Αυτή η ανεξάρτητη βίλα 155 m² βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε οικόπεδο 704 m². Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μια οικογένεια. Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και ανέσεις, με ιδιωτική πισίνα και πολλές βεράντες με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το One Estepona (από €685.000), το Capri (από €619.000) και το Las Mesas Infinity Homes (από €590.000), αυτή η βίλα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά ωστόσο δικαιολογείται από διάφορους παράγοντες. Πρώτον, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει σημαντικά περισσότερη ιδιωτικότητα και υπαίθριο χώρο με οικόπεδο 704 m², σε αντίθεση με τα πιο συμπαγή διαμερίσματα και κατοικίες στα άλλα έργα. Δεύτερον, η τοποθεσία είναι εξαιρετική ως προς τον συνδυασμό αστικών παροχών και φυσικών αξιοθεα sightseeing. Ενώ πολλά έργα βρίσκονται είτε κοντά στην πόλη με περιορισμένη πρόσβαση στη θάλασσα, είτε σε πιο απομακρυσμένες περιοχές με περιορισμένες παροχές, αυτή η βίλα προσφέρει το καλύτερο και των δύο. Η κοντινή απόσταση με τα πόδια στην παραλία, τα σούπερ μάρκετ και τα εστιατόρια είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με πολλά άλλα οικιστικά συγκροτήματα στην περιοχή. Σε σύγκριση με την ανατολική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, όπου η Μαρβέλια και το Πουέρτο Μπανούς κυριαρχούν στις αγορές με υψηλότερες τιμές και περισσότερη φασαρία, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη ατμόσφαιρα. Η ανάπτυξη της Εστεπόνα τα τελευταία χρόνια έχει εξασφαλίσει μια ισορροπημένη ανάπτυξη χωρίς την υπερβολική εμπορευματοποίηση που έχει συμβεί σε ορισμένα άλλα μέρη της Κόστα ντελ Σολ. Αυτό καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για άτομα που αναζητούν μια βιώσιμη επένδυση και μια κατοικήσιμη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και το επίπεδο έδαφος με κλίση μόλις 1,9% την καθιστά προσβάσιμη και πρακτική για καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία των αστικών παροχών με την εγγύτητα σε αναψυχτικές περιοχές.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η βίλα καλύπτει τις βασικές ανάγκες μιας οικογένειας ή ζευγαριού που θέλει να υποδέχεται επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Οι διάφορο προσανατολισμοί (ανατολή, νότος, νοτιοδυτικά) εξασφαλίζουν ήλιο σε διαφορετικές στιγμές της ημέρας.
Η βίλα είναι πλήρως κατασκευασμένη και άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Δεν υπάρχει χρόνος αναμονής για την παράδοση. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως "καλή", αν και απαιτείται κάποια αποκατάσταση. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν άμεσα να ξεκινήσουν τυχόν προσαρμογές σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η βίλα δεν προσφέρει κοινόχρηστες παροχές όπως γήπεδο τένις ή γυμναστήριο μέσα στο συγκρότημα. Αν και υπάρχουν διάφορες θέσεις, δεν υπάρχει άμεση θέα στη μαρίνα. Η βίλα ενδέχεται να απαιτεί κάποια ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν παραδίδεται σε τέλεια κατάσταση. Το οικόπεδο είναι αρκετά μεγάλο αλλά προσφέρει ξεχωριστή ιδιωτικότητα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Εστεπόνα με άμεση πρόσβαση σε παροχές και την παραλία. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μεσογειακό περιβάλλον όπου μπορούν να διαμένουν όλο τον χρόνο χάρη στο ήπιο κλίμα. Για αθλητικούς τύπους, η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Για άτομα που προτιμούν να είναι δραστήρια και δεν θέλουν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, η τοποθεσία είναι ιδανική. Η εγγύτητα σχολείων (σε κοντινή απόσταση με τα πόδια) την καθιστά επίσης κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Το μέγεθος του οικοπέδου και η παρουσία ιδιωτικής πισίνας προσφέρουν ιδιωτικότητα και χώρο για χαλάρωση χωρίς να εξαρτάται κανείς από κοινόχρηστες παροχές. Η βίλα είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που αναζητούν ένα σύγχρονο νέο κτίριο χωρίς ανακαινίσεις ή προτιμούν διαμέρισμα με κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες και γυμναστήρια μέσα στο ίδιο το συγκρότημα.
Η βίλα είναι χτισμένη σε ανδαλουσιανό στυλ, κάτι που φαίνεται από τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως στεγασμένες βεράντες και χαρακτηριστικά υλικά. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως "καλή", αν και απαιτείται κάποια αποκατάσταση. Αυτό υποδηλώνει μια συμπαγή βασική κατασκευή, αλλά με δυνατότητα για τους νέους ιδιοκτήτες να αφήσουν το προσωπικό τους αποτύπωμα στην επίπεδο ολοκλήρωσης. Τεχνικές παροχές όπως κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση κατά τους ζεστος καλοκαιρινούς μήνες, ενώ τζάκι προσφέρει θέρμανση τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Ο συνδυασμός διαφόρων προσανατολισμών (ανατολή, νότος, νοτιοδυτικά) εξασφαλίζει ένα φυσικό σύστημα διαχείρισης κλίματος με σκιά σε διαφορετικές στιγμές της ημέρας. Η πισίνα και οι βεράντες είναι κατασκευασμένες με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Η παρουσία θέσεων στη θάλασσα, τα βουνά, τα γήπεδα γκολφ και τον κήπο δείχνει ότι λήφθηκε υπόψη το περιβάλλον στον σχεδιασμό. Αν και δεν αναφέρονται όλες οι προδιαγραφές των χρησιμοποιούμενων υλικών, η παρουσία αυτών των παροχών υποδηλώνει ότι επενδύθηκε σε ποιότητα και ποιότητα ζωής.
Η βίλα προσφέρεται από €825.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €5.323 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικήσιμου χώρου. Αυτή είναι μια ανταγωνιστική τιμή στην τρέχουσα αγορά της Εστεπόνα, ειδικά με δεδομένη την τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το μέγεθος του οικοπέδου. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το One Estepona (από €685.000) και το Capri (από €619.000), αυτή η βίλα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία, κάτι που δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου και την παρουσία ιδιωτικής πισίνας. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, πράγμα που οδηγεί σε κανένα επιπλέον κόστο αναμονής ή χρηματοδότησης κατά την κατασκευή.
Αυτή είναι μια βίλα για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη μεσογειακή ζωή σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με μια σύντομη βόλτα στην παραλία, ακολουθούμενα από πρωινό σε μια από τις κοντινές βεράντες. Χάρη στην εγγύτητα καταστημάτων και σούπερ μάρκετ (μόλις 104 μέτρα μακριά), τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Το μεσημέρι, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά και ιδιωτικότητα, ενώ οι διάφορες βεράντες με τους προσανατολισμούς τους προς ανατολή, νότο και νοτιοδυτικά εγγυώνται ήλιο σε διαφορετικές στιγμές της ημέρας. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, ενώ η μαρίνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο για όσους αγαπούν τη θάλασσα. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στον κήπο με θέα το ηλιοβασίλεμα πίσω από τα βουνά, ακολουθούμενα από μια επίσκεψη σε ένα από τα πολλά εστιατόρια στην άμεση γειτονιά. Το αστικό περιβάλλον με όλες τις παροχές σημαίνει ότι δεν εξαρτάται κανείς από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, κάτι που εξασφαλίζει μια πρακτική και δραστήρια ζωή.
Η βίλα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Εστεπόνα, με αφθονία παροχών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι βρίσκουν 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, κάτι που δημιουργεί μια ζωντανή και πρακτική περιοχή διαβίωσης. Η εγγύτητα σχολείων (6 μέσα σε 2 χλμ) την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Για καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο απέχει 236 μέτρα για ιατρικές ανάγκες. Για εκτενέστερη ιατρική φροντίδα, ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 4,4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα της μαρίνας Πουέρτο Εστεπόνα (1,7 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δείπνα με θέα τα σκάφη. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά οργανωμένη με 8 λεωφορειογραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, κάτι που συμβάλλει στη κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Ο συνδυασμός αστικών παροχών με την εγγύτητα της ακτής και των αναψυχικών περιοχών δημιουργεί μια ισορροπημένη περιοχή διαβίωσης που είναι τόσο πρακτική όσο και ελκυστική για καθημερινή ζωή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικές παροχές όσο και σε φυσικά αξιοθέατα. Η παραλιακή γραμμή με τις διάφορες παραλίες είναι εμφανής, όπως και η εγγύτητα γηπέδων γκολφ και της μαρίνας. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας, με την πόλη Εστεπόνα να λειτουργεί ως κεντρικός κόμβος για όλες τις καθημερινές ανάγκες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 25 χιλιόμετρα από τη πιο γνωστή Μαρβέλια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη προσβασιμότητας σε μεγαλύτερες πόλεις και μια πιο ήρεμη, αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων, περίπου μια ώρα με το αυτοκίνητο, ενώ το Αλχεθίρας με τις σιδερένιες συνδέσεις του με το Μαρόκο βρίσκεται στα 42 χιλιόμετρα. Η παράκτια τοποθεσία με τα βουνά Σιέρρα Μπερμέχα στο φόντο προσφέρει ένα ποικίλο τοπίο. Η Εστεπόνα έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια σε έναν ελκυστικό προορισμό τόσο για τον τουρισμό όσο και για τη μόνιμη διαβίωση, με μια αυξανόμενη προσφορά παροχών και μια ισχυρή τοπική κοινότητα περίπου 80.000 κατοίκων.
