Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een woonoppervlak van 155 m² op een perceel van 704 m². Het object bevindt zich op korte afstand van het strand en stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een particuliere zwembad en meerdere terrassen. De ligging nabij Estepona Golf en de Middellandse Zeekust combineert toegang tot recreatie met stedelijke voorzieningen. De oostelijke, zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel daglicht gedurende de dag.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Las Mesas Infinity Homes (vanaf €590.000), bevindt deze villa zich in een hoger prijssegment. Dit verschil is te verklaren door de combinatie van factoren: een groter perceel (704 m² in vergelijking met typisch kleinere percelen in complexen), de vrijstaande aard van de woning, en de nabijheid van zowel strand als voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten vaak deel uitmaken van residentiële complexen met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa meer privacy en autonomie. De locatie in Estepona, in tegenstelling tot meer toeristische centra als Marbella, biedt een evenwicht tussen toegang tot voorzieningen en een meer authentieke Spaanse leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op 524 meter van Playa de Estepona, in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert toegang tot het strand met nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheek op korte afstand. De ligging op 15 meter boven zeeniveau biedt een zicht op de omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De villa bevindt zich in een woongebied met toegang tot recreatieve faciliteiten.
De woning biedt drie slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor gezinnen of koppels die voldoende leefruimte wensen. Het perceel van 704 m² biedt privacy en buitenruimte met een particulier zwembad. De aanwezigheid van airconditioning en open haard verhoogt het comfort gedurende het hele jaar. De combinatie van binnen- en buitenruimtes ondersteunt een levensstijl waarbij binnen en buitenleven geïntegreerd worden, passend bij het mediterrane klimaat.
De villa is volledig gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Het betreft een bestaande woning in goede staat volgens de beschikbare gegevens, met een Andalusische architectuurstijl die karakteristiek is voor de regio. De woning vereist naar verluidt enige restauratie, wat kopers de gelegenheid biedt om persoonlijke aanpassingen door te voeren. De bouwkwaliteit en materialen kenmerken zich door traditionele elementen gecombineerd met moderne voorzieningen zoals airconditioning.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in residentiële complexen aanwezig zijn. De locatie bevindt zich op enige afstand van het historische centrum van Estepona, wat voor sommigen als afgelegen kan ervaren worden. De woning vereist volgens de beschrijving enige renovatie, wat een investering in tijd en middelen vraagt. De ligging nabij een golfbaan impliceert dat er mogelijk green fees of lidmaatschapskosten verbonden zijn aan toegang tot deze faciliteit.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf in een mediterrane omgeving met voldoende ruimte voor een gezin. De nabijheid van scholen op korte afstand maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor kopers die buitenlands wonen combineren met toegang tot voorzieningen, biedt deze locatie een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van golfbanen in de nabije omgeving maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen. De ligging nabij de kust en de Middellandse Zee past bij mensen die een actief leven buiten willen combineren met de comfort van stedelijke voorzieningen.
De Andalusische stijl van de villa weerspiegelt zich in traditionele architectonische elementen die kenmerkend zijn voor de regio. De woning beschikt over een private zwembad, wat een waardevolle voorziening is in het Spaanse klimaat. De aanwezigheid van meerdere terrassen ondersteunt de levensstijl in de buitenlucht, met overdekte terrassen die schaduw bieden tijdens de warmste uren van de dag. De badkamers zijn volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik en eventuele gasten. De airconditioning zorgt voor temperatuurregulering tijdens de zomermaanden, terwijl de open haard verwarming biedt tijdens de koele winteravonden.
Deze vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €825.000. Het perceel van 704 m² en het woonoppervlak van 155 m² positioneren de prijs in het middensegment van de vastgoedmarkt in Estepona. In vergelijking met gelijksoortige projecten in de regio, zoals One Estepona (vanaf €685.000) en Capri (vanaf €619.000), bevindt deze woning zich in een hoger prijssegment. Dit komt mogelijk door de combinatie van de ligging nabij het strand, de grootte van het perceel en de aanwezigheid van een particulier zwembad.
Deze villa biedt een woonomgeving waarbij dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De korte afstand tot het strand (524 meter) maakt ochtendwandelingen langs de kust tot een haalbaar dagelijks ritueel. Het particulier zwembad biedt verkoeling tijdens warme zomerdagen zonder afhankelijkheid van gemeenschappelijke voorzieningen. De terrassen met verschillende oriëntaties stellen bewoners in staat om de zon gedurende de dag te volgen, van ochtendzon op het oostelijk gerichte terras tot avondzon op het zuidwestelijke deel. De nabijheid van Estepona's stadscentrum zorgt voor toegang tot restaurants, winkels en culturele activiteiten, terwijl de woonwijk zelf een relatief rustige sfeer biedt.
De omgeving rondom de villa biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen, wat een goed voorzieningenniveau aangeeft. De nabijheid van ziekenhuizen op 4,4 kilometer zorgt voor medische zorg binnen bereik. Het stedelijke karakter van de omgeving betekent dat dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden op loopafstand te verkrijgen zijn, wat de afhankelijkheid van een voertuig vermindert. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, met duidelijke verwijzingen naar belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. De locatie combineert toegang tot het strand, stadscentrum en recreatieve voorzieningen binnen een beperkte straal. De verschillende lagen op de kaart illustreren de afstand tot stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen, waardoor een compleet beeld ontstaat van de woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad fungeert als een balance tussen het toeristische karakter van omliggende steden en een meer traditioneel Spaans stadsleven. Met een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners biedt Estepona een stedelijke omgeving zonder de drukte van grotere kuststeden. In vergelijking met oostelijker gelegen delen van de Costa del Sol staat Estepona bekend om een iets rustiger tempo en meer lokale identiteit.
De villa bevindt zich op een strategische locatie met toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl het langere La Rada-strand op 769 meter te bereiken is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen 5 kilometer drie golfbanen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,2 km). Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand gelegen, respectievelijk op 104 meter en 236 meter.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met 3.848 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De zachte helling van 1,9% naar het strand zorgt voor een geleidel overgang tussen land en zee. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja in de achtergrond beïnvloedt het lokale microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van de villa. Playa de Estepona, op 524 meter, en La Rada, op 769 meter, zijn de dichtstbijzijnde stranden. Deze stranden bieden zowel recreatiemogelijkheden als toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Estepona Golf op 6,2 kilometer. De regio telt verder diverse sportfaciliteiten, met name het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand, dat een breed scala aan sportactiviteiten biedt. De jachthaven Puerto Estepona, op 1,7 kilometer, stelt bewoners in staat om deel te nemen aan watersporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad fungeert als een balance tussen het toeristische karakter van omliggende steden en een meer traditioneel Spaans stadsleven. Met een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners biedt Estepona een stedelijke omgeving zonder de drukte van grotere kuststeden. In vergelijking met oostelijker gelegen delen van de Costa del Sol staat Estepona bekend om een iets rustiger tempo en meer lokale identiteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL623758
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
