입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 말라가, 에스테포나의 발레 로마노 골프 리조트 지역에 위치합니다. 이 위치는 발레 로마노 골프 코스가 불과 264미터 떨어져 있어 골프 시설에 직접 접근할 수 있습니다. 단지는 코스타 나투라와 플라야 델 크리스토 해변에서 약 3km 떨어져 있습니다. 해발 111미터의 고도는 파노라마 뷰를 제공하면서도 해안 지역에 대한 접근성을 유지합니다.
이 부동산은 골프 시설과 해양 편의시설에 접근하기를 원하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 60m²의 거주 공간은 주거용이나 휴가용으로 충분한 공간을 제공합니다. 남향 방향은 하루 종일 자연 채광을 보장하며, 개인 솔라륨은 휴식과 오락을 위한 추가적인 야외 생활 공간을 제공합니다.
이 펜트하우스 드플렉스는 2010년에 완공되어 단지 내에서 잘 정비된 조경과 함께 검증된 건축물을 나타냅니다. 10년 이상 완공된 이 부동산은 발레 로마노 지역에서 시험된 인프라와 발달된 주변 환경의 이점을 누릴 수 있습니다. 건물 상태는 '준비 완료'이며, 진행 중인 건설 단계가 없어 즉시 이용 가능하며 대기 기간이 없습니다.
이 부동산은 2층에 위치하고 있어 엘리베이터 접근이 제공되지 않습니다. 1개의 욕실만 있어 대가족에게는 제한이 될 수 있습니다. 60m²의 거주 공간에는 보관 공간이나 추가 공용 공간이 포함되지 않습니다. 이 부동산은 개인 정원 공간을 제공하지 않으며, 대신 테라스와 공용 공간에 의존하여 야외 즐김을 제공합니다.
이 부동산은 스페인 남부에서 골프 접근성과 해안 라이프스타일의 조합을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 온난한 기후 환경에서의 영구 거주나 계절별 사용을 위한 2차 주택을 찾는 사람들을 수용합니다. 여러 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가에게 적합하며, 가까운 해변은 해안 활동을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 투자자에게는 완성된 단지의 성립된 특성과 지역의 관광 인프라가 휴가 임대를 위한 잠재력을 제공합니다. 에스테포나 시내와 필수 서비스에 대한 접근성이 연중 거주에 실용성을 부여하며, 특히 야외 활동과 지중해 기후 혜택을 우선시하는 사람들에게 적합합니다. 60m²의 소형 풋프린트는 광범위한 유지 관리 요구 사항 없이 저유지 관리 부동산을 찾는 사람들에게도 적합합니다.
이 펜트하우스는 거주 공간 전반에 걸쳐 최적의 자연 채광을 제공하는 남향 방향을 특징으로 합니다. 이 부동산은 실내 생활을 촉진하기 위해 테라스에 직접 접근 가능한 밝은 거실-식당 공간을 포함합니다. 독립 주방은 실용적인 일상 사용을 위해 완비되어 있습니다. 두 개의 침실 모두 외부 접근이 가능하여 환기와 자연 채광을 향상시킵니다. 난방 및 냉방 기능이 모두 가능한 에어컨은 연중 내내 쾌적함을 보장합니다. 야외 공간은 지중해 기후에 적합한 타일 바닥을 특징으로 합니다. 스파이어 계단을 통해 접근 가능한 개인 솔라륨은 오락 및 휴식 공간으로서 상당한 가치를 더합니다. 이 부동산은 2010년 완공 이후 유지 관리된 품질을 반영하여 '우수한' 상태로 기술되어 있습니다. 건물 구조는 해안 지역의 단지에 대한 스페인 건축 표준을 나타내며, 수영장과 같은 공용 공간은 확립된 리조트 표준에 따라 유지 관리됩니다.
이 펜트하우스 드플렉스는 240,000유로에 가격이 책정되어 있으며, 이는 이 부동산의 기본 가격을 나타냅니다. 이 가격은 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)과 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 같은 지역의 유사 부동산과 비교할 때 경쟁력 있게 책정되었습니다. 부동산 가치에는 2개의 전용 주차 공간과 에어컨과 같은 특징들이 포함되어 에스테포나 지역에서의 시장 가치를 반영합니다. 완공 상태는 대기 기간이나 추가 건설 비용을 고려할 필요가 없음을 의미합니다.
이 발레 로마노 펜트하우스에서의 생활은 골프와 해안 근접성을 중심으로 한 일상적인 리듬을 제공합니다. 아침은 남향 테라스에서 커피를 즐기며 골프 코스를 바라보면서 시작할 수 있습니다. 전략적인 위치는 발레 로마노 골프에서 일찍 티오프 타임을 이용하기 쉽게 하며, 오후에는 짧은 운전 거리에 있는 근처 해변에서 보낼 수 있습니다. 개인 솔라륨은 파노라마 일몰 뷰를 감상하며 저녁 휴식을 위한 고급화된 공간을 제공합니다. 일일 필수품은 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설이 3km 이내에 있어 편리합니다. 단지에는 상쾌한 수영을 위한 공용 수영장이 있으며, 주변 지역에는 다양한 식당 옵션과 레크리에이션 시설이 있습니다. 이 위치는 골프 리조트 환경의 평온함과 에스테포나의 편의시설 및 지중해 해변에 대한 접근성을 균형 있게 제공합니다.
부동산은 마르베야에서 약 29km, 알헤시라스에서 약 39km 떨어진 확립된 주거 단지 내에 위치해 있습니다. 필수 서비스는 실용적인 거리 내에 있으며, 슈퍼마켓은 2.6km, 의료 시설은 2.2km 거리에 있습니다. 이 지역은 주변에 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 발달된 인프라의 혜택을 누립니다. 이 위치는 주거 평온성과 도시 편의시설 접근성을 균형 있게 제공합니다. 해발 111미터의 고도는 자연 환기를 제공하면서 해안 지역까지의 3.3%의 완만한 경사를 유지합니다. 이 부동산은 지역에 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 아이가 있는 가족에게 적합합니다. 지역의 성숙한 개발 상태는 확립된 스페인 해안 지역 사회의 신뢰할 수 있는 공공 서비스와 유틸리티를 보장합니다.
지도 시각화는 에스테포나 내 발레 로마노의 전략적 위치를 보여주며, 골프 시설과 해안 접근성에 대한 부동산의 근접성을 강조합니다. 지형은 111미터의 고지 위치에서 해수면까지의 중간 정도의 고도 변화를 표시하며, 부동산 설명에서 언급된 파노라마 뷰를 설명합니다. 주변 도로망은 에스테포나 시내 중심부와 더 넓은 코스타 델 솔 지역으로의 연결성을 보여주며, 마르베야와 지브롤터까지의 접근 경로를 포함합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
발레 로마노 부동산은 말라가 주의 에스테포나 시 자치 단지 내에 위치해 있으며, 마르베야에서 서쪽으로 약 29km, 알헤시라스에서 동쪽으로 약 39km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안 접근성과 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공하는 서부 코스타 델 솔 지역에 부동산을 배치합니다. 이 부동산은 지방 수도이자 주요 도시 중심지인 말라가 시에서 약 76km 떨어져 있습니다. 마르베야와 지브롤터 사이의 위치는 두 개의 중요한 경제 및 문화 중심지에 대한 접근을 제공하면서 소규모 해안 사회의 특성을 유지합니다. 이 위치는 이 코스타 델 Sol 구간에서 골프와 해양 관광이 지역 발전 패턴을 형성한 관광 및 주거 고려 사항과 관련된 인프라 개발의 혜택을 누립니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 핵심 편의시설에 대한 전략적 접근을 제공합니다. 해변은 약 3km 거리에 위치해 있으며, 플라야 코스타 나투라는 2.9km, 플라야 델 크리스토는 3.1-3.3km 거리에 있습니다. 이 부동산은 골프 애호가에게 특히 유리하게 위치해 있으며, 발레 로마노 골프가 불과 264미터 떨어져 있고 아자타 골프는 1km 이내에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 68km 거리에, 지브롤터 공항은 34km 거리에 위치해 항공편 선택지를 제공합니다. 단지에는 즉각적인 레크리에이션을 위한 공용 수영장이 포함되어 있습니다. EV 충전 시설은 3.1km 거리에서 이용 가능하여 현대 인프라 적응을 반영합니다. 연장된 쇼핑 및 식당 옵션을 위해 29km 거리에 있는 마르베야 시내 중심부에 접근할 수 있으며, 일일 필수품을 위해 에스테포나 시내는 차로 약 10분 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발레 로마노 위치는 연평균 18.1°C의 기온과 12-27°C의 계절적 변화를 가진 지중해 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조량을 경험하여 야외 활동에 최적의 조건을 제공합니다. 수온이 20°C를 초과하는 4개월 동안의 수영 시즌은 따뜻한 기간 동안 지속적인 해변 즐김을 가능하게 합니다. 부동산의 해발 111미터 고도는 자연 환기를 제공하면서 해안 지역에 대한 접근성을 유지합니다. 해변까지의 완만한 3.3% 경사는 편안한 보행 접근을 보장합니다. 이 기후는 연중 야외 생활을 지원하며, 남향 방향은 겨울에 수동적인 태양열 난방을 최대화하고 여름에는 해양 바람이 자연 냉각을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 위치는 3km 이내에 여러 해변에 대한 접근을 제공하며, 가장 가까운 곳은 약 3km 거리의 플라야 델 크리스토입니다. 지역은 수온이 20°C를 초과하는 4개월의 수영 시즌 동안 수상 레크리에이션 활동을 제공합니다. 해변 활동을 넘어, 이 부동산은 골프 애호가에게 특히 유리하게 위치해 있으며, 발레 로마노 골프는 불과 264미터 떨어져 있고 아자타 골프는 1km 이내에 있습니다. 이 지역에는 3.3km 거리의 라스 메사스 스포츠 센터와 3.4km 거리의 폴리데포르티보 엘 카르멘을 포함한 다양한 스포츠 시설이 있습니다. 해상 활동을 위해, 푸에르토 에스테포나 마리나는 3.7km 거리에 위치해 있어 보트 서비스와 해안가 식당에 대한 접근을 제공합니다. 해변 접근성, 골프 근접성, 스포츠 시설의 조합은 활동적이면서도 여유로운 라이프스타일 선호도를 모두 지원하는 포괄적인 레크리에이션 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
발레 로마노 부동산은 말라가 주의 에스테포나 시 자치 단지 내에 위치해 있으며, 마르베야에서 서쪽으로 약 29km, 알헤시라스에서 동쪽으로 약 39km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안 접근성과 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공하는 서부 코스타 델 솔 지역에 부동산을 배치합니다. 이 부동산은 지방 수도이자 주요 도시 중심지인 말라가 시에서 약 76km 떨어져 있습니다. 마르베야와 지브롤터 사이의 위치는 두 개의 중요한 경제 및 문화 중심지에 대한 접근을 제공하면서 소규모 해안 사회의 특성을 유지합니다. 이 위치는 이 코스타 델 Sol 구간에서 골프와 해양 관광이 지역 발전 패턴을 형성한 관광 및 주거 고려 사항과 관련된 인프라 개발의 혜택을 누립니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL485936
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
발레 로마노의 이 펜트하우스는 가격 측면에서 인근 프로젝트들과 비교할 때 중간 위치를 차지합니다. 미하스의 Lantana Residencial는 205,000유로부터 시작하는 반면, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 259,000유로부터 시작합니다. 토레 델 마르의 Aquamar 프로젝트는 269,950유로부터 시작하여 발레 로마노가 상대적으로 접근 가능한 가격대에 있음을 보여줍니다. 지역적으로 발레 로마노는 골프 중심의 라이프스타일을 제공한다는 점에서 독특하며, 골프 코스까지의 접근성이 다른 지역보다 뛰어납니다. 에스테포나 지역은 마르베야보다 덜 개발되었지만 지속적으로 성장하고 있는 지역으로, 상대적으로 조용한 환경을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 이 펜트하우스는 해안가와 골프 코스 모두에 접근할 수 있다는 점에서 다른 프로젝트들과 차별화됩니다. 또한 완공된 단지에 위치해 있어 아직 개발 중인 다른 신축 단지들과 비교할 때 즉시 이사할 수 있다는 장점이 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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