Vila terpisah seluas 155 m² yang terletak di Estepona, Málaga, dengan lahan 704 m². Properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dalam konfigurasi yang sudah selesai dibangun. Terletak hanya 524 meter dari Playa de Estepona, vila ini berorientasi ke timur, selatan, dan barat daya, memungkinkan cahaya alami sepanjang hari. Kolam renang pribadi dan beberapa teras memberikan ruang outdoor yang fungsional, sementara lokasi yang berdekatan dengan fasilitas perkotaan menawarkan kenyamanan dalam jangkauan berjalan kaki.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Estepona, vila ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai dari €825.000. One Estepona (dari €685.000) dan Capri (dari €619.000) mungkin menawarkan harga awal yang lebih rendah, namun properti ini memiliki keunggulan berupa lahan yang lebih luas (704 m²) dan lokasi yang lebih dekat ke pantai (524 m). Las Mesas Infinity Homes (dari €590.000) mungkin lebih terjangkau, namun kemungkinan tidak menawarkan privasi dan luas yang sama dengan vila terpisah ini. Dalam konteks regional lebih luas, Estepona umumnya menawarkan nilai lebih baik daripada Marbella yang hanya berjarak 25 km, di mana harga properti serupa bisa 20-30% lebih tinggi. Faktor penentu nilai tambah properti ini adalah kombinasi antara lokasi berjalan kaki ke pantai, aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, dan privasi vila terpisah dengan kolam renang - kombinasi yang semakin langka di pasar Costa del Sol yang semakin padat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di area perkotaan Estepona, dengan jarak hanya 524 meter ke pantai terdekat. Posisi strategisnya memungkinkan akses berjalan kaki ke supermarket (104 meter) dan apotek (236 meter). Lokasi ini menghadap ke area golf dengan pemandangan laut dan gunung, menggabungkan aksesibilitas perkotaan dengan lingkungan pantai yang tenang dalam satu properti terintegrasi.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari ruang hidup yang luas dengan 155 m² area hunian yang didistribusikan melalui tiga kamar tidur. Tiga kamar mandi memberikan fleksibilitas untuk keluarga atau tamu. Kolam renang pribadi dan beberapa teras berorientasi matahari memenuhi kebutuhan akan ruang outdoor pribadi, sementara lokasi di kota menyediakan akses mudah ke fasilitas sehari-hari tanpa memerlukan transportasi.
Status pembangunan vila ini adalah 'Gereed' (selesai), yang berarti properti siap untuk ditempati segera setelah transaksi selesai. Tidak ada jadwal konstruksi yang perlu dipertimbangkan atau penundaan yang mungkin terjadi. Kondisi bangunan saat ini adalah 'Baik' meskipun diperlukan beberapa pemugaran, yang merupakan pertimbangan bagi calon pembeli yang mungkin ingin melakukan pembaruan sesuai selera pribadi.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti yang biasa ditemukan di kompleks perumahan, seperti gym bersama atau keamanan 24 jam. Area parkir terbatas pada ruang yang tersedia di dalam properti pribadi. Kondisi 'pemugaran diperlukan' menunjukkan bahwa beberapa elemen mungkin memerlukan pembaruan. Tidak ada akses langsung ke pantai dari properti, meskipun jaraknya relatif dekat.
Properti ini cocok bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan aksesibilitas perkotaan. Pasangan atau keluarga kecil yang mencari rumah liburan permanen atau tempat tinggal sepanjang tahun akan menemukan konfigurasi tiga kamar tidur memadai. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai ruang kerja yang potensial dengan pemandangan yang menenangkan dan akses internet broadband di area perkotaan. Bagi mereka yang aktif secara fisik, lokasinya yang dekat dengan fasilitas olahraga (134 fasilitas dalam radius) dan golf (4.1 km ke Valle Romano Golf) sangat sesuai. Penyuka alam dapat menikmati hiking di Sierra Bermeja yang terdekat sementara tetap memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menghargai privasi karena tidak berada di kompleks perumahan besar, namun masih ingin memiliki komunitas dan fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki.
Vila ini menampilkan desain bergaya Andalusia dengan material yang umum digunakan dalam konstruksi Mediterania. Struktur bangunan sudah selesai dengan kondisi yang dilaporkan 'baik', meskipun beberapa area memerlukan pemugaran. Sistem kontrol iklim mencakup AC untuk kenyamanan musim panas dan perapian untuk kehangatan musim dingin yang lebih sejuk, mencerminkan pertimbangan iklim lokal. Teras tertutup memberikan ruang outdoor yang terlindung dari sinar matahari langsung, sementara kolam renang pribadi menambah nilai rekreasi properti. Pemandangan ke arah laut, gunung, golf, dan taman menunjukkan pemilihan lokasi yang memanfaatkan lanskap sekitarnya. Kualitas konstruksi tampaknya sesuai dengan standar vila individual di wilayah ini, bukan bangunan mewah premium, namun menawarkan fondasi yang kokoh bagi pemilik yang mungkin ingin melakukan penyesuaian pribadi sesuai preferensi mereka.
Vila terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €825.000. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Estepona seperti One Estepona (dari €685.000) atau Capri (dari €619.000), properti ini berada di segmen menengah-atas pasar. Harga ini mencerminkan lokasinya yang dekat dengan pantai, luas lahan 704 m², dan kolam renang pribadi. Ketersediaan terbatas pada unit tunggal ini, yang sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Tidak ada biaya tambahan yang terkait dengan penyelesaian konstruksi, meskipun perlu diperhitungkan anggaran untuk pemugaran yang mungkin diperlukan mengingat kondisi bangunan saat ini.
