Пентхаус дупекс във Вале Романо, малага, с изглед към голф игрище и Средиземно море. Завършен през 2010 г., този южно ориентиран имот от 60 м² предлага две спални, една баня и тераси със същата площ. Разположен на 111 м надморска височина, в близост до голф игрището Вале Романо и на кратко разстояние от плажовете на Estepona.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира във Вале Романо, престижен голф комплекс в Estepona, на 2.9 км от плажа Коща Натура. Намира се на 33 км от летище Малага и на кратко разстояние пеша от голф игрището Вале Романо (264 м). Локацията предлага комбинация от близост до морето и голф съоръженията.
С южно изложение и 60 м² закрито пространство плюс 60 м² тераси, имотът отговаря на нуждите за целогодишно жилище или ваканционен имот. Две спални с външен достъп и обзаведеността улесняват незабавното ползване. Солариумът предлага допълнително пространство за отдих на открито.
Обектът е завършен през 2010 г., което означава, че всички строителни работи са финализирани. Като завършен имот, той предлага възможност за незабавно ползване без очакване на строителни срокове. Състоянието е описано като
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства или когато има гости. Намира се на 111 м надморска височина с лек наклон към морето, което може да изисква използването на автомобил за ежедневни пътувания, особено за по-възрастни хора или тези с ограничена подвижност.
Този имот отговаря на хора, които търсят комбинация от голф услуги и морски гледки в завършен жилищен имот. Подходящ е за двойки или малки семейства, които прекарват по-голямата част от времето си извън закритото пространство, ценейки терасите и солариума. Идеален за тези, които искат незабавно да се настанят без чакане на строителни работи, или за инвеститори, търсещи имот, готов за отдаване под наем. Поради близостта до голф игрището, той би допаднал и на ентусиасти на този спорт.
Имотът е обзаведен и разполага с климатична инсталация за охлаждане и отопление. Южната ориентация осигурява естествено осветление през целия ден. Терасите и солариумът са изградени с устойчиви материали, подходящи за средиземноморски климат. Състоянието е описано като
Цената на този пентхаус дупекс започва от €240,000, като това включва обзавеждане и две паркоместа. Сравнително достъпна ценова категория за имот с голф локация и морски гледки в региона на Estepona. Цената е конкурентно спрямо подобни имоти в района, като Etherna Homes 2 в Estepona започват от €259,000.
Всекидневието в този пентхаус се определя от южното му изложение и близостта до голф съоръженията. Сутрините започват с естествена светлина в основните помещения, а терасите предлагат пространства за закуска на открито с изглед към голф игрището. Попадането до основни удобства като супермаркети и аптеки изисква автомобил или кратко пътуване. През следобедите, солариумът предоставя място за почивка и слънчеви бани с панорамни гледки. Вечерите могат да се изпият на терасите, наслаждавайки се на залезите над Средиземноморието.
В непосредствена близост до имота се намират два голф игрища - Вале Романо на 264 метра и Азата Голф на 970 метра, което прави локацията привлекателна за любителите на този спорт. Плажовете Коща Натура и Плая дел Кристо се намират на около 3 километра, достъпни с кратко пътуване с кола. Основните удобства като супермаркети (2.6 км), аптеки (2.7 км) и болници (2.2 км) са на разстояние, което изисква автомобил. Регионът предлага добри връзки с по-големите градове - Малага на 76 км и Марбела на 29 км.
Карта показва позицията на имота в комплекса Вале Романо, с ясна близост до голф игрището с име също Вале Романо. Комплексът се намира на изток от Estepona, с директен достъп до основни пътни връзки към града и съседните населени места. Карта илюстрира също близостта до крайбрежието и няколко плажа на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вале Романо се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до Estepona. Локацията предлага баланс между достъпност до по-големите градове като Марбела (29 км) и Малага (76 км), докато същевременно запазва по-спокойния характер на покрайнините. Регионът е част от популярната туристическа дестинация Коста дел Сол, известна със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат. Вале Романо е позициониран като един от търсените жилищни комплекси в Estepona, предлагащ комбинация от голф услуги и морски гледки.
Плажът Плая дел Кристо се намира на 3.1 км от имота, докато Коща Натура е на 2.9 км. Централната част на Estepona е на около 10 минути път с автомобил. Летището Малага-Коща дел Сол се намира на 68 км, докато летище Гибралтар е на по-близко разстояние - около 34 км. Голф игрищата са основното предимство на локацията, като Вале Романо Голф е практическо пред имота. За тези, които пътуват със електрически автомобили, зарядна станция се намира на 3.1 км.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура 18.1°C и сезонни вариации между 12-27°C. С годишни 3,848 слънчеви часа, имотът се възползва от изобилието на слънце, особено благодарение на южната си ориентация. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 111 м надморска височина, имотът предлага леко облекчение от летните горещини и панорамни гледки към морето и голф игрището.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Плая дел Кристо и Коща Натура (нудистки) се намират на около 3 км от имота. Плая дел Кристо е популярен защитен плаж с плитки води, подходящ за семейства. Регионът предлага множество възможности за водни спортове и отдих на открито. Освен плажовете, основната рекреативна възможност е голфът, с Вале Романо Голф пред имота и още няколко голф игрища в радиус от 4 км. Терените за голф в региона предлагат добре поддържани зелени площи и съоръжения за играчи на всички нива.
Източник: OpenStreetMap
Вале Романо се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до Estepona. Локацията предлага баланс между достъпност до по-големите градове като Марбела (29 км) и Малага (76 км), докато същевременно запазва по-спокойния характер на покрайнините. Регионът е част от популярната туристическа дестинация Коста дел Сол, известна със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат. Вале Романо е позициониран като един от търсените жилищни комплекси в Estepona, предлагащ комбинация от голф услуги и морски гледки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL485936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, пентхаусът във Вале Романо предлага конкурентна цена от €240,000, докато Etherna Homes 2 в Estepona започват от €259,000. Lantana Residencial в Михас предлага по-ниски начални цени от €205,000, но без директна близост до голф игрище. Aquamar в Тор дел Мар, с начални цени от €269,950, предлага сходни характеристики но на различна локация. Вале Романо се отличава с непосредствената близост до голф съоръженията, което го прави привлекателен за любителите на този спорт, докато същевременно предлага морски гледки и достъп до плажове. В контекста на андалуската култура, комбинацията от голф и море представлява типичен лайфстайл, търсен от международни купувачи в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID