Tai komercinės patalpos, esančios Esteponos centre, Malagos provincijoje. Šiuo metu veikia kaip baras ir siūlo galimybę išplėsti veiklą į barą-restoraną. Turtas yra arti vietinių patogumų ir gerai pasiekiamas, todėl tinka verslo plėtrai Saulės krante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis baras įsikūręs miesto širdyje, Esteponoje, vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir pagrindinių paslaugų. Aplinkinėje vietovėje gausu kavinių, restoranų ir parduotuvių, o tai užtikrina nuolatinį klientų srautą.
Šios patalpos yra tinkamos verslininkams, ieškantiems vietos maisto ir gėrimų paslaugų sektoriuje. Galimybė pritaikyti patalpas virtuvei ir sukurti skirtingas verslo koncepcijas, nuo kokteilių baro iki pilnaverčio restorano, atitinka lankstumo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas eksploatuoti. Jis buvo neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Nors tai ne naujos statybos projektas, neseniai atlikti atnaujinimo darbai užtikrina, kad nereikės papildomų investicijų į remontą.
Šis objektas nėra tinkamas gyvenamajai paskirčiai, nes yra klasifikuojamas kaip komercinės patalpos (baras). Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų dalių, nors netoliese yra paplūdimiai.
Ref: VL551750
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vieta yra tinkama verslo savininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo maitinimo paslaugų verslą Esteponos gyvybingame mieste. Tai ypač tinka tiems, kurie ieško patalpos, kurią galima pritaikyti įvairioms verslo koncepcijoms, tokioms kaip kokteilių baras, gastronomijos projektas ar baras-restoranas, atsižvelgiant į galimybę įrengti virtuvę. Verslo modeliai, kurie gali pasinaudoti didele turistų pasiūla ir sinergija su viešbučiu (pvz., pusryčių paslaugos), bus ypač naudingi. Taip pat tinka tiems, kurie vertina galimybę įsigyti veikiantį verslą su paruošta infrastruktūra ir nereikia didelių pradinių renovacijos išlaidų.
Šis objektas yra neseniai renovuotas ir paruoštas eksploatuoti, kas reiškia aukštą apdailos kokybę. Yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą visais metų laikais. Modernaus interjero elementai ir galimybė pritaikyti virtuvės zoną rodo dėmesį detalėms. Pastatas turi nuosavą terasą, o visa teritorija yra aptverta su 24 valandų apsauga, kas suteikia saugumo jausmą. Kiekvienas elementas rodo kokybišką įrengimą ir paruošimą komercinei veiklai.
Parduodamo baro kaina yra 80 000 eurų. Ši kaina yra „nuo“ pasiūlymas ir gali būti derinama. Papildomai taikomas 2 500 eurų mėnesinis nuomos mokestis už 5 metų nuomos sutartį. Ši nuomos struktūra leidžia verslo savininkams pradėti veiklą su santykinai mažomis pradinėmis investicijomis, o tai yra patrauklu pradedant ar plečiant verslą Ispanijos rinkoje.
Ši vieta yra dinamiškame Esteponos mieste, Andalūzijoje, kuriame gyvena apie 79 621 gyventoją (2025 m. prognozė). Tai tankiai apgyvendinta sritis su daugybe paslaugų, restoranų ir kavinių per 2 km spindulį. Turizmo sektorius yra stiprus, ką rodo 24 viešbučiai ir didelė lovų talpa. Tai sukuria palankią aplinką verslui, ypač maitinimo srityje. Dienos ritmą formuoja miesto šurmulys, nuolatinis turistų ir vietinių gyventojų judėjimas, ypač arti esančiuose paplūdimiuose ir prekybos vietose. Buvimas virš viešbučio suteikia papildomų sinergijos galimybių, pavyzdžiui, pusryčių tiekimo paslaugų teikimas.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje miesto dalyje, pasižymi miesto dinamika ir patogumu. Per trumpą atstumą pasiekiamos parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m) ir restoranai (50 per 2 km spindulį). Viešasis transportas yra lengvai prieinamas su 50 autobusų sustojimų ir 8 viešojo transporto linijomis. Visuomenės sveikatos centrai (2) ir švietimo įstaigos (19 pagrindinių, 10 vidurinių mokyklų) yra arti, užtikrinant visapusišką infrastruktūrą. Aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o tai rodo plokščią reljefą, palankų mobilumui pėsčiomis ar dviračiu. Miesto šurmulys derinamas su arti esančių paplūdimių teikiamomis poilsio galimybėmis.
Šis baras yra Esteponos mieste, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis įsikūręs Kosta del Sol regione, gerai žinomoje turistinėje ir gyvenamojoje zonoje, siūlančioje platų paslaugų spektrą ir gerą susisiekimą.
Estepona yra svarbus miestas Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra tarp Marbeljos ir La Linea de la Concepcion, siūlydamas gerą susisiekimą su kitais pakrantės miestais ir miesteliais. Miesto apylinkės yra tankiai apstatytos, bet taip pat turi priėjimą prie gamtos, ypač Sierra Bermeja kalnų. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regioninius centrus ir oro uostus, išlaikant savitą miesto atmosferą.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona ir Playa del Cristo, yra pasiekiami atitinkamai per 1.6 km ir 2.4 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 64 km (oras), o Gibraltaras – apie 36 km (oras), todėl kelionės yra patogios. Didelės prekybos vietos (104 m), ligoninės (4.4 km) ir sporto centrai (0.4 km) yra lengvai pasiekiami. Netoliese yra keli golfo laukai, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 19.2°C, o saulės spindulių skaičius siekia 3 848 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis 5 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Apylinkės yra derlingame slėnyje, bet taip pat apima kalnuotas vietoves, tokias kaip Sierra Bermeja, kurios aukščiausias taškas siekia 1 449 metrus. Šis reljefo įvairumas siūlo skirtingas gamtines aplinkas, nuo jūros pakrantės iki kalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacinių objektų. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km), yra arti, o kiti kaip Playa del Cristo (1.6 km) yra lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl golfo aikštynų; netoliese yra Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), ir prieplaukų, kaip Puerto Estepona (1.7 km). Mieste yra 134 sporto objektai, suteikiantys daugybę laisvalaikio praleidimo galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus miestas Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra tarp Marbeljos ir La Linea de la Concepcion, siūlydamas gerą susisiekimą su kitais pakrantės miestais ir miesteliais. Miesto apylinkės yra tankiai apstatytos, bet taip pat turi priėjimą prie gamtos, ypač Sierra Bermeja kalnų. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regioninius centrus ir oro uostus, išlaikant savitą miesto atmosferą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Kosta del Sol nekilnojamojo turto projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, šis komercinis objektas išsiskiria savo kainos ir galimybių santykiu. Nors minėtieji projektai yra gyvenamieji su aukštesnėmis kainomis, šis baras siūlo galimybę įsigyti veikiantį verslą su palyginti nedidelėmis pradinėmis investicijomis (80 000 EUR plius nuoma). Kiti Kosta del Sol regiono miestai, kaip Benalmadena, kur esantis Alba Benalmadena projektas kainuoja nuo 598 000 EUR, rodo didesnę turto vertę. Estepona, kaip vieta, siūlo stiprią turistinę paklausą ir gerą infrastruktūrą, kuri gali būti naudinga verslui. Šis baras yra tinkamas tiems, kurie ieško ne brangaus, bet strategiškai gerai įrengto verslo objekto gyvybingoje Kosta del Sol vietovėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
