Penthouse Duplex w Valle Romano, Estepona, to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zakończone w 2010 roku. Nieruchomość oferuje widoki na pole golfowe i Morze Śródziemne, położona jest na ekskluzywnym osiedlu z dostępem do wspólnego basenu i utrzymanych ogrodów. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, jednej łazienki, jasnego salonu z jadalnią i w pełni wyposażonej kuchni. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Valle Romano, prestiżowym kompleksie golfowym w Esteponie, 264 metry od pola golfowego Valle Romano Golf i 2,9 km od plaży Play Costa Natura. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do codziennych udogodnień, z supermarketem w odległości 2,6 km i szpitalem 2,2 km od nieruchomości.
Dwupokojowe penthouse z przestronnymi tarasami o łącznej powierzchni 60 m², idealne dla osób poszukujących mieszkania z widokiem na pole golfowe i morze. Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe oświetlenie naturalne przez cały dzień. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zwiększa komfort mieszkania przez cały rok.
Mieszkanie zostało ukończone w 2010 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Jako nieruchomość zakończona, nie ma ryzyka związanego z budową ani opóźnieniami w realizacji. Wszystkie udogodnienia osiedla, w tym basen i ogrody, są już w pełni dostępne i funkcjonujące.
Penthouse nie oferuje osobnego basenu prywatnego, tylko dostęp do wspólnego basenu osiedla. Nie ma również osobnego pomieszczenia gospodarczego poza miejscami parkingowymi. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu dla pełnego dostępu do okolicznych atrakcji i sklepów, chociaż podstawowe udogodnienia są dostępne w zasięgu spaceru.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w kilku sytuacjach. Dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w Hiszpanii, gdzie mogą spędzać miesiące zimowe lub letnie wakacje. Dla miłośnika golfa, który chce mieć bezpośredni dostęp do pola golfowego Valle Romano Golf zaledwie kilka kroków od drzwi. Dla inwestora zainteresowanego wynajmem krótkoterminowym, biorąc pod uwagę rozwiniętą infrastrukturę turystyczną Estepony i bliskość plaż. Dla osób szukających spokojnej okolicy z dobrym dostępem do udogodnień, które nie chcą mieszkać w zgiełku centrum miasta.
Penthouse zostało wykończone z materiałów dobrej jakości, co widać po jego dobrym stanie po ponad dekadzie od ukończenia budowy. Mieszkanie posiada klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Podłogi na tarasach są wykonane z trwałych materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, a wyposażenie kuchni jest kompletne i funkcjonalne. Wspólne części osiedla, w tym basen i ogrody, są regularnie utrzymane, co podnosi ogólną jakość życia w kompleksie. Budowa została zakończona w 2010 roku, co oznacza, że ewentualne problemy związane z nowymi inwestycjami zostały już rozwiązane.
Cena nieruchomości wynosi od 240 000 € za 60 m² powierzchni mieszkalnej plus dodatkowe 60 m² tarasów. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), penthouse w Valle Romano oferuje konkurencyjną cenę, biorąc pod uwagę jego lokalizację przy polu golfowym, widoki i ukończony stan budowy.
Codzienne życie w Valle Romano koncentruje się wokół spokojnej, rezydencjalnej atmosfery z bezpośrednim dostępem do pola golfowego. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnej przestrzeni rekreacyjnej, w tym basenu i ogrodów, co sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Rano można rozpocząć dzień od kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe, popołudnie spędzić na plaży oddalonej o kilka kilometrów, a wieczorem cieszyć się zachodem słońca nad Morzem Śródziemnym z prywatnego solarium. Bliskość Estepony zapewnia dostęp do restauracji, sklepów i usług, zachowując jednocześnie spokojny charakter osiedla.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji z dostępem do kluczowych udogodnień. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 2,6 km, apteka o 2,7 km, a szpital o 2,2 km. Do plaż można dotrzeć w krótkim czasie, z Playa del Cristo zaledwie 3,1 km od mieszkania. W promieniu 2 km znajduje się jedna restauracja, ale w Esteponie, oddalonej o około 10 km, dostępnych jest znacznie więcej opcji gastronomicznych i rozrywkowych. Bliskość pól golfowych, w tym Valle Romano Golf zaledwie 264 metry od nieruchomości, czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse w Valle Romano, w południowej części Estepony na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w pobliżu pola golfowego Valle Romano Golf, z łatwym dostępem do dróg głównych łączących z Esteponą, Marbellą i Malagą. Na mapie widoczne są również pobliskie plaże, mariny i tereny rekreacyjne, co pozwala zrozumieć korzystne położenie nieruchomości w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Valle Romano znajduje się w strategicznej lokalizacji na Costa del Sol, około 29 km od Marbelli i 76 km od Malagi. Bliskość Estepony (ok. 10 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, podczas gdy nieco większa odległość od większych ośrodków miejskich gwarantuje spokojniejszą atmosferę. Położenie na styku gór a morzem oferuje panoramiczne widoki i różnorodny krajobraz. W porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami na Costa del Sol, Valle Romano oferuje bardziej zrównoważone połączenie spokojnej atmosfery i dostępu do udogodnień.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiej podróży, z najbliższą plażą Play Costa Natura oddaloną o 2,9 km, a popularną Playa del Cristo o 3,1 km. Estepona z pełną infrastrukturą miejską znajduje się około 10 km od nieruchomości, oferując liczne sklepy, restauracje i usługi. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 34 km, a większe lotnisko w Maladze o 68 km. Pola golfowe są łatwo dostępne, z Valle Romano Golf zaledwie 264 metry od mieszkania i Azata Golf około 1 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Valle Romano charakteryzuje się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3848, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody sięga co najmniej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodniejszy klimat i lepszą cyrkulację powietrza w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (3,3%) sprawia, że teren jest łatwy do nawigacji pieszo.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże, w tym Playa del Cristo, plaża z flagą Błękitną oddalona o 3,1 km od nieruchomości. Inne pobliskie plaże to Play Costa Natura (2,9 km) i La Rada (4,7 km). Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, z Valle Romano Golf zaledwie 264 metry od mieszkania, Azata Golf około 1 km i Estepona Golf 2,5 km. W okolicy dostępne są również obiekty sportowe, takie jak centrum sportowe Las Mesas (3,3 km) i Polideportivo El Carmen (3,4 km). Marina Puerto Estepona, oferująca możliwość uprawiania sportów wodnych, znajduje się 3,7 km od nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano znajduje się w strategicznej lokalizacji na Costa del Sol, około 29 km od Marbelli i 76 km od Malagi. Bliskość Estepony (ok. 10 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, podczas gdy nieco większa odległość od większych ośrodków miejskich gwarantuje spokojniejszą atmosferę. Położenie na styku gór a morzem oferuje panoramiczne widoki i różnorodny krajobraz. W porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami na Costa del Sol, Valle Romano oferuje bardziej zrównoważone połączenie spokojnej atmosfery i dostępu do udogodnień.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL485936
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, penthouse w Valle Romano wyróżnia się połączeniem przystępnej ceny, dobrej lokalizacji przy polu golfowym i widoków. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne udogodnienia, ale w wyższej cenie (od 269 950 €), a Lantana Residencial w Mijas ma niższe ceny początkowe (od 205 000 €), ale znajduje się dalej od głównych atrakcji Costa del Sol. Etherna Homes 2 w Esteponie, podobnie jak Valle Romano, oferuje nowoczesne mieszkania, ale w cenie od 259 000 €. Lokalizacja Valle Romano, bezpośrednio przy polu golfowym i w pobliżu plaż, czyni ją bardziej atrakcyjną dla osób szukających aktywnego wypoczynku, podczas gdy inne projekty mogą oferować lepszy dostęp do centrum miasta lub życia nocnego. Kluczową różnicą jest również fakt, że nieruchomość w Valle Romano jest już ukończona i gotowa do zamieszkania, co eliminuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID