Het penthouse duplex in Valle Romano, Estepona, biedt 60 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het gebouw werd voltooid in 2010 en bevindt zich op loopafstand van de Valle Romano Golf (264 meter) en nabij de Middellandse Zeekust. Met een zuidelijke oriëntatie genieten bewoners van natuurlijke verlichting en uitzicht op zowel de golfbaan als de zee. Het appartement beschikt over terrassen en een privé-solarium. De locatie combineert golf- en kustlifestyle met de voorzieningen van Estepona op 10 minuten afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in de wijk Valle Romano, in de gemeente Estepona, provincie Málaga. De ligging op een golfresort op slechts 264 meter van de Valle Romano Golf biedt directe toegang tot golfvoorzieningen. De kustlijn met stranden bevindt zich op ongeveer 3 kilometer afstand. Estepona centrum is op korte rijafstand bereikbaar, terwijl grotere steden zoals Marbella (29 km) en Málaga (76 km) voor meer uitgebreide voorzieningen zorgen.
De woning biedt functionele leefruimte met twee slaapkamers, elk met eigen buitentoegang, wat privacy en flexibiliteit garandeert. De open leef- en eetruimte met directe toegang tot het terras bevordert een binnen-buiten leefstijl. De volledig uitgeruste keuken maakt zelfstandig wonen mogelijk, terwijl het privé-solarium extra recreatieve ruimte biedt voor ontspanning en entertainen. De lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid voor alle leeftijden.
Dit project is volledig voltooid en opgeleverd in 2010, wat betekent dat kopers direct kunnen intrekken zonder wachttijden. Als bestaande bouw heeft het pand zijn waarde en kwaliteit bewezen in de jaren na oplevering. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembad en tuinen, zijn volledig aangelegd en operationeel. De technische installaties zoals airconditioning zijn reeds geïntegreerd in de woning.
Het penthouse beschikt niet over een eigen zwembad, enkel toegang tot het gemeenschappelijke zwembad van de urbanisatie. Met slechts één badkamer voor twee slaapkamers is er een beperking voor grotere gezinnen of wanneer meerdere personen gelijktijdig gebruik willen maken van de sanitaire voorzieningen. De afstand tot het strand (ongeveer 3 km) maakt dagelijkse strandwandelingen minder spontaan, wat een beperking kan zijn voor wie directe strandtoegang verkiest.
Dit penthouse past uitstekend voor golfenthousiastelingen die directe toegang wensen tot een hoogwaardige golfbaan zonder te ver van de kust te verblijven. Het is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning voor vakanties of weekendjes weg, dankzij de onderhoudsvriendelijke grootte en de gemeubileerde staat. Voor investeerders biedt het pand mogelijkheden voor vakantieverhuur, gezien de nabijheid van toeristische trekpleisters en voorzieningen. Koppels of kleine gezinnen die een buitenlands avontuur willen aangaan, vinden hier een comfortabele startwoning met voldoende ruimte.
De woning beschikt over een verzorgde afwerking met hoogwaardige materialen die in 2010 zijn toegepast. De terrassen zijn afgewerkt met tegels die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat, en bieden onderhoudsvriendelijke oppervlakken voor buitenleven. Het appartement is uitgerust met airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar in Zuid-Spanje. Het stalen wenteltrap naar het solarium getuigt van degelijke constructie. De gemeenschappelijke delen van de urbanisatie tonen aanvullende kwaliteitskenmerken zoals een onderhouden zwembad en goed verzorgde tuinaanleg.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €240.000. Voor deze prijs krijgt de koper 60 m² woonoppervlakte met aanvullende 60 m² aan terrassen, inclusief een privé-solarium. De woning wordt compleet gemeubileerd geleverd, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen. Twee privéparkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs, wat een aanzienlijke meerwaarde vertegenwoordigt in een regio waar parkeergelegenheid schaars kan zijn.
