av ett kök, vilket kan innebära befintliga VVS- och ventilationsanslutningar. Luftkonditionering finns som klimatkontroll. Säkerhetsaspekter inkluderar gated complex och 24-timmars säkerhet, vilket tyder på en trygg miljö. Utsikten beskrivs som landskap, panoramavy och gata, vilket bidrar till lokalens atmosfär. De privata terrassen och bar-funktionerna är integrerade i designen.
Fastigheten, en fullt utrustad bar, erbjuds till ett pris från 80 000 euro. Den månatliga hyran för lokalen uppgår till 2 500 euro, med ett befintligt hyresavtal som sträcker sig över fem år. Detta pris indikerar en möjlighet för entreprenörer att etablera sig på Costa del Sol med en relativt låg initial investering jämfört med att bygga nytt eller köpa en större kommersiell fastighet. Lokalens storlek på 120 m² och dess konfiguration som en bar med potential att utökas till restaurang, ger en bas för olika affärsmodeller. Tillgängligheten är omedelbar, då lokalen är redo för drift och nyligen renoverad, vilket eliminerar behovet av ytterligare upprustningskostnader för att starta verksamheten.
Denna lokal är en färdig etablerad bar, belägen i hjärtat av Estepona, vilket innebär en livlig och tillgänglig miljö. Den urbana karaktären garanterar att dagliga behov som matvaruhandel (104 m bort) och apotek (236 m bort) är lättillgängliga. Närheten till strandpromenaden (ca 524 m) inbjuder till regelbundna promenader och fritidsaktiviteter. Inom en 2 km radie finns ett rikt utbud av restauranger (50 st) och caféer (22 st), vilket skapar en dynamisk omgivning. Lokalens design med både inomhus- och utomhusutrymmen, inklusive en takbar, möjliggör flexibel användning för olika koncept, från cocktailbar till enklare matservering. Takbaren erbjuder potential för evenemang och panoramautsikt, vilket kan bidra till en högre genomsnittlig kundutgift och skapa en unik mötesplats. Med 3848 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong är Estepona ett attraktivt resmål som kan säkerställa en jämn ström av kunder året runt.
Att driva verksamhet i Estepona innebär att vara en del av en stad som kombinerar kustliv med stadskänsla. Med 79 621 invånare (2025) och en turismsektor med 24 hotell och 6897 bäddar, erbjuder Estepona en stabil kundbas året runt, även utanför högsäsongen. Närheten till 134 sportfaciliteter, inklusive kommunala sportcenter (0.4 km), och ett brett utbud av restauranger (50 st inom 2 km) skapar möjligheter för synergier och lockar besökare. Stadens struktur med 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor bidrar till en levande gemenskap. Infrastrukturen stöds av 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket underlättar för både personal och kunder att nå lokalen. Lokalens läge på 15 meters höjd över havet och den svaga lutningen på 1.9% mot stranden bidrar till en lättillgänglig miljö. De 34 lokala helgdagarna per år kan påverka verksamhetens schemaläggning, men även erbjuda unika tillfällen för anpassade erbjudanden.
Denna karta illustrerar Esteponas geografiska läge på Costa del Sol. Den visar närheten till viktiga stränder som La Rada och Playa del Cristo, samt infrastrukturella punkter som avstånd till Malagas flygplats. Kartan ger en visuell överblick över stadens urbana struktur och dess relation till den omgivande kusten och bergsområden.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en del av Costa del Sol och utgör en viktig knutpunkt i regionen. Staden ligger cirka 34 km från Malagas flygplats, vilket ger god internationell tillgänglighet. Den omgivande regionen präglas av en blandning av kuststäder och inlandets bergslandskap, med Sierra Bermeja som en dominerande naturlig formation. Esteponas distrikt täcker en yta av 137 km², vilket indikerar en stad med både stadskärna och utspridda områden. Jämfört med grannstäder som Marbella (ca 20 km österut) och Manilva (ca 15 km västerut), erbjuder Estepona en balans mellan livlig atmosfär och lugnare zoner. Staden har en betydande befolkning på 79 621 invånare (2025) och en aktiv turistnäring, vilket positionerar den som en central och attraktiv plats längs kusten.