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα σε σημαντικές παροχές. Η κοντινότερη παραλία, Πλάγια ντε Εστεπόνα, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ το μεγαλύτερο παραλία Λά Ραδα βρίσκεται στα 769 μέτρα. Αυτό καθιστά δυνατή την καθημερινή βόλτα στην παραλία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο, κάτι που είναι βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες δυνατότητες: το Βάιγιε Ρομάνο Γκολφ βρίσκεται στα 4,1 χιλιόμετρα, ενώ το Αζάτα Γκολφ απέχει 4,4 και 4,6 χιλιόμετρα. Η μαρίνα Πουέρτο Εστεπόνα είναι προσβάσιμη μετά από 1,7 χιλιόμετρα, όπου μπορείτε να απολαύσετε τη θαλάσσια ατμόσφαιρα. Για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, ένας σταθμός φόρτισης είναι διαθέσιμος σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων. Αυτές οι μικρές αποστάσεις σε σημαντικές παροχές συμβάλλουν στην ποιότητα της καθημερινής ζωής και καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η βίλα επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 28°C το καλοκαίρι, κάτι που εξασφαλίζει πιο ήπιους χειμώνες σε σύγκριση με πολλά άλλα μέρη της Ευρώπης. Με 3.848 ώρες ηλίου ετησίως, η Εστεπόνα είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές στην Ισπανία. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση 1,9% προς τη θάλασσα εξασφαλίζουν ένα ευχάριστο μικροκλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Η εγγύτητα των βουνών Σιέρρα Μπερμέχα προσφέρει όχι μόνο πανοραμική θέα, αλλά προστατεύει επίσης την περιοχή από πολύ ισχυρούς ανέμους από την ενδοχώρα. Αυτός ο συνδυασμός κλιματικών παραγόντων καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για άτομα που αγαπούν τη ζωή στην ύπαιθρο και την αναψυχή στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει διάφορες παραλιακές δυνατότητες σε κοντινή απόσταση από τη βίλα. Η κοντινότερη παραλία, Πλάγια ντε Εστεπόνα, βρίσκεται στα 524 μέτρα, ενώ το μεγαλύτερο παραλία Λά Ραδα απέχει 769 μέτρα. Η Πλάγια ντελ Κρίστο, ένα προστατευμένο κολπίσκο, βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους και επισκέπτονται ενεργά τόσο από ντόπιους κατοίκους όσο και τουρίστες. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική με το Βάιγιε Ρομάνο Γκολφ (4,1 χλμ) και το Αζάτα Γκολφ (4,4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Αυτά τα γήπεδα γκολφ ανήκουν στα πιο εκτιμώμενα στην περιοχή και προσφέρουν 18-οπαδά γήπεδα με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά. Οι αθλητικοί τύποι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην Εστεπόνα, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου μόλις 400 μέτρα μακριά. Η μαρίνα Πουέρτο Εστεπόνα (1,7 χλμ) προσφέρει δυνατότητες θαλάσσιων σπορ και μια ζωντανή ατμόσφαιρα με εστιατόρια και μπαρ. Αυτός ο συνδυασμός αναψυχικών επιλογών εντός μικρής ακτίνας καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για δραστήριους κατοίκους.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 25 χιλιόμετρα από τη πιο γνωστή Μαρβέλια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη προσβασιμότητας σε μεγαλύτερες πόλεις και μια πιο ήρεμη, αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων, περίπου μια ώρα με το αυτοκίνητο, ενώ το Αλχεθίρας με τις σιδερένιες συνδέσεις του με το Μαρόκο βρίσκεται στα 42 χιλιόμετρα. Η παράκτια τοποθεσία με τα βουνά Σιέρρα Μπερμέχα στο φόντο προσφέρει ένα ποικίλο τοπίο. Η Εστεπόνα έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια σε έναν ελκυστικό προορισμό τόσο για τον τουρισμό όσο και για τη μόνιμη διαβίωση, με μια αυξανόμενη προσφορά παροχών και μια ισχυρή τοπική κοινότητα περίπου 80.000 κατοίκων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL623758
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
