Willa wolnostojąca położona w Esteponie, na Costa del Sol, zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona. Nieruchomość o powierzchni 155 m² na działce 704 m² oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki. Ukończona już inwestycja znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Willa posiada prywatny basen i liczne tarasy z widokiem na morze, góry i pole golfowe.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowana willa oferuje korzystny stosunek przestrzeni do lokalizacji. Projekty takie jak One Estepona (ceny od 685 000 euro) i Capri (od 619 000 euro)虽然 oferują niższe ceny wejściowe, często zapewniają mniejsze działki i dalszą odległość od plaży. Las Mesas Infinity Homes (od 590 000 euro) koncentruje się na nowoczesnym designie, ale może nie oferować tej samej dojrzałej infrastruktury okolicznej. W willi w Esteponie płaci się za gotową, ukończoną nieruchomość w established dzielnicy, w przeciwieństwie do projektów developmentalnych, które mogą wiązać się z ryzykiem opóźnień i zmian w otoczeniu. Estepona, w porównaniu z luksusową Marbellą (25 km), oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i niższe ceny przy zachowaniu wysokich standardów infrastruktury. W przeciwieństwie do mniejszych miejscowości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, Estepona oferuje stałą dostępność usług przez cały rok, a nie tylko w sezonie letnim
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i miejskich udogodnień. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza zapewnia ochronę przed nadmierną wilgocią przy zachowaniu bliskości wybrzeża. Teren wokół willi ma niewielkie nachylenie wynoszące 1,9%
Willa spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni z 3 sypialniami i 3 łazienkami, z dogodnym dostępem do lokalnych usług. Prywatny basen i tarasy pozwolają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego przez większą część roku. Orienatacja na wschód, południe i południowy-zachód zapewnia nasłonecznienie przez znaczną część dnia
Projekt został zakończony i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość jest w pełni wykończona i sprzedawana jako produkt gotowy. Status ukończenia oznacza, że przyszli właściciele mogą od razu korzystać z wszystkich udogodnień i zacząć urządzać wnętrza według własnych preferencji
Nieruchomość wymaga częściowego remontu, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami dla nowego właściciela. Willa nie posiada statusu nowej inwestycji, co może mieć wpływ na niektóre aspekty finansowe i ubezpieczeniowe. Działka o powierzchni 704 m² jest ograniczona w porównaniu z innymi willami w okolicy, co może wpływać na potencjał rozbudowy w przyszłości
Ta willa pasuje do kilku różnych sytuacji życiowych. Jest odpowiednia dla rodziny szukającej głównego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, której zależy na połączeniu życia miejskiego z dostępem do plaży. Dla osoby pracującej zdalnie, willa oferuje przestrzeń biurową przy jednoczesnym korzystaniu ze śródziemnomorskiego klimatu przez większą część roku. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na lokalizację blisko plaży i udogodnień. Para w wieku emerytalnym może docenić płaski teren wokół nieruchomości i bliskość niezbędnych usług bez potrzeby posiadania samochodu do codziennych spraw. Dla kogoś, kto chce mieć drugi dom w ciepłym klimacie, gotowa do zamieszkania willa pozwala natychmiast rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez czekania na zakończenie prac budowlanych
Willa została wykończona przy użyciu standardowych materiałów budowlanych typowych dla regionu Costa del Sol, z naciskiem na trwałość w klimacie śródziemnomorskim. Chociaż ogólny stan nieruchomości jest opisany jako dobry, wymagane są prace remontowe, które mogą obejmować odświeżenie niektórych instalacji i powierzchni. Właściwość posiada system klimatyzacji, co jest niezbędne podczas letnich miesięcy, oraz kominek zapewniający komfort podczas chłodniejszych zimowych wieczorów. Wykończenie tarasów i stref zewnętrznych uwzględniało specyfikę klimatu, zapewniając przestrzenie do użytku zewnętrznego przez większość roku. Pokryte tarasy oferują ochronę przed słońcem w najcieplejszych godzinach. Materiały użyte do wykończenia nieruchomości są dostosowane do warunków nadmorskich, co minimalizuje negatywny wpływ słonej wody i wilgoci morskiej
Cena wyjściowa willi wynosi 825 000 euro, co stanowi standardową stawkę dla wolnostojącej nieruchomości w tej lokalizacji w Esteponie. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro), Capri (od 619 000 euro) czy Las Mesas Infinity Homes (od 590 000 euro), prezentowana willa jest wyceniona w segmencie premium, co uzasadnia jej przestrzeń, lokalizację i udogodnienia. Ceny w regionie mogą różnić się w zależności od dokładnego położenia, widoków i stanu technicznego nieruchomości