Hidup di vila ini berarti menikmati ritme pantai Mediterania yang dikombinasikan dengan kenyamanan perkotaan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke timur, menikmati cahaya matahari pagi sebelum berjalan kaki singkat ke supermarket lokal untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari. Siang hari dapat dihabiskan dengan berenang di kolam renang pribadi atau bersantai di salah satu teras sambil menikmati pemandangan golf dan laut. Untuk kegiatan sosial atau bersantap, restoran dan kafe yang berjumlah 72 dalam radius 2 km menawarkan banyak pilihan dalam jarak berjalan kaki atau perjalanan singkat. Sore hari, berjalan kaki ke pantai La Rada yang hanya berjarak 769 meter menjadi aktivitas yang mudah, sementara pada malam hari, privasi terjamin di lingkungan perumahan yang tenang ini. Akses mudah ke fasilitas kesehatan, pendidikan, dan rekreasi membuat properti ini cocok untuk tinggal sepanjang tahun, bukan hanya sebagai rumah liburan.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan kenyamanan perkotaan dengan karakter pantai Mediterania. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner berlimpah dalam jarak berjalan kaki. Fasilitas kesehatan tercakup dengan baik dengan 18 apotek dan 2 pusat kesehatan di area tersebut, sementara kebutuhan pendidikan dapat terpenuhi dengan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah yang tersedia di Estepona. Transportasi publik mudah diakses dengan 8 jalur dan 50 halte bus yang melayani area tersebut. Kehidupan sehari-hari dapat dikelanjutkan tanpa kendala berkat supermarket pada jarak 104 meter dan fasilitas olahraga dalam jarak 400 meter seperti Polideportivo Municipal. Pada sore hari, Playa de Estepona yang berjarak 524 meter menawarkan tempat untuk bersantai, sementara Puerto Estepona (1.7 km) menyediakan hiburan maritim dan tempat makan tepi laut.
Peta menunjukkan vila terletak di area perumahan Estepona, hanya beberapa ratus meter dari garis pantai Mediterania. Properti ini berada di dekat La Rada, pantai utama kota, dengan area golf yang terlihat di selatan dan barat. Akses jalan utama terlihat dekat, memungkinkan konektivitas mudah ke seluruh wilayah Costa del Sol sambil tetap mempertahankan lingkungan perumahan yang tenang. Posisi geografis ini memberikan keseimbangan sesuai antara aksesibilitas dan privasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi geografis yang menarik di Costa del Sol, terletak sekitar 25 km barat daya dari Marbella dan 73 km dari pusat kota Málaga. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga yang lebih besar, Estepona menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter kota pantai yang lebih tradisional. Dalam konteks regional, properti ini terletak di area yang sedang berkembang antara pusat-pusat wisata utama, memberikan nilai lebih dengan lokasi yang dekat dengan pantai namun dengan harga yang lebih kompetitif dibandingkan dengan area seperti Marbella yang lebih terkenal. Akses mudah ke Algeciras (42 km) juga menambah pilihan fasilitas dan transportasi, termasuk hub feri ke Maroko.
Lokasi vila ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Estepona, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 524 meter, sementara Playa La Rada yang lebih terkenal berjarak 769 meter. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak kurang dari 5 km: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), dan Estepona Golf (6.2 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak sekitar 36 km, sementara bandara internasional utama Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 km. Kota Marbella dengan semua fasilitas mewahnya dapat dijangkau dalam 25 km, menjadikan perjalanan singkat untuk kebutuhan hiburan atau perbelanjaan yang lebih khusus.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona diklasifikasikan sebagai Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C dan kisaran antara 12-28°C sepanjang tahun. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini menerima lebih banyak sinar matahari daripada banyak lokasi Eropa lainnya. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk penggunaan kolam renang pribadi dan aktivitas pantai. Properti ini terletak pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 1.9% menuju pantai, menciptakan transisi yang mudah antara properti dan area pantai. Lokasinya yang dilindungi oleh Sierra Bermeja memberikan perlindungan dari angin utara, sementara posisi geografis di Costa del Sol menjamin iklim yang sejuk selama bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar properti menawarkan beragam fasilitas rekreasi air dan darat. Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m) adalah pantai utama yang dapat diakses dengan berjalan kaki, menawarkan pasir Mediterania yang khas. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki status Blue Flag, pantai-pantai di Estepona umumnya terawat dengan baik. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km) menyediakan lapangan berkualitas dalam jarak pendek dengan mobil. Fasilitas olahraga melimpah dengan 134 fasilitas di area tersebut, termasuk Polideportivo Municipal (0.4 km) yang menawarkan berbagai aktivitas. Puerto Estepona (1.7 km) menambah dimensi maritim dengan kemungkinan aktivitas perahu dan beberapa restoran tepi laut untuk dinikmati saat matahari terbenam.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi geografis yang menarik di Costa del Sol, terletak sekitar 25 km barat daya dari Marbella dan 73 km dari pusat kota Málaga. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga yang lebih besar, Estepona menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter kota pantai yang lebih tradisional. Dalam konteks regional, properti ini terletak di area yang sedang berkembang antara pusat-pusat wisata utama, memberikan nilai lebih dengan lokasi yang dekat dengan pantai namun dengan harga yang lebih kompetitif dibandingkan dengan area seperti Marbella yang lebih terkenal. Akses mudah ke Algeciras (42 km) juga menambah pilihan fasilitas dan transportasi, termasuk hub feri ke Maroko.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL623758
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
