Ова вила се налази у Естепони, приморском граду у провинцији Малага. Налази се на само 524 метра од плаже Естепона, у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима у непосредној близини. Својом локацијом нуди комбинацију приморског живота и приступачности градских садржаја. Вила има три спаваће собе и три купатила, са стамбеним простором од 155 м² и плацем од 704 м².
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова вила представља баланс између цене, локације и квалитета. Пројекти као што су One Estepona и Capри нуде сличне локационе предности, али по вишим ценама од 685.000 односно 619.000 евра. Las Mesas Inifinity Homes почиње од 590.000 евра, али нуди мање простор и удаљенију локацију од плаже. Упоредо с другим деловима Коста дел Сол, Естепона задржава више аутентичног шпанског шарма у поређењу с интензивно урбанизованим подручјима Марбеље. Град нуди ниже цене некретнина у односу на првокласне дестинације, а истовремено пружа сличан квалитет живота и приступ инфраструктури. У односу на источније делове провинције, Естепона има благу микроклиму заштићену брдима Sierra Bermeja, што резултира мање падавина и више сунчаних сати током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плаже и градских садржаја чини ову локацију погодном за живот током целе године. Стамбени комплекс је повезан са осталим деловима Естепоне кроз мрежу пешичких стаза и бициклистичких рута. Локација омогућава лак приступ мору, док је истовремено удаљена од највеће гужве.
Три спаваће собе и три купатила чине ову вилу практичном за породице или парове који често имају госте. Приватни базен и више тераса омогућавају уживање у спољном простору током целе године. Поставка простора омогућава дневни живот са одвојеним зонама за одмор, обедовање и забаву.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што омогућава купцима да одмах почну са коришћењем објекта без чекања на завршетак радова. Вила је грађена према стандардима за модерне приморске residences, са пажњом на енергетску ефикасност и одржавање.
Вила се не налази у изолованом амбијенту, што може представљати ограничење за оне који траже потпуну приватност. Због своје урбане локације, нема директан приступ голф теренима или природним парковима без коришћења превозног средства. Нема изграђених заједничких садржаја осим приватног базена.
Ова вила одговара онима који траже равнотежу између приморског живота и урбаних садржаја. Идеална је за породице са децом које желе живот близу плаже са приступом школама и другим услугама. Такође погодује паровима у предпензији који планирају боравак током целе године, са могућношћу друштвених активности у близини. За инвеститоре, локација нуди потенцијал за изнајмљивање током целе године због близине плаже и градских садржаја. Они који воле голф могу уживати у близини више терена, док је истовремено близина аеродрома погодна за међународне купце.
Вила је изграђена у андалузијском стилу, са пажњом на детаље и квалитет материјала. Конструкција омогућава ефикасну климатизацију током целе године, са системом за грејање и хлађење. Спољни простори укључују терасе са погледом на море и брда, као и приватни базен. Кухиња и купатила су опремљени модерним уређајима, са висококвалитетним облогама и санитетаријом. Енерgetska ефикасност је узета у обзир приликом градње, што резултира нижим трошковима одржавања. Структура објекта осигурава добру изолацију и стабилност температурне регулације.
Почетна цена од 825.000 евра позиционира ову вилу у горњи сегмент тржишта некретнина у Естепони. У односу на сличне објекте у региону, цена одражава комбинацију луксузне локације, величине плаца и квалитета изградње. Поредећи са другим пројектима у области, ова вила представља средњу до вижу ценову категорију, са могућношћу прилагођавања у зависности од тачне опреме и додатних захтева купаца.
Свакодневни живот у овој вили интегрише уживање у приморском амбијенту са практичним аспектима урбаног живота. Јутарња шетња до плаже постаје рутинска, као и посета локалним трговинама и ресторанима пешице. Поподнева се проводе на тераси или у базену, са погледом на море или голф терене. Због близине градских садржаја, није потребно користити ауто за свакодневне обавезе. Увече се квар у локалним баровима и ресторанима или у приватном окружењу виле. Ова локација погодује онима који желе активан живот са могућношћу брзог приступа мору и културним садржајима.
Естепона нуди мешавину традиционалног шпанског града и модерног приморског туризма. Пешачка удаљеност до центра града омогућава приступ бројним трговинама, ресторанима и услугама без употребе возила. Градска инфраструктура укључује добро развијену мрежу путева, јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта. Здравствене услуге су доступне кроз два здравствена центра, са болницом на 4,4 км. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа, што чини локацију практичном за породице са децом. Културни живот града обогаћују локални фестивали, традиционални догађаји и разноврсна гастрономска понуда.
Вила се налази у југозападном делу Естепоне, у стамбеној зони близу обале. Кроз карата се може видети њена повезаност са кључним тачкама интереса: плажама, центром града, луком и голф теренима. Положај омогућава лак приступ ауто-путевима који повезују Естепону са осталим деловима Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешки положај на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и малегорског залива (42 км). Град се налази у западном делу провинције Малага, чинећи га важном везом између медитеранске обале и атлантског приморја кроз Гибралтар. Са површином од 137 км², Естепона нуди мешавину урбаних, приморских и руралних зона, чиме се разликује од бројнијих туристичких дестинација као што је Марбеља. Ова позиција омогућује лак приступ главним туристичким центрима, а истовремено чува локални идентитет и атмосферу мањег приморског града.
Плажа Ла Рада налази се на само 0,8 км, док је плажа Естепона на 524 метра од виле. Лука Пуерто Естепона је удаљена 1,7 км, нудећи могућност чамца и водених спортова. Голф терени Валле Романо и Азата Голф налазе се на око 4 км, доступни возилом за неколико минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км, што омогућава лаку међународну повезаност. Велики градови као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) доступни су за дневне излете.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц. Лета су топла са температурама до 28°Ц, док су зиме благе са просеком око 12°Ц. Регион бележи 3.848 сунчаних сати годишње, са пливачком сезоном од 5 месеци када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 15 метара и благ нагиб према мору од 1,9% доприносе уношењу морских ваздушних струја и смањењу влажности. Sierra Bermeja, са врхом од 1.449 метара, пружа заштиту од јаких ветрова и ствара микро-климатске услове погодне за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Ла Раду и Плажа дел Кристо, нуде пешчане обале са Плавом заставом за квалитет. Планински врх Лос Реалес пружа могућност за пењање и шетње природом, са прелепим погледом на медитеранску обалу. Спортски садржаји укључују општински полиспортски центар на 0,4 км, док голф ентузијасти могу уживати у теренима Валле Романо, Азата и Естепона голф, удаљеним 4-6 км. Крај обалне линије постоје више видиковаца, као што су Мирадор дел Кармен и Мирадор Плаја дел Кристо, који нуде спектакуларне погледе на обалу и море.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима стратешки положај на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и малегорског залива (42 км). Град се налази у западном делу провинције Малага, чинећи га важном везом између медитеранске обале и атлантског приморја кроз Гибралтар. Са површином од 137 км², Естепона нуди мешавину урбаних, приморских и руралних зона, чиме се разликује од бројнијих туристичких дестинација као што је Марбеља. Ова позиција омогућује лак приступ главним туристичким центрима, а истовремено чува локални идентитет и атмосферу мањег приморског града.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL623758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