Lokalen i Estepona är strategiskt belägen med god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, och andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1.6 km) är också inom räckhåll. För resor över längre distanser ligger Malagas flygplats (AGP) cirka 64 km bort (hemelsbreed), vilket möjliggör internationella anslutningar. Gibraltar flygplats (GIB) är cirka 36 km bort. Stadens bekvämligheter är rikligt representerade med en mataffär endast 104 meter bort, och en vårdcentral på 4.4 km avstånd. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 4.1 km avstånd. Elbilsladdning är tillgänglig på 1.3 km avstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser inom närområdet, vilket minskar beroendet av privata fordon.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.2°C och mellan 12-28°C under året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år, vilket är högt för Europa, erbjuder regionen rikligt med solljus. Bad- och utomhussäsongen sträcker sig över cirka fem månader, då vattentemperaturen i genomsnitt ligger över 20°C. Lokalens placering, endast 15 meter över havet och med en mycket svag lutning på 1.9% mot stranden, indikerar en lättillgänglig och plan terräng. Området präglas av närheten till Sierra Bermeja bergen, som når 1 449 meters höjd, vilket kan erbjuda kontrastrika vyer och potentiella utflyktsmål. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter och bidrar till den livliga atmosfären kring strand och kust.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett rikt utbud av stränder och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda inom gångavstånd, samt Playa del Cristo (1.6 km). För golfentusiaster finns flera banor inom kort räckhåll, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Staden har även ett flertal sportcenter, inklusive Polideportivo Municipal (0.4 km), vilket erbjuder möjligheter för olika idrotter. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) och Puerto Deportivo (1.9 km) adderar till kustens attraktionskraft för båtägare och de som uppskattar maritim miljö. Med 134 sportfaciliteter totalt i regionen, finns det goda möjligheter till både organiserad och spontan fysisk aktivitet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en del av Costa del Sol och utgör en viktig knutpunkt i regionen. Staden ligger cirka 34 km från Malagas flygplats, vilket ger god internationell tillgänglighet. Den omgivande regionen präglas av en blandning av kuststäder och inlandets bergslandskap, med Sierra Bermeja som en dominerande naturlig formation. Esteponas distrikt täcker en yta av 137 km², vilket indikerar en stad med både stadskärna och utspridda områden. Jämfört med grannstäder som Marbella (ca 20 km österut) och Manilva (ca 15 km västerut), erbjuder Estepona en balans mellan livlig atmosfär och lugnare zoner. Staden har en betydande befolkning på 79 621 invånare (2025) och en aktiv turistnäring, vilket positionerar den som en central och attraktiv plats längs kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
I Estepona-regionen finns ett varierat utbud av kommersiella fastigheter och investeringsmöjligheter. Jämfört med andra projekt i området, som bostadsutvecklingar som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), representerar denna bar en annan typ av investering, fokuserad på en befintlig verksamhet snarare än nyproduktion av bostäder. Priset på 80 000 € för en färdig bar är betydligt lägre än för bostadsfastigheter, vilket gör den tillgänglig för en annan investerarkrets. Medan bostadsprojekten ofta betonar livsstil och bekvämligheter som pooler och trädgårdar, fokuserar denna bar på dess kommersiella potential och driftmöjligheter. Avståndet till Malagas flygplats (64 km) är jämförbart med många andra kustnära fastigheter i provinsen Málaga. Esteponas egen utveckling, med en stark turistnärvaro och ett rikt utbud av restauranger och fritidsaktiviteter, skapar en gynnsam miljö för denna typ av verksamhet, även om jämförelsen med andra specifika kommersiella utrymmen inte är möjlig utan ytterligare data.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
