Ett penthouse duplex i Valle Romano, Málaga, med två sovrum och en total boyta på 60 kvadratmeter. Byggnaden ligger på ett område nära golfbanan Valle Romano Golf, endast 264 meter från bostaden. Objektet har sydlig orientering vilket ger gott om dagsljus. Bostaden är fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering. Fastigheten är belägen cirka 33 kilometer från Málaga flygplats och har nära till stranden, med Playa del Cristo på 3,1 kilometers avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse duplexen är positionerad i Valle Romano-området i Estepona, med direkt närhet till Valle Romano golfbana. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgång till golfaktiviteter och närhet till kustlivet. Fastigheten ligger på en höjd av 111 meter över havet, vilket ger en panoramautsikt över både golfbanan och Medelhavet. Området är väletablerat med full serviceinfrastruktur inom rimligt avstånd.
Bostaden lämpar sig för personer som söker ett praktiskt boende med två separata sovrum och ett funktionellt kök. Den 60 kvadratmeter stora bostadsytan kombinerad med 60 kvadratmeter terrasser erbjuder tillräckligt med utrymme för par eller små familjer. Den söderlägeta terrassen och det privata solariumet ger möjlighet till utomhusliv året runt. Två separata parkeringsplatser inkluderas, vilket är en praktisk fördel i området.
Detta penthouse duplex färdigställdes 2010 och är alltså inte ett nybyggnadsprojekt i pågående skede. Byggnaden befinner sig i ett färdigställt skick och är klar för omedelbart inflyttning. Som ett färdigbyggt objekt finns det inga osäkerheter kring byggtider eller färdigställandedatum. Fastigheten har underhållits väl och befinner sig i 'utmärkt skick', vilket indikerar en kontinuerlig skötsel sedan uppförandet.
Objektet har endast ett badrum trots två sovrum, vilket kan vara en begränsning för vissa köpare. Den totala bostadsytan på 60 kvadratmeter kan upplevas som begränsad för större familjer eller för dem som söker mer rymliga boendeytor. Området har begränsat antal restauranger inom omedelbar närhet, endast en restaurang inom 2 kilometers radie. Bostaden saknar direkt strandaccess och kräver transport för att nå närmaste stranden.
Denna bostad passar för golfentusiaster som söker boende med direkt tillgång till en välunderhållen golfbana. Den är också lämplig för par eller små familjer som önskar ett andra boende i solen med potential för uthyrning när det inte används privat. För de som planerar ett delvis boende i Spanja erbjuder objektet en praktisk storlek med låga underhållskrav tack vare den välunderhållna fastigheten och gemensamma anläggningar. Bostaden passar även för dem som söker en permanent bostadsadress i Estepona-området men med tillräcklig närhet till tjänster och underhållning. De två separata parkeringsplatserna gör det extra praktiskt för bilägare som planerar utflykter i regionen.
Penthouse duplexen är byggd med material av god standard, vilket återspeglas i dess 'utmärkta skick' trots att det färdigställdes 2010. Bostaden har ett välutrustat självständigt kök med kvalitetsinredning och vitvaror. Terrasserna har högkvalitativt kakelgolv som tål det mediterrana klimatet. Värmesystemet inkluderar både luftkonditionering och centralvärme, vilket ger året-runt-komfort. Fastighetens yttre delar underhålls gemensamt, vilket inkluderar en välskött trädgård och swimmingpoolanläggning. Byggnadens fasad med dess vita puts och gröna detaljer har behållits i gott skick, vilket indikerar noggrann underhållskultur inom urbanisationen.
Priset för detta penthouse duplex är satt till 240 000 euro, vilket inkluderar två separata parkeringsplatser. Jämfört med liknande objekt i regionen representerar detta ett konkurrenskraftigt prisnivå. Närbesläktade projekt som Etherna Homes 2 i Estepona har startpriser från 259 000 euro, medan Aquamar i Torre del Mar börjar vid 269 950 euro. Endast Lantana Residencial i Mijas erbjuder lägre startpriser från 205 000 euro. Priset inkluderar full möblering och inflyttningsklart skick, vilket innebär inga ytterligare kostnader för inredning eller grundutrustning.
Valle Romano-området erbjuder ett livsmönster som kombinerar golfintressen med närhet till kusten. Dagen kan börja med morgonsol på den söderlägeta terrassen, följt av en runda golf på den närbelägna banan. Eftermiddagen kan tillbringas vid en av de närliggande stränderna, Playa del Cristo eller Playa Costa Natura, båda inom cirka 3 kilometers avstånd. För dagliga behov finns mataffärer, apotek och sjukvård inom 3 kilometers radie. Området är lämpligt för dem som vill ha tillgång till stadens tjänster utan att bo mitt i centrum, med Esteponas stadskärna på cirka 10 minuters bilavstånd. Kvällarna kan avslutas på det privata solariumet med utsikt över golfbanan och havet.
Livet i Valle Romano präglas av närheten till både golfanläggningar och kustliv. Estepona stad, med dess fulla utbud av restauranger, butiker och tjänster, nås inom cirka 10 minuter med bil. Regionens huvudstad Málaga ligger 76 kilometer bort, vilket ger tillgång till internationella flygförbindelser och storstadsfaciliteter när så önskas. Marbella, en annan viktig stad i regionen, nås inom 29 kilometers avstånd. Området har goda kommunikationer med 8 olika kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. För dagliga behov som mathandling, apoteksbesök eller sjukvård finns relevanta faciliteter inom 3 kilometers radie, vilket gör bilanvändning praktiskt men inte absolut nödvändig för alla ändamål.
Kartan visar Valle Romano-områdets strategiska positionering i Estepona, med direkt närhet till golfbanan och kusten. Objektet är markerat i relation till viktig infrastruktur som golfbanor, stränder och vägförbindelser. Områdets höjd på 111 meter över havet bidrar till de vidsträckta vyerna över både Medelhavet och golflandskapet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Valle Romano är positionerat i Estepona-området, vilket utgör en del av Málaga-provinsen på Costa del Sol. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till större städer och ett lugnare kustnära liv. Marbella, en av regionens mest kända städer, nås inom 29 kilometer och erbjuder exklusiv shopping, nattliv och kultur. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 39 kilometer bort. Málaga, Andalusiías huvudstad med över en halv miljon invånare, nås inom 76 kilometer och erbjuder internationella flygförbindelser via Málaga-Costa del Sol flygplats.
Närmaste stranden, Playa Costa Natura, nås inom 2,9 kilometer medan den populära Playa del Cristo ligger 3,1 kilometer bort. Båda stränderna nås enkelt med bil på cirka 5-7 minuter. Málaga internationella flygplats ligger 33 kilometer norrut, vilket motsvarar cirka 30 minuters bilfärd. Valle Romano golfbana är praktiskt nog belägen endast 264 meter från bostaden, medan Azata Golf nås inom 1 kilometer. För dagliga behov ligger närmaste mataffär 2,6 kilometer bort, medan apotek och sjukhus nås inom 2,7 respektive 2,2 kilometer. Området har även en laddstation för elfordon på 3,1 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano-området har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket skapar milda vintrar och varma, men inte extremt heta, somrar. Regionen njuter av cirka 3 848 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus året runt. Bostaden är belägen 111 meter över havet, vilket bidrar till en trevlig bris under sommarmånaderna. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från maj till september. Områdets lutning mot havet på 3,3% är måttlig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder, däribland Playa del Cristo, en skyddad vik med lugna vatten, idealisk för familjer. Playa Costa Natura, på 2,9 kilometers avstånd, är en naturiststrand. Stränderna i Estepona-området är kända för sina gyllene sandstränder och kristallklara vatten. Golfutövare har direkt tillgång till Valle Romano golfbana samt Azata Golf inom kort avstånd. Regionen erbjuder även andra sportfaciliteter såsom sportcentra som Las Mesas, Polideportivo El Carmen och Polideportivo Municipal El Carmen, alla inom 3-4 kilometers avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är positionerat i Estepona-området, vilket utgör en del av Málaga-provinsen på Costa del Sol. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till större städer och ett lugnare kustnära liv. Marbella, en av regionens mest kända städer, nås inom 29 kilometer och erbjuder exklusiv shopping, nattliv och kultur. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 39 kilometer bort. Málaga, Andalusiías huvudstad med över en halv miljon invånare, nås inom 76 kilometer och erbjuder internationella flygförbindelser via Málaga-Costa del Sol flygplats.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL485936
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano-området i Estepona erbjuder en distinkt kombination av golfnära boende och kustnära livsstil som skiljer sig från andra områden i regionen. Jämfört med Torre del Mar, där Aquamar-projektet är beläget, erbjuder Valle Romano en mer exklusiv golfmiljö med högre andel internationella invånare. Prisnivån i Valle Romano är konkurrenskraftig med startpriser på 240 000 euro, medan motsvarande objekt i Torre del Mar börjar från 269 950 euro. Jämfört med Mijas-området, där Lantana Residencial erbjuder lägre priser från 205 000 euro, har Valle Romano fördelen av en mer etablerad golfkultur och närmare avstånd till Gibraltar. Etherna Homes 2 i Estepona, jämförbart i prisnivå (från 259 000 euro), ligger mer centralt i Estepona stad och saknar den direkta kopplingen till golfbanan som gör Valle Romano unikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID