Тази отделна вила се намира в Естепона, Малага, на разстояние крачки от плажа. С 155 м² жилищна площ и парцел от 704 м², имотът предлага 3 спални и 3 бани. Вилата е завършена и готова за нанасяне, разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Със стратегическото си местоположение близо до плажовете Ла Рада и Плая де Естепона, имотът предлага удобен средиземноморски начин на живот в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в Естепона, тази вила се отличава с няколко ключови предимства. Докато One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000) предлагат по-ниски начални цени, настоящият имот осигурява по-голям парцел от 704 м² и завършен статус без допълнителни разходи или несигурности, свързани със строителство. В сравнение с Las Mesas Infinity Homes (от €590,000), тази вила предлага по-добра локация по отношение на близостта до плажа и градските удобства. За разлика от новопостроените комплекси, които често предлагат споделени пространства, този имот осигурява пълна независимост с частен басейн и лична градина. В контекста на по-широкия пазар на Коста дел Сол, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристическите Марбеля, като същевременно осигурява същите удобства и достъп до услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Естепона, на минути от плажа. Близостта до Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) осигурява лесен достъп до морето. Удобствата като супермаркет (104 м) и аптеки (236 м) са на пешеходно разстояние, което създава практичен ежедневен живот без необходимост от транспорт за основните нужди.
Имотът отговаря на функционални нужди за жилище с три спални и три бани, подходящ за семейства или двойки. Частният басейн и големият парцел (704 м²) осигуряват открито пространство за отдих и развлечения. Гаражът и ориентацията към юг и югозапад осигуряват практичност и естествено осветление, което увеличава комфорта през цялата година.
Имотът е напълно завършен и готов за нанасяне, без очаквани забавяния или строителни рискове. Статутът на завършена сграда позволява незабавно ползване и настаняване. Като вече построена вила, имотът предлага ясна представа за окончателния вид и качество, без несигурността, свързана с проекти в развитие или ново строителство.
Имотът не предлага възможност за разширение поради вече изградената конструкция. Градската местоположение предполага по-висока плътност на населението в сравнение с изолираните селски райони. Няма споделени общи удобства като фитнес зали или басейни, които обикновено се срещат в затворени комплекси. Парцелът, макар и просторен, не е достатъчно голям за допълнителни конструкции.
Тази вила е подходяща за семейства или двойки, които търсят постоянен резиденция в Коста дел Сол. За тези, които ценят близостта до морето и градските удобства, имотът предлага идеален баланс между природата и инфраструктурата. Той е особено подходящ за хора, които искат да живеят в средиземноморска среда без да се жертва удобството на ежедневното придвижване пеша до основни удобства. За семейства с деца, наличието на шест училища в радиус от 2 километра и множество спортни центрове на място създава благоприятна среда за отглеждане. За двойки в пенсионна възраст, спокойствието на градската среда съчетано с близостта до медицински центрове и удобства осигурява сигурност и качество на живот.
Качеството на изпълнение на тази вила се откроява с използването на традиционни андалуски архитектурни елементи, съчетани с модерни удобства. Фасадата следва класическия средиземноморски стил с топли цветове и естествени материали, които се вписват хармонично в пейзажа. Терасите са покрити, осигурявайки защитени пространства за отдих през цялата година, независимо от метеорологичните условия. Вътрешните пространства разчитат на широки прозорци, които максимизират естествената светлина и създават усещане за простор. Климатичната инсталация включва климатик за охлаждане през летните месеци и камината за по-хладните вечери, което осигурява комфорт през всеки сезон.
Вилата се предлага на цена от €825,000, което е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в Естепона. Като завършен имот с три спални и три бани, разположен на кратко разстояние от морето, цената отразява качеството на местоположението и размерите на парцела. В сравнение с други проекти в района като One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000), тази вила предлага по-голям парцел (704 м²) и завършен статус без допълнителни разходи или рискове.
Ежедневният живот в тази вила се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутринта можете да започнете с разходка до плажа за кафе на брега на морето или да се насладите на закуската на терасата с изглед към Средиземноморието. Пазаруването за основни продукти е лесно с супермаркет само на 104 метра разстояние. Спортните дейности са достъпни с няколко голф игрища на кратко разстояние и множество спортни центрове в радиус от 400 метра. По обяд може да се отдадете на плуване в частния басейн или да се разходите до плажа La Rada, който е на по-малко от километър. Вечерите могат да се проведат в някое от многобройните ресторанти в района или на терасата на вилата, наслаждавайки се на залеза над планините. Местоположението съчетава удобно градско живеене с достъп до природни забавления, без да се налага дълго пътуване. Удобството на всичко основно на пешеходно разстояние позволява автономен начин на живот, дори без автомобил за ежедневните нужди.
Средата около вилата предлага богата инфраструктура, която улесняня ежедневния живот. С 50 ресторанта в радиус от 2 километра, жителите имат разнообразни възможности за хранене, от традиционни испански тапас барове до интернационална кухня. Четирите банки и осемнадесетте аптеки в същия радиус осигуряват лесен достъп до финансови и здравни услуги. Спортните възможности са многобройни с два парка на разстояние и 134 спортни съоръжения в града, включително Polideportivo Municipal на 400 метра. Образователните нужди са покрити с деветнадесет основни училища и десет гимназии в Естепона. Медицинските услуги са осигурени с два здравни центъра и болница на 4.4 километра.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Естепона, на кратко разстояние от плажовете и градските удобства. Близостта до Playa de Estepona и La Rada е ясно видима, както и удобният достъп до голф игрищата Valle Romano и Azata Golf. Положението на имота в урбанизирания район на Естепона осигурява както достъп до морски живот, така и до градски услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и на 73 километра от Малага. Разположена между по-големите градове, тя предлага баланс между туристическа атракция и автентичен испански начин на живот. Градът се отличава с 137 квадратни километра територия, която включва както плодородни долини, пресечени от малки потоци, така и планински райони, доминирани от Сиера Бермея. С население от 79,621 души, Естепона поддържа местна идентичност, докато същевременно предлага международни удобства.
Плажовете са особено достъпни с Playa de Estepona само на 524 метра разстояние, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Тази близост позволява ежедневни разходки до морето без необходимост от транспорт. Голф игрищата Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км) са на кратко пътуване с кола или такси. Летището в Малага е на 34 километра, което представлява около 25-30 минути път с автомобил. Градските удобства са на пешеходно разстояние с супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура от 19.2°C и температури, варииращи между 12-28°C през годината. С 3,848 слънчеви часа годишно, регионът предлага обилно слънце, което допринася за качеството на живот. Височината от 15 метра над морското ниво и лекият наклон от 1.9% към плажа създават благоприятни условия за живеене без крайни метеорологични феномени. Планината Сиера Бермея, достигаща 1,449 метра при връх Лос Реалес, осигурява защитен фон и регулира местния климат. Плувният сезон продължава пет месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са от високо качество, с La Rada на само 0.8 километра от имота, предлагаща удобен достъп до морски дейности. В близост се намират и Playa de Estepona и Playa del Cristo, които са популярни сред жителите и туристите. За любителите на голфа, регионът предлага изключителни възможности с Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км) в непосредствена близост. Спортните центрове са многобройни с Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, намиращи се само на 400 метра.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и на 73 километра от Малага. Разположена между по-големите градове, тя предлага баланс между туристическа атракция и автентичен испански начин на живот. Градът се отличава с 137 квадратни километра територия, която включва както плодородни долини, пресечени от малки потоци, така и планински райони, доминирани от Сиера Бермея. С население от 79,621 души, Естепона поддържа местна идентичност, докато същевременно предлага международни удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL623758
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
