Penthouse duplex tipo būstas Valle Romano rajone, Málagoje. Šis 60 m² gyvenamo ploto objektas turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Statybos buvo baigtos 2010 metais. Objektas yra pirmoje linijoje prie golfo aikštyno, siūlo puikų vaizdą į Viduržemio jūrą ir golfo laukus. Tai pietų orientacijos objektas su dviem terasomis, užimančiomis papildomus 60 m² plotą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Valle Romano rajone, vos 264 metrai nuo Valle Romano golfo aikštyno. Jis yra maždaug 3 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir maždaug 2,5 km atstumu nuo pagrindinių miesto paslaugų. Rajonas pasižymi gera transporto prieinamumu su artimiausia didesne gyvenviete Estepona esančia tik 3,7 km atstumu.
Šio objekto išplanavimas tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek poilsiniam naudojimui. Dvi miegamųjų išorinės prieigos leidžia lankstus gyvenimo sprendimus. Bendra 60 m² gyvenamoji zona yra pakankama dviejų asmenų poreikiams, o 60 m² teritorijos suteikia papildomą erdvę poilsiui ir pramogoms.
Objektas buvo pastatytas 2010 metais ir jau yra pilnai baigtas bei parengtas gyvenamajai veiklai. Visos statybos darbai baigti, o objektas yra parengtas nedelsiant gyventi. Naujų statybų ar remonto darbų neplanuojama, todėl nauji savininkai gali nedelsiant pradėti naudotis objektu.
Objektas neturi bendro baseino, nors jis yra dalis urbanizuotos teritorijos su bendrais baseinais ir sodais. Priklausomai nuo gyvenimo būdo, automobilis gali būti reikalingas, nors ne visiems tikslams. Objekte yra tik 1 vonios kambarys, kuris gali būti nepakankamas didesnėms šeimoms ar svečiams.
Šis objektas tiktų žmonėms, ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Ispanijos pakrantėje. Jis taip pat tiktų poroms arba pavieniams asmenims, pageidaujantiems gyventi kompaktiškoje, bet erdvioje apgyvendinimo formoje. Žmonės, mėgstantys golfo žaidimą, vertins artimą esą Valle Romano golfo aikštyną. Taip pat objektas tiktų investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto trumpalaikiam nuomavimui, kadangi jis yra netoli turistinių atrakcijų ir paplūdimių. Šis objektas taip pat tiktų žmonėms, ieškantiems ramesnės gyvenimo aplinkos, bet vis tiek norintiems būti arti pagrindinių paslaugų ir pramogų.
Objektas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę ir oro kondicionavimo sistemą, veikiančią tiek šildymui, tiek vėsinimui. Visos teritorijos yra išpuoštos aukštos kokybės medžiagomis, o grindys terasose yra išklotos plytelėmis, atspariomis išorinėms oro sąlygoms. Pietų orientacija užtikrina didelę gaunamą saulės šviesos kiekį per visą dieną, taip pat sumažinant šildymo išlaidas žiemos mėnesiais. Objekte yra įrengtas lifts, todėl patekti į antrą aukštą yra patogu. Visi objekto elementai yra puikiai prižiūrėti ir paruošti tiesioginiam naudojimui.
Penthouse duplex tipo objekto kaina prasideda nuo €240,000. Ši kaina apima 60 m² gyvenamąjį plotą ir papildomus 60 m² teritorijos plotą. Objektas jau yra pilnai įrengtas ir įtrauktas dvi privačios automobilių stovėjimo vietos. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į objekto dydį, padėtį ir papildomas patogumus, tokius kaip soliariumas ir puikus vaizdas.
Valle Romano rajonas siūlo gyvenimo būdą, derinantį poilsį su prieinamomis paslaugomis. Rytais galite praleisti laiką terasoje, mėgaudamiesi ryto saule ir vaizdu į golfo laukus. Dienos metu galite nuspręsti eiti į artimiausią paplūdimį arba likti rajone ir naudotis vietinėmis paslaugomis. Dienos pabaigoje galite grįžti į savo soliariumą ir stebėti saulėlydį virš jūros. Rajonas yra pakankamai ramus, tačiau vis dar siūlo visus būtinus gyvenimo patogumus. Vietinės kavinės ir restoranai suteikia galimybę maitintis ne namuose, o artimiausios parduotuvės yra lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas Valle Romano rajone siūlo geras transporto priemonių ir paslaugų prieinamumas. Artimiausias prekybos centras yra tik 2,6 km atstumu, o artimiausias ligoninės įstaiga - 2,2 km atstumu. Rajone veikia 8 viešojo transporto maršrutai su 50 sustojimo punktais, todėl galima lengvai pasiekti gretimus miestus. Esteponos miesto centras yra tik 3,7 km atstumu, o Marbella - 29 km atstumu. Rajonas pasižymi gera infrastruktūra, įskaitant kelius ir pėsčiųjų takus, todėl lengva judėti tiek pėsčiomis, tiek transporto priemonėmis.
Žemėlapis parodydamas Valle Romano padėtą Málagoje. Objektas yra pažymėtas raudonai, o artimiausi golfo aikštynai - žaliai. Mėlyna linija rodo kelią iki artimiausių paplūdimių, o geltona linija - kelią iki Marbellos miesto centro.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle Romano rajonas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių kurortų - Marbellos (29 km) ir Esteponos (3,7 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes ir jų paslaugas. Malaga, didžiausias miestas regione, yra 76 km atstumu, o Algeciras, svarbus uostamiestis, yra 39 km atstumu. Regione gyvena daugiau kaip 577 tūkstančių gyventojų, todėl siūlomos visos pagrindinės paslaugos ir pramogos.
Artimiausias paplūdimys, Play Costa Natura, yra tik 2,9 km atstumu nuo objekto, o kitas populiarus paplūdimys, Playa del Cristo, yra 3,1 km atstumu. Marbellos miestas, kuriame yra daug parduotuvių ir pramogų, yra 29 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra 68 km atstumu, o Gibraltar oro uostas - 34 km atstumu. Regione yra daug golfo aikštynų, o artimiausias, Valle Romano Golf, yra tik 264 metrų atstumu nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,1°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemą - tarp 10-18°C. Per metus iškrenta maždaug 3848 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra yra tinkama maudytis maždaug 4 mėnesius per metus. Objektas yra 111 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro 3,3%, kas yra laikoma vidutinišku. Šis aukštis suteikia puikų vaizdą į jūrą ir apylinkes, taip pat užtikrindamas geresnį oro cirkuliaciją vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli objekto yra keletas populiarių paplūdimių, įskaitant Play Costa Natura (2,9 km) ir Playa del Cristo (3,1 km), kurie yra pagarsėję savo smėliu ir švariu vandeniu. Regione taip pat yra daug golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ir Estepona Golf (2,5 km). Sporto entuziastai gali naudotis artimiausiais sporto centrais, tokiais kaip Las Mesas (3,3 km) ir Polideportivo El Carmen (3,4 km), o laisvalaikio praleidimui yra įvairių pramogų ir restoranų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano rajonas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių kurortų - Marbellos (29 km) ir Esteponos (3,7 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes ir jų paslaugas. Malaga, didžiausias miestas regione, yra 76 km atstumu, o Algeciras, svarbus uostamiestis, yra 39 km atstumu. Regione gyvena daugiau kaip 577 tūkstančių gyventojų, todėl siūlomos visos pagrindinės paslaugos ir pramogos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL485936
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, Valle Romano Penthouse siūlo geras kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas rajone - nuo €205,000, tačiau šie objektai yra toliau nuo pagrindinių kurortų. Etherna Homes 2 projektas Esteponoje prasideda nuo €259,000, tačiau neturi tiek gerą padėtį prie golfo aikštyno. Valle Romano rajonas pasižymi geresniuTransporto prieinamumu ir artimesne padėtimi prie pagrindinių paslaugų palyginti su kitais panašiais rajonais. Taip pat šis objektas turi pranašumą dėl savo padėties pirmoje linijoje prie golfo aikštyno, o ne tiesiogiai prie jūros, kas leidžia išvengti vasaros minušo spūsčių ir išlaikyti ramesnę gyvenimo aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID