エステポナのマラガにあるこの独立型住宅は、海岸からわずか524メートルの位置にあり、都会的な環境ながらもビーチへ簡単にアクセスできます。この完成済みの物件は3つの寝室と3つのバスルームを備え、155平方メートルの居住スペースと704平方メートルの敷地を提供します。プライベートプールと複数のテラスを特徴とし、地中海のライフスタイルを満喫できる住まいです。日常生活に必要な施設まで徒歩圏内にあり、ゴルフコースやレクリエーション施設にも近く、エステポナの魅力あふれる地域に位置しています。
エステポナのこの物件は、同地域の他のプロジェクトと比較していくつかの特徴があります。ワン・エステポナ（685,000ユーロから）、カプリ（619,000ユーロから）、ラス・メサス・インフィニティ・ホームズ（590,000ユーロから）などの近隣プロジェクトよりも価格は高めですが、その理由は明確です。まず、704平方メートルという広い敷地サイズは、同価格帯の他の物件と比較して大幅に大きいです。次に、ビーチからの距離が524メートルと非常に近く、海岸沿いの生活を真に体験できます。また、エステポナはマルベージャ（25キロメートル）やマラガ（73キロメートル）といった大きな都市圏へのアクセスが良好ながらも、より落ち着いた環境を提供します。ジブラルタル空港まで34キロメートルという距離は、国際的な旅行にも便利です。エステポナは成長中の地域であり、この物件の位置は将来の価値上昇の可能性も秘めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの海岸部に位置し、エステポナビーチまで524メートル、ラダビーチまで769メートルです。標高15メートルの平坦な地形にあり、市街地の利便性を享受しながら海岸の近くに住むことができます。ヴァジェ・ロマノゴルフコースまでは4.1キロメートル、アザタゴルフコースまでは4.4キロメートルです。エステポナ市内にありながら、コスタ・デル・ソルの典型的な海岸沿いの生活環境を提供します。
この155平方メートルの独立型住宅は、3つの寝室と3つのバスルームを備え、家族またはゲストに十分なスペースを提供します。704平方メートルの広い敷地にはプライベートプールがあり、屋外でのくつろぎの場として最適です。複数のテラスが屋外生活を可能にし、東、南、南西向きの向きにより一日を通して日光を楽しむことができます。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
この物件は完成済みであり、入居可能な状態です。アンダルシア様式の伝統的なデザインを取り入れながら、現代的な快適性を提供します。エアコンや暖炉などの気候制御機能が備えられており、地中海気候に対応しています。プライベートプールや複数のテラスなどの外部設備も完成済みで、すぐに生活を始めることができます。良好な状態にあり、部分的な改修が必要な場合もありますが、全体的に質の高い構造となっています。
この物件は大規模な住宅開発の一部ではなく、単一の独立型住宅です。コミュニティ施設や共有スペースは提供されていません。スマートホーム技術や特定の省エネ認証についての言及はありません。また、バリアフリー機能やアクセシビリティ対応についての情報もありません。物件は既に完成しているため、新築の最新技術や素材を期待する場合には適していない可能性があります。さらに、この価格帯には複数の物件オプションは含まれていません。
この物件は、地中海のライフスタイルを求める家族にとって理想的です。スペインで恒久的な住居を探している人々、または第二の住居として週末や休暇を過ごしたい人々に適しています。ビーチへの近さ（524メートル）とゴルフコースへのアクセス（4.1キロメートル）により、アクティブな户外活動を楽しむ人々に最適です。都会の利便性を求めながらも、海岸の静けさを楽しみたい人々にも適しています。コミュニティ料金がかからないプライベートな住宅を希望する人々や、エステポナの確立されたコミュニティの一員となりたい人々にも魅力的です。さらに、屋外の生活空間を重視し、一年中を通じて温暖な気候で過ごしたい人々にも最適な選択肢です。
このアンダルシア様式の別荘は、地中海の気候に適した質の高い素材と技術を使用して建設されています。155平方メートルの居住空間は3つの寝室と3つのバスルームで効率的に構成されており、家族のニーズに対応しています。プライベートプールは耐久性のある素材で作られ、年間を通じて利用できるようになっています。複数のテラスは東、南、南西向きに配置され、一日を通じて最適な日光を確保しながら、海、山、ゴルフコースの景色を楽しむことができます。室内にはエアコンと暖炉が設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。物件は全体的に良好な状態にありますが、一部の領域では改修が必要な場合もあります。伝統的な外観ながらも、現代的な快適性を両立させています。
この独立型住宅は825,000ユーロからとなっており、エステポナの同様の物件と比較して適正な価格設定です。同地域の他のプロジェクト（ワン・エステポナは685,000ユーロから、カプリは619,000ユーロから、ラス・メサス・インフィニティ・ホームズは590,000ユーロから）と比較すると、この物件はより広い704平方メートルの敷地と完成した状態で提供されます。ビーチから524メートルという優れたロケーションと、市街地の施設へのアクセスの良さを考慮すると、投資価値が高い物件と言えます。完成済みのため、追加の建設費用や待ち時間がなく、すぐに生活を始めることができます。
このエステポナの物件は、海岸と都会の利便性が融合したライフスタイルを提供します。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら、地中海の太陽の昇るのを眺めることができます。日中はプライベートプールで過ごすか、徒歩数分で到着するビーチで時間を過ごすこともできます。夕方には、近くのレストランやカフェのいずれか50か所から選んで食事を楽しむことができます。週末には、4.1キロメートル離れたヴァジェ・ロマノゴルフコースでラウンドをするか、1.7キロメートル離れたプエルト・デ・エステポナマリナでボートを楽しむことができます。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルという近さにより、日常生活の用事も簡単に済ませることができます。エステポナの年間34回の地域祭りに参加することで、現地の文化やコミュニティに触れる機会もあります。
この物件はエステポナの市街地に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートル、レストランは50軒が半径2キロメートル以内にあります。教育施設も充実しており、市内には19の小学校と10の中学校があります。医療施設には4.4キロメートルの距離に病院があり、市内には2つの健康センターがあります。交通機関も便利で、8つの公共交通路線と50の停留所があり、車を持たなくても移動が可能です。レクリエーション施設も豊富で、0.4キロメートルの距離に市立スポーツセンターがあり、1.7キロメートルにはプエルト・デ・エステポナマリナがあります。電気自動車の充電施設も1.3キロメートルの距離に利用可能です。
この地図は、コスタ・デル・ソルのエステポナにある独立型住宅の位置を示しています。物件はエステポナビーチから524メートル、市街中心部からも近い位置にあります。標高15メートルの平坦な地形にあり、海岸への傾斜は1.9%です。近くにはゴルフコースやスポーツ施設が点在し、マルベージャやマラガなどの主要都市へは主要道路でアクセス可能です。この位置は、海岸の静けさと都市の利便性のバランスが取れた場所です。
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この物件はコスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナ市内にあります。マラガ県のアンダルシア自治州に属し、マラガ市まで73キロメートル、マルベージャ市まで25キロメートル、ジブラルタルまで36キロメートルの距離です。エステポナは137平方キロメートルの面積を持ち、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた多様な地形を特徴としています。この位置付けにより、大きな都市中心地の利便性と、より静かな沿岸地域の魅力の両方を享受できます。エステポナはコスタ・デル・ソルの中で成長著しい地域であり、訪問者や居住者に多様なサービスと施設を提供しています。
この物件から主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるエステポナビーチまで524メートル、ラダビーチまで769メートル、そしてプレーヤ・デル・クリストビーチまで1.6キロメートルです。ゴルフ愛好家には、4.1キロメートル離れたヴァジェ・ロマノゴルフコースと4.4キロメートル離れたアザタゴルフコースが利用可能です。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港まで34キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで64キロメートルです。日常的な買い物には104メートルの距離にあるスーパーマーケットが、緊急時の医療には4.4キロメートル離れた病院が利用可能です。マリナへのアクセスも1.7キロメートルと良好で、電気自動車の充電施設も1.3キロメートルにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは典型的な地中海性気候を享受しており、年平均気温は19.2°C、年間の日照時間は3,848時間です。気温は12°Cから28°Cの範囲で変動し、一年を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、この期間中は海での水泳が楽しめます。標高15メートルの場所に位置し、海岸への傾斜は1.9%とほぼ平坦です。東、南、南西向きの向きにより、一日を通して適切な日照を確保できます。近くにはシエラ・ベルメハ山脈があり、海と山の両方の自然環境を享受できます。この気候条件は、一年中を通じて户外活動に最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は複数のビーチに近く、エステポナビーチまで524メートル、ラダビーチまで769メートル、プレーヤ・デル・クリストビーチまで1.6キロメートルです。これらのビーチでは日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、4.1キロメートル離れたヴァジェ・ロマノゴルフコースと4.4キロメートル離れたアザタゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、0.4キロメートルの距離に市立スポーツセンターがあります。ボート愛好家には、1.7キロメートル離れたプエルト・デ・エステポナマリナが利用可能です。エステポナ市全体で134のスポーツ施設があり、多様なレクリエーションオプションを提供しています。温暖な気候により、一年を通じてこれらの活動を楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナ市内にあります。マラガ県のアンダルシア自治州に属し、マラガ市まで73キロメートル、マルベージャ市まで25キロメートル、ジブラルタルまで36キロメートルの距離です。エステポナは137平方キロメートルの面積を持ち、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた多様な地形を特徴としています。この位置付けにより、大きな都市中心地の利便性と、より静かな沿岸地域の魅力の両方を享受できます。エステポナはコスタ・デル・ソルの中で成長著しい地域であり、訪問者や居住者に多様なサービスと施設を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL623758
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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