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na plażę, oddaloną o zaledwie kilka minut pieszo. Śniadanie na tarasie z widokiem na morze, następnie zakupy w pobliskich sklepach (supermarket zaledwie 104 metrów od willi). Popołudnia można spędzać na prywatnym basenie lub aktywnie na jednym z pobliskich pól golfowych. Wieczory zachęcają do spacerów wzdłuż promenady lub wizyt w lokalnych restauracjach (50 restauracji w promieniu 2 km). Urbanizacja zapewnia stały dostęp do usług przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym. Okolica jest odpowiednia dla osób ceniących połączenie życia miejskiego z dostępem do plaży i rekreacji
Życie w tej willi jest ułatwione przez bliskość niezbędnej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 22 kawiarnie, co zapewnia dogodny dostęp do codziennych potrzeb bez konieczności podróżowania. W okolicy znajdują się dwa centra zdrowia, co gwarantuje opiekę medyczną w razie potrzeby. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w całej Esteponie. Obszar jest dobrze skomunikowany z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, choć posiadanie samochodu może być korzystne do dalszych podróży. Urbanizacja oferuje stałą liczbę usług przez cały rok, co odróżnia ją od sezonowych kurortów. W okolicy znajduje się 134 obiektów sportowych, od centrów fitness po pola golfowe, co promuje aktywny tryb życia
Mapa przedstawia lokalizację willi w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża. Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do plaży Playa de Estepona i La Rada. Widać również bliskość pól golfowych Valle Romano i Azata oraz główne drogi prowadzące do Marbelli na wschodzie i Gibraltaru na zachodzie
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje ważną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a granicą z Gibraltarem (około 40 km na zachód). Miasto jest częścią autonomicznej wspólnoty Andaluzji i stanowi równowagę między turystyką a życiem lokalnej społeczności. W porównaniu z większymi miastami jak Malaga (73 km) czy Marbella, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter podczas oferowania wysokich standardów infrastruktury. Lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oferuje mniejszą gęstość zaludnienia i bardziej spokojną atmosferę niż centralne i wschodnie części regionu
Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od willi (około 6 minut spacerem), a plaża La Rada w odległości 769 metrów. Dla miłośników golfa dostępne są pola Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Najbliższy lotnisko Gibraltar znajduje się 36 km od nieruchomości, a lotnisko w Maladze - 64 km. Port jachtowy Puerto Estepona położony jest 1,7 km od willi. Supermarket z podstawowymi produktami znajduje się zaledwie 104 metry od nieruchomości, a apteka - 236 metrów. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania EV dostępna jest w odległości 1,3 km
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Esteponie oferuje 3848 godzin słońca rocznie, co sprawia, że jest to jeden z najcieplejszych regionów Europy. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, wahając się od 12°C w zimie do 28°C latem. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 15 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (1,9%) zapewniają optymalne warunki bez ryzyka silnych wiatrów typowych dla wyższych lokalizacji. Klimat jest suchy, z umiarkowaną wilgotnością, co tworzy komfortowe warunki życia przez większość roku. Okolica cieszy się łagodnymi zimami, co pozwala na aktywność na świeżym powietrzu przez cały rok
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km). Playa La Rada jest jedną z głównych plaż Estepony, oferującą złocisty piasek i łagodne wejście do morza, co jest idealne dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku prestiżowych pól, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,2 km). W odległości 0,4 km od willi znajduje się Miejskie Centrum Sportowe, oferujące różnorodne aktywności sportowe. W całej gminie dostępnych jest 134 obiektów sportowych, od siłowni po boiska do różnych dyscyplin sportowych. Port jachtowy Puerto Estepona, położony 1,7 km od nieruchomości, oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i restauracyjne z widokiem na łodzie
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje ważną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a granicą z Gibraltarem (około 40 km na zachód). Miasto jest częścią autonomicznej wspólnoty Andaluzji i stanowi równowagę między turystyką a życiem lokalnej społeczności. W porównaniu z większymi miastami jak Malaga (73 km) czy Marbella, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter podczas oferowania wysokich standardów infrastruktury. Lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oferuje mniejszą gęstość zaludnienia i bardziej spokojną atmosferę niż centralne i wschodnie części regionu
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL623758
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