Dagelijks leven in Valle Romano begint vaak op het zuidgerichte terras met ochtendzon en uitzicht op de golfbaan. Bewoners genieten van een rustige residentiële omgeving, maar met voorzieningen binnen handbereik. Een bezoek aan de supermarkt kan te voet of met de korte autorit. Na het ontbijt is het mogelijk een partijtje golf te spelen of te genieten van het gemeenschappelijke zwembad. In de namiddag biedt Estepona centrum met zijn haven, winkels en restaurants een levendige afwisseling. Terugkerend naar het penthouse kan men op het privé-solarium genieten van de zonsondergang boven de Middellandse Zee. In de avonden is het aangenaam vertoeven op de terrassen met de zeebries als natuurlijke verkoeling.
Leven in Valle Romano betekent genieten van een goed uitgerust woongebied met essentiële voorzieningen op korte afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2,6 km, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op slechts 2,2 km afstand, wat belangrijk is voor rustige vakanties of permanent wonen. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio maakt het gebied ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Estepona, met zijn levendige centrum, biedt diverse winkels en restaurants binnen 10 minuten bereikbaarheid.
De kaart toont de gunstige ligging van Valle Romano tussen de Middellandse Zee en de bergachtige hinterland van Estepona. De nabijheid van de kustweg A-7 zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel oostelijk als westelijk gelegen steden. De locatie combineert de voordelen van een geplande woonomgeving met de natuurlijk schoonheid van de regio, met directe toegang tot zowel golf- als strandfaciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valle Romano bevindt zich strategisch aan de westkust van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Deze locatie biedt een balans tussen de drukkere toeristische centra en meer rustige woongebieden. Ten oosten ligt Marbella (29 km), het bekendste luxe toeristencentrum van de regio. Ten westen bevindt zich Algeciras (39 km), een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Marokko. De provinciehoofdstad Málaga, met internationale voorzieningen en het vliegveld, ligt op 76 kilometer afstand.
De stranden van Estepona, waaronder Playa del Cristo, bevinden zich op circa 3 kilometer afstand, wat ongeveer 5-10 minuten rijden is. Estepona stad, met zijn uitgebreide winkelmogelijkheden, restaurants en diensten, ligt op 10 autominuten van het penthouse. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 68 kilometer gelegen, wat over de snelweg in ongeveer 45-60 minuten bereikbaar is. Voor golfers is Valle Romano Golf praktisch na de deur (264 meter), met daarnaast Azata Golf op minder dan 1 kilometer.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano profiteert van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Het gebied geniet van maar liefst 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, ideaal voor strandliefhebbers. Met een hoogte van 111 meter boven zeeniveau biedt de locatie een lichte verkoeling ten opzichte van de directe kustlijn tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van het penthouse. Playa del Cristo, op 3,1 kilometer, is een populair strand met rustig water, ideaal voor gezinnen en zwemmers. De nabijheid van deze stranden maakt dagelijkse strandwandelingen en watersportactiviteiten toegankelijk. Voor golfliefhebbers is Valle Romano Golf praktisch in de achtertuin (264 meter), met aanvullende mogelijkheden op Azata Golf (ongeveer 1 kilometer). De aanwezigheid van meerdere sports centres in de buurt biedt binnensportmogelijkheden. De jachthavens van Estepona bieden watersport- en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich strategisch aan de westkust van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Deze locatie biedt een balans tussen de drukkere toeristische centra en meer rustige woongebieden. Ten oosten ligt Marbella (29 km), het bekendste luxe toeristencentrum van de regio. Ten westen bevindt zich Algeciras (39 km), een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Marokko. De provinciehoofdstad Málaga, met internationale voorzieningen en het vliegveld, ligt op 76 kilometer afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL485936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano onderscheidt zich van andere residentiële gebieden aan de Costa del Sol door zijn combinatie van directe golfaccess en kustnabijheid. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt dit penthouse een gunstigere prijsstelling met vergelijkbare voorzieningen. Tegenover Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) heeft Valle Romano voordeel van zijn zuidelijke oriëntatie en directe golfbaanligging. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich wel in dezelfde regio, maar mist de geïntegreerde golfresort-omgeving die Valle Romano biedt. De regio Estepona groeit in populariteit ten opzichte van traditionele hotspot Marbella, mede dankzij modernere infrastructuur en ruimere opzet.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID