Dit penthouse duplex appartement is gelegen in de residentiële golfresort Valle Romano, nabij Estepona. De woning biedt een woonoppervlak van 60 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Oorspronkelijk voltooid in 2010, verkeert het object in uitstekende staat. Met een zuidelijke oriëntatie profiteert het appartement van veel natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de terrassen en het privé solárium uitzicht bieden op de golfbaan en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle Romano, een golfresort in de gemeente Estepona, biedt deze locatie de nabijheid van de kust. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bevinden zich op circa 2.6 km afstand. De locatie kenmerkt zich door de directe ligging ten opzichte van golfbanen, wat een belangrijk aspect is voor liefhebbers van de sport.
Het appartement is functioneel ingericht met 2 slaapkamers en 1 badkamer op een woonoppervlak van 60 m². De aanwezigheid van een privé solárium van gelijke grootte voegt aanzienlijke buitenruimte toe. De keuken is zelfstandig en volledig uitgerust. Parkeergelegenheid is voorzien met 2 privé parkeerplaatsen.
Dit appartement is onderdeel van een complex dat in 2010 is opgeleverd. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Het gebouw is voorzien van een lift, en de specifieke unit bevindt zich op de tweede verdieping.
Dit project biedt geen directe toegang tot een zwembad binnen het appartement zelf. Het appartement is niet gelegen aan het strand, hoewel stranden zich op enkele kilometers afstand bevinden. Verder wordt het rendement uit verhuur niet gegarandeerd en is het appartement niet direct in het centrum van een grote stad gesitueerd.
Dit penthouse duplex is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met directe toegang tot golfmogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van een ruim solárium maken het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van zon en buitenleven, die waarde hechten aan panoramische uitzichten over de golfbaan en de zee. Het appartement kan een geschikte keuze zijn voor zowel permanente bewoning, als een tweede woning, of als investeringsobject gezien de ligging in een toeristisch aantrekkelijke regio. De nabijheid van Estepona stad (circa 10 minuten rijden) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden. De woning is met 2 slaapkamers en 1 badkamer functioneel voor koppels of kleine gezinnen. De ligging in een gevestigd golfresort spreekt mogelijk golfers en natuurliefhebbers aan die houden van een georganiseerde en verzorgde omgeving.
Het appartement, opgeleverd in 2010, is in uitstekende staat. De woning beschikt over airconditioning, zowel voor verwarming (warm) als koeling (koud), en is voorzien van gedeeltelijk centrale verwarming. De keuken is volledig uitgerust. De afwerking omvat onder andere buitenramen die zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag door de zuidelijke oriëntatie. De vloeren en wandafwerkingen zijn niet gespecificeerd, maar de algemene staat wordt als 'uitstekend' omschreven. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden. De parkeerplaatsen zijn privé. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex omvatten een zwembad en verzorgde tuinen.
Het penthouse duplex appartement in Valle Romano, Málaga, wordt aangeboden vanaf €240.000. Dit betreft een woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over een woonoppervlak van 60 m², aangevuld met een privé solárium van 60 m². De woning is gereed voor bewoning, met oplevering in 2010. De prijsstelling positioneert dit aanbod binnen het middensegment van de vergelijkbare projecten in de regio, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Aquamar (vanaf €269.950). Lantana Residencial in Mijas biedt een iets lagere instapprijs vanaf €205.000.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, is een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en residentiële karakter. De ligging op 111 meter boven zeeniveau en met een helling van 3.3% richting het strand (hemelsbreed circa 3 km) geeft een idee van de fysieke omgeving. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) is een bepalend kenmerk. De omgeving is gericht op rust en recreatie, met name golf. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 2.6 km, een apotheek op 2.7 km en een gezondheidscentrum op 2.2 km afstand. De bereikbaarheid met de auto is handig, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk gezien de aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving.
Het leven in Valle Romano, nabij Estepona, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op slechts 264 meter en Azata Golf op 970 meter afstand. De omgeving biedt een rustige sfeer, omgeven door groen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.6 km) en een apotheek (2.7 km) zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Estepona stad, met een breder scala aan winkels, restaurants en diensten, ligt op circa 10 minuten rijden. De stranden, zoals Playa del Cristo op 3.1 km, bieden recreatiemogelijkheden aan de kust. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de faciliteiten van een golfresort, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar.
Het project is gelegen in Valle Romano, een residentieel gebied ten westen van Estepona, bekend om zijn golfinfrastructuur. De kaart toont de nabijheid van de golfbanen en de relatief korte afstand tot de kustlijn en de voorzieningen van Estepona, wat de woon-werk-privé balans kan beïnvloeden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse duplex bevindt zich in Valle Romano, een gebied nabij Estepona, aan de Costa del Sol. Estepona zelf is een levendige stad met een historisch centrum en een boulevard. De locatie ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (29 km) en Málaga (76 km), die elk unieke stedelijke en culturele ervaringen bieden. Algeciras ligt op 39 km afstand. De Costa del Sol staat bekend om zijn gunstige klimaat, stranden en golfresorts, en deze locatie biedt directe toegang tot deze kenmerken, met name de golfmogelijkheden en de nabijheid van de kust.
De bereikbaarheid van het appartement is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 68 km (hemelsbreed), en Gibraltar op circa 34 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 2.6 km. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2.9 km. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, zoals Azata Golf op 1.0 km en Estepona Golf op 2.5 km. De bereikbaarheid per auto is praktisch, met een EV-laadpaal op 3.1 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio Málaga is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van gemiddeld 3,848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% richting het strand. Deze ligging biedt een aangenaam klimaat en uitzicht op zowel het groen van de golfbaan als de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van Valle Romano zijn divers. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Azata Golf (1.0 km) en Estepona Golf (2.5 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Las Mesas op 3.3 km, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 3.7 km. Er zijn ook diverse uitzichtpunten, zoals Mirador Playa del Cristo op 3.3 km, die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse duplex bevindt zich in Valle Romano, een gebied nabij Estepona, aan de Costa del Sol. Estepona zelf is een levendige stad met een historisch centrum en een boulevard. De locatie ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (29 km) en Málaga (76 km), die elk unieke stedelijke en culturele ervaringen bieden. Algeciras ligt op 39 km afstand. De Costa del Sol staat bekend om zijn gunstige klimaat, stranden en golfresorts, en deze locatie biedt directe toegang tot deze kenmerken, met name de golfmogelijkheden en de nabijheid van de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL485936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex in Valle Romano, Estepona, met een vraagprijs vanaf €240.000, positioneert zich in het midden- tot hogere segment van de directe vergelijkbare projecten. Etherna Homes 2 in dezelfde gemeente Estepona start vanaf €259.000, wat dit object relatief concurrerend maakt. Aquamar in Torre del Mar, een andere kustplaats, begint bij €269.950. Lantana Residencial in Mijas biedt een lagere instap vanaf €205.000. De focus van Valle Romano op golf en uitzicht, gecombineerd met de status als gereed te betrekken woning, onderscheidt het van projecten die mogelijk nog in ontwikkeling zijn of een andere kernfocus hebben. De aanwezigheid van een solárium van gelijke grootte als het woonoppervlak is een significant pluspunt dat bijdraagt aan de waarde. De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedprijzen, afhankelijk van locatie, voorzieningen en bouwjaar. Dit object biedt een combinatie van een gevestigde golfomgeving met uitzicht en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN