Prezentowany lokal, funkcjonujący obecnie jako bar, znajduje się w dynamicznie rozwijającej się Esteponie na Costa del Sol. Obiekt o powierzchni 120 m² jest gotowy do przejęcia, oferując potencjalnym nabywcom możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzenia kosztownych remontów. Lokalizacja w miejskiej części, z dostępem do plaży w odległości spaceru, stanowi bazę dla rozwoju biznesu w turystycznym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Esteponie zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz bliskość plaży, co jest kluczowe dla sektora gastronomicznego. Odległość do plaży Playa de Estepona wynosi około 524 metrów, a do centrum miasta z licznymi udogodnieniami można dotrzeć pieszo.
Nieruchomość jest przeznaczona dla przedsiębiorców poszukujących gotowego lokalu gastronomicznego lub miejsca z potencjałem do adaptacji na bar-restaurację. Funkcjonalność przestrzeni, z możliwością rozbudowy o kuchnię oraz obecność tarasu, odpowiada na potrzeby rozwoju oferty.
Status budowy lokalu określa się jako "Gereed" (Zakończone). Oznacza to, że obiekt jest dostępny od razu do użytku, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową lub generalnym remontem i pozwala na szybkie uruchomienie działalności.
Projekt nie oferuje funkcji mieszkalnych ani przestrzeni typowych dla budownictwa mieszkaniowego, takich jak sypialnie. Jest to lokal komercyjny przeznaczony wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej, co ogranicza jego zastosowanie.
Ref: VL551750
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Przedsiębiorca, który poszukuje gotowego lokalu gastronomicznego w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej na Costa del Sol, znajdzie w tym obiekcie odpowiednią ofertę. Lokal jest idealny dla osób planujących otwarcie baru, kawiarni lub restauracji, które chcą zminimalizować początkowe nakłady na remonty i szybko rozpocząć działalność. Obecność tarasu na dachu i przygotowanie pod kuchnię sprawiają, że obiekt nadaje się do różnorodnych konceptów, od nowoczesnych barów koktajlowych po miejsca oferujące pełne wyżywienie. Synergia z sąsiadującym hotelem może być korzystna dla biznesów planujących usługi śniadaniowe lub cateringowe dla gości hotelowych. Lokal sprawdzi się również jako inwestycja dla osób szukających możliwości rozwoju biznesu w dynamicznym środowisku turystycznym, które cenią sobie bliskość plaży i miejskich atrakcji.
Lokal charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym i estetycznym, co potwierdza określenie "Recently Renovated" (Niedawno odnowione) oraz "Excellent" (Doskonały). Wyposażenie jest kompletne, w tym klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny przez cały rok. Wnętrze, wraz z częścią barową, jest w pełni umeblowane i gotowe do użytku. Należy zwrócić uwagę na obecność prywatnego tarasu, który stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Charakterystyczne dla tego typu obiektów są również rozwiązania zapewniające bezpieczeństwo, takie jak całodobowa ochrona i zamknięty kompleks (choć w kontekście lokalu komercyjnego może to odnosić się do jego usytuowania w budynku z takimi udogodnieniami). Dostępne media obejmują prąd, wodę pitną oraz gaz, co jest standardem dla tego typu działalności.
Cena wywoławcza za ten lokal komercyjny wynosi 80 000 euro. Jest to oferta kategorii "Bargain" i "Cheap", sugerująca atrakcyjną cenę w stosunku do potencjału i lokalizacji. Miesięczny czynsz za najem wynosi 2 500 euro, a umowa najmu przewidziana jest na 5 lat. Lokal jest gotowy do natychmiastowego przejęcia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych opóźnień związanych z budową czy adaptacją. Dostępność lokalu zależy od warunków umowy najmu i jego bieżącego stanu.
Ten lokal o powierzchni 120 m² jest zlokalizowany w sercu Estepony, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskich udogodnień, z plażą oddaloną o kilkaset metrów. Jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o działalności gastronomicznej, obecnie funkcjonująca jako bar. Dane wskazują na przygotowanie lokalu pod ewentualną instalację kuchni, co otwiera drogę do przekształcenia go w bar-restaurację. Lokalizacja nad hotelem sugeruje potencjał do współpracy, na przykład w zakresie serwisu śniadaniowego, co mogłoby zapewnić stabilne przychody od początku działalności. Dodatkowym atutem jest taras na dachu, który może być wykorzystany do organizacji wydarzeń lub jako przestrzeń do podziwiania widoków, potencjalnie zwiększając średni wydatek klienta. Wnętrze jest w doskonałym stanie, niedawno odnowione, co minimalizuje potrzebę początkowych inwestycji w remonty.
Lokalizacja w Esteponie, w obrębie prowincji Málaga, zapewnia dostęp do miejskiej tkanki z licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Odległość do supermarketu (104 m) i apteki (236 m) pozwala na codzienne sprawunki bez konieczności korzystania z samochodu. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (50 restauracji, 22 kawiarnie) oraz instytucje takie jak banki (4) i placówki edukacyjne (6 szkół). Bliskość centrum sportowego (0.4 km) oraz marin (Puerto Estepona 1.7 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Średnia temperatura roczna 19.2°C oraz ponad 3800 słonecznych godzin rocznie tworzą klimat sprzyjający korzystaniu z zewnętrznych przestrzeni i aktywności przez większą część roku.
Lokalizacja w Esteponie, na południu Hiszpanii, podkreśla dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość plaż, terenów zielonych i górskich pasm tworzy malownicze otoczenie, które przyciąga turystów i mieszkańców poszukujących słońca i aktywności na świeżym powietrzu.
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to miasto o powierzchni 137 km², charakteryzujące się zróżnicowanym krajobrazem – od żyznej doliny po górzyste tereny Sierra Bermeja. Odległość do Malagi, głównego miasta regionu, wynosi około 64 km, co ułatwia dostęp do lotniska i szerszej oferty kulturalnej. Estepona jest częścią dynamicznie rozwijającej się strefy turystycznej, oferując jednocześnie spokój i dostęp do naturalnych walorów Andaluzji.
Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), co stanowi istotny atut dla działalności gastronomicznej zorientowanej na turystów i mieszkańców. Najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 104 metry, a apteka o 236 metrów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 64 km (dane z pomiaru odległości), a do Gibraltaru (GIB) około 36 km. W zasięgu 4-5 km znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf czy Azata Golf, oraz centrum medyczne. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami i 8 liniami autobusowymi w okolicy, co zwiększa dostępność dla klientów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wybrzeżu Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a okres, w którym temperatura wody sprzyja kąpielom (≥20°C), trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (15 m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.9%) wskazują na płaską i łatwo dostępną okolicę. Bliskość gór Sierra Bermeja (najwyższy szczyt 1449 m) zapewnia malownicze tło krajobrazowe i możliwość wycieczek w góry dla miłośników przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie zapewnia łatwy dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km), z których niektóre posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. W promieniu kilku kilometrów znajduje się bogata oferta rekreacyjna, obejmująca pola golfowe (np. Valle Romano Golf w odległości 4.1 km) oraz liczne obiekty sportowe, takie jak centra sportowe (Polideportivo Municipal w odległości 0.4 km). Dwa porty, Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), oferują możliwości związane ze sportami wodnymi i rekreacją nadmorską.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to miasto o powierzchni 137 km², charakteryzujące się zróżnicowanym krajobrazem – od żyznej doliny po górzyste tereny Sierra Bermeja. Odległość do Malagi, głównego miasta regionu, wynosi około 64 km, co ułatwia dostęp do lotniska i szerszej oferty kulturalnej. Estepona jest częścią dynamicznie rozwijającej się strefy turystycznej, oferując jednocześnie spokój i dostęp do naturalnych walorów Andaluzji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Esteponie, w tym segment lokali komercyjnych, odzwierciedla ogólną dynamikę Costa del Sol. W porównaniu do ofert sprzedaży apartamentów, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), prezentowany bar stanowi propozycję o zupełnie innym profilu i skali inwestycji. Podczas gdy projekty mieszkaniowe skupiają się na rynku nieruchomości rezydencjalnych, ten lokal jest skierowany do przedsiębiorców. Cena 80 000 euro za gotowy, w pełni wyposażony lokal, z możliwością prowadzenia działalności od zaraz i potencjałem rozwoju, wydaje się być konkurencyjna w kontekście kosztów rozpoczęcia działalności gastronomicznej w popularnej lokalizacji turystycznej. Miesięczny czynsz w wysokości 2 500 euro jest elementem do uwzględnienia w kalkulacji rentowności, ale w połączeniu z lokalizacją i potencjałem, może stanowić podstawę dla zyskownego biznesu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
