Penthouse duplex dengan dua kamar tidur yang terletak di kompleks Valle Romano, Estepona. Properti seluas 60 m² ini memiliki orientasi selatan yang menawarkan pemandangan panoramik lapangan golf dan Laut Mediterania. Dibangun pada tahun 2010 dengan fasilitas termasuk teras pribadi dan solárium. Terletak hanya 264 meter dari lapangan golf Valle Romano dan sekitar 3 km dari pantai, properti ini menghadirkan gaya hidup pesisir yang dikombinasikan dengan akses langsung ke fasilitas golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti di Valle Romano menempatkan penghuni di jantung lingkungan golf yang mapan. Dengan elevasi 111 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan keseimbangan antara ketedakan ketinggian dan aksesibilitas ke fasilitas pesisir. Jarak strategis ke Estepona memberikan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari tanpa harus berada di tengah keramaian kota.
Rumah ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk pasangan atau individu yang mencari ruang hidup yang efisien dengan area eksterior yang luas. Dua kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk tamu atau ruang kerja, sementara satu kamar mandi memenuhi kebutuhan dasar. Terbesarnya adalah area luar ruangan yang mencakup teras dan solárium pribadi, menggandakan ruang hidup efektif selama bulan-bulan hangat.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 2010, menunjukkan bahwa semua pekerjaan konstruksi telah selesai dan properti siap ditempati. Sebagai properti yang sudah jadi, pembeli tidak akan menghadapi penundaan konstruksi atau ketidakpastian terkait tanggal penyelesaian. Unit ini berada dalam kondisi 'sangat baik', yang menunjukkan pemeliharaan yang tepat sejak selesainya pembangunan.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi, yang mungkin menjadi batasan bagi mereka yang mencari rumah dengan fasilitas lebih lengkap untuk keluarga atau tamu. Dengan luas 60 m², ruang interior terbatas dibandingkan dengan properti yang lebih besar di area yang sama. Meskipun dekat dengan pantai, penghuni memerlukan transportasi untuk mencapai pantai karena jarak sekitar 3 km.
Properti ini cocok untuk pasangan atau individu yang mencari rumah kedua di Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas golf dan pantai. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif di bawah matahari, properti selatan-facing ini memberikan banyak sinar matahari sepanjang tahun dan ruang eksterior untuk menikmatinya. Penggemar golf akan sangat menghargai lokasi frontline golf yang memungkinkan akses mudah ke lapangan. Properti ini juga cocok sebagai investasi sewa liburan mengingat lokasinya yang dekat dengan Estepona, lapangan golf, dan pantai.
Properti ini memiliki kondisi yang 'sangat baik' menurut data karakteristik, menunjukkan kualitas bangunan dan pemeliharaan yang solid selesai pada tahun 2010. Sebagai penthouse duplex, unit ini memiliki konstruksi yang memungkinkan pemanfaatan ruang eksterior yang maksimal melalui teras dan solárium pribadi. Orientasi selatan tidak hanya memberikan sinar matahari yang melimpah tetapi juga berkontribusi pada efisiensi energi selama bulan-bulan dingin. Sistem pendingin dan pemanas udara yang terpasang memastikan kenyamanan sepanjang tahun.
Harga mulai dari €240,000 untuk penthouse duplex dua kamar tidur ini, mencerminkan posisinya di lingkungan golf yang mapan dengan pemandangan laut. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000), properti ini menawarkan harga yang lebih kompetitif. Namun, Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau meskipun di lokasi yang berbeda.
Hidup di Valle Romano menawarkan rutinitas sehari-hari yang dipengaruhi oleh lingkungan golf dan lokasi pesisir. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan golf yang tenang sebelum aktivitas dimulai. Sore hari, penghuni dapat memilih antara bermain golf di lapangan yang hanya berjarak beberapa ratus meter atau berkendara singkat ke pantai untuk berenang. Matahari terbenam adalah momen istimewa di solárium pribadi, di mana penghuni dapat menikmati pemandangan langit yang berubah warna di atas Laut Mediterania. Kehidupan sehari-hari di sini mencakup perjalanan ke Estepona untuk berbelanja atau makan, dengan akses mudah ke supermarket, fasilitas kesehatan, dan restoran dalam jarak beberapa kilometer.
Lingkungan sekitar Valle Romano menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dengan jarak hanya sekitar 10 menit ke pusat Estepona, penghuni dapat dengan mudah mengakses berbagai layanan dan hiburan. Area ini memiliki delapan jalur transportasi umum dengan 50 halte, memberikan opsi mobilitas bagi mereka tanpa kendaraan pribadi. Kehidupan sehari-hari didukung oleh fasilitas pendidikan (19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah) dan kesehatan (2 pusat kesehatan) dalam jarak yang wajar.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Valle Romano di hub antara Estepona dan Marbella. Terlihat bagaimana properti ini berada di area perbukitan dengan elevasi 111 meter, memberikan pemandangan panoramik ke arah laut dan lapangan golf. Jarak pendek ke pantai (3 km) dan akses mudah ke jalan utama menghubungkan penghuni ke seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Valle Romano menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak di antara Marbella (29 km) dan Estepona (sekitar 10 km). Lokasi ini memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke kota-kota besar dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih jauh (76 km), properti ini menawarkan kedekatan yang lebih baik dengan fasilitas pesisir dan golf. Posisi geografis ini memungkinkan penghuni untuk menikmati kedua sisi Costa del Sol.
Lokasi properti menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat adalah Playa Costa Natura pada jarak 2,9 km, sementara Playa del Cristo yang lebih populer berjarak 3,1 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar sekitar 34 km atau Malaga-Costa del Sol pada jarak 68 km, dengan waktu tempuh sekitar 30-45 menit tergantung lalu lintas. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan Valle Romano Golf hanya 264 meter dan Azata Golf sekitar 1 km.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan rentang suhu antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa, ideal bagi mereka yang mencari iklim yang hangat. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Terletak pada ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan keuntungan dari aliran udara yang lebih baik daripada lokasi pesisir dataran rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar Valle Romano menawarkan berbagai opsi rekreasi, dengan pantai dan fasilitas golf menjadi yang paling menonjol. Pantai terdekat termasuk Playa Costa Natura (2,9 km) dan Playa del Cristo (3,1-3,3 km), yang merupakan pantai berpasir yang populer dengan fasilitas yang memadai. Untuk penggemar golf, lokasi ini istimewa dengan akses langsung ke Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (1 km), sementara Estepona Golf berjarak 2,5 km.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak di antara Marbella (29 km) dan Estepona (sekitar 10 km). Lokasi ini memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke kota-kota besar dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih jauh (76 km), properti ini menawarkan kedekatan yang lebih baik dengan fasilitas pesisir dan golf. Posisi geografis ini memungkinkan penghuni untuk menikmati kedua sisi Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL485936
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, Valle Romano menawarkan kombinasi khas antara akses golf langsung dan harga yang kompetitif. Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai €269,950, lebih mahal meskipun menawarkan lokasi yang berbeda di bagian timur provinsi. Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) mungkin lebih terjangkau, tetapi tidak menawarkan lokasi frontline golf yang sama dan terletak lebih jauh dari fasilitas pesisir barat. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) menjadi pesaing langsung di kota yang sama, tetapi dengan harga yang lebih tinggi. Valle Romano membedakan dirinya dengan kedekatan fisik yang nyata ke lapangan golf - sesuatu yang tidak dimiliki banyak properti lain di kisaran harga yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